设计总包合同-法律事务中心调整稿

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1、【项目名称】---项目名称---设计总包合同合同编号：【】项目名称：【】项目地点：【】发包人（甲方）：【】设计人（乙方）：【】日期：20【】年【】月【】日目录第一条合同签订依据1第二条设计依据1第三条项目概况2第四条服务内容2第五条甲方应向乙方提交的有关资料及文件3第六条乙方应向甲方提交的有关成果及要求4第七条设计费用及支付6第八条双方责任与权利12第九条保密、所有权、知识产权及宣传24第十条合同的生效、变更、转让、终止及不可抗力26第十一条违约责任27第十二条其它31【】---项目名称---设计总包合同发包人（下称“甲方”）：

2、【】设计人（下称“乙方”）：【】甲方委托乙方完成【】---项目名称---项目（以下简称“项目”或“本项目”）的设计总包工作（下称“工作”或“设计总包工作”），乙方接受委托。为明确双方的责任、保护双方的合法权益，确保设计总包工作的顺利完成，根据有关法律法规及文件规定，双方经协商一致，达成如下合同，共同遵守。下列文件应作为本设计合同的构成部分，互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以所列顺序在前的为准：（1）本合同；（2）各分项设计合同（设计分包）；（3）竞赛通知书；（4）设计标准、规范等技术文件；（5）议标函；（6）设计总包及各

3、分项设计任务书；（7）招标文件；（8）投标书及其附件。第一条合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计管理条例》及《建设工程质量管理条例》；1.2国家及项目所在地有关建设工程勘察设计管理法律、法规、强制性条文。1.3双方同意，如上述文件版本更新（废止的除外），则以最新版本为准。45第二条设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。2.2---企业名称---内部制定的各类强条、管控要点及设计标

4、准。2.3相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。2.4甲方提供的实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。2.5在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。2.6各业态房产技术条件、交房条件和建造标准。2.7双方签订的本合同内所包含的服务性条款及要求（详见本文件）。2.8甲方提供的设计任务书、施工图纸、---企业名称---BIM标准手册。第三条项目概况3.1项目名称：【】。3.2项目地址：【】。3.3地块概况：总规划用地面积【】公顷。总建筑面积：约【】万平

5、方米，容积率为【】，绿化率为【】。3.4本次设计总包内容包括【】，设计面积：约【】㎡。3.5其他：【】。45第四条服务内容4.1由乙方完成的服务内容乙方必须在甲方指导、监督下，对本项目的计划、质量、成本、品质、绿建、合约、档案、设计分包等方面工作，全面行使“总负责、总管理、总协调”的设计总包管理职责，并对所有成果承担全部责任。4.1.1由乙方自行负责设计的工作内容包括：（1）本项目设计总包管理；（2）本项目土建类施工图设计；4.1.2经甲方书面同意后，可由乙方独立发包的工作内容包括：（1）本项目外立面方案深化、初步设计及施工图设

6、计；（2）本项目外幕墙、采光顶及相关钢结构施工图设计；（3）本项目步行街公共空间室内施工图设计；（4）本项目夜景照明施工图设计；（5）本项目景观施工图设计；（6）本项目弱电智能化方案及施工图设计；（7）本项目导向标识施工图设计；（9）本项目车库动线方案设计。4.2针对由甲方发包的工作，乙方的服务内容：乙方必须配合甲方，就以下各项内容对本项目的计划、档案等方面工作，行使“总协调”的管理职责，并对相关资料进行审核确认，将相关设计成果在本项目施工图上进行完善，并确保合同范围内的相关图纸通过甲方及政府相关部门的审核。（1）前期报规、报建

7、类；（2）政府垄断类，如：热力、燃气、自来水、电力、交通、环评、通讯；45（3）地方类：市政；（4）基坑支护及其它；（5）其他需要乙方提供相应服务的事项。4.1其他配合事项：（1）乙方按照报规报建文件资料的要求，制作和完善相关资料，并配合甲方的报批报建及前期的市政及规划调研工作；（2）乙方负责甲方引进的商家所提供的精装修图纸的审核、出图盖章及消防报批。（3）乙方负责审核本项目工程施工总承包商提供的二次深化图及模型进行审核确认并在图纸审核确认单上盖章；【建议在审核确认单上盖章】（4）其他需要乙方提供配合的事项。第五条甲方应向乙方提

8、交的有关资料及文件类别序号资料及文件名次份数提交日期有关事宜政府批文及前期资料1项目用地周边市政管线资料12实测地形图13规划定线（红线图）14《建设项目选址意见书》15总图外线图纸16项目当地规划部门提供的建设批文17规划要求及项目当地地方技术标准和有关规定1