茅台商厦建筑改造工程施工合同

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1、茅台商厦建筑改造工程施工合同发包方：贵州茅台酒厂（集团）贵阳商务有限责任公司承包方：贵阳第一建筑工程集团股份有限公司工程名称：茅台商厦建筑改造工程签订日期：2015年10月30日第60页共61页目录第一部分协议书3第一条工程概况3第二条承包范围及方式3第三条合同工期3第四条合同价款3第五条工程质量标准4第六条合同文件及解释顺序4第七条其他约定4第八条合同生效4第二部分合同通用条款6第一条一般约定6第二条发包人义务10第三条监理人10第四条承包人12第五条材料和工程设备15第六条施工设备和临时设施16第七条交通运输17第八条测量放线17第九条施工安全、治安保卫和环境保护18第十条进度计划20第十

2、一条开工和竣工20第十二条暂停施工21第十三条工程质量22第十四条试验和检验24第十五条变更24第十六条价格调整27第十七条计量与支付28第十八条竣工验收32第十九条缺陷责任与保修责任34第二十条保险35第二十一条不可抗力36第二十二条违约37第二十三条索赔39第二十四条争议的解决40第三部分合同专用条款42第60页共61页第一条一般约定42第二条发包人义务44第三条监理人45第四条承包人46第五条材料和工程设备47第六条施工设备和临时设施47第七条交通运输48第八条测量放线48第九条施工安全、治安保卫和环境保护48第十条进度计划49第十一条开工和竣工50第十二条暂停施工51第十三条工程质量5

3、1第十四条变更51第十五条价格调整53第十六条计量与支付54第十七条竣工验收56第十八条缺陷责任与保修责任57第十九条保险57第二十条不可抗力58第二十一条争议的解决58附件一：工程质量保修书59第60页共61页第一部分协议书发包方(甲方)：贵州茅台酒厂（集团）贵阳商务有限责任公司承包方(乙方)：贵阳第一建筑工程集团股份有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承包下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况一、工程名称：茅台商厦建筑改造工程二、工程地点：贵州省贵阳市花溪大道北段16号

4、三、建筑规模：总建筑面积为32944.6平方米，其中地上建筑面积为29580.24平方米，地下室建筑面积为3364.36平方米。四、工程内容：包括施工图、技术核定单和设计变更中所有改造项目。第二条承包范围及方式一、承包范围：按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定的内容承包，除发包人明确直接发包工程外，均由承包人负责施工。二、承包方式：乙方负责包工、包料、包机械、包税金、包工程质量、包资料、包工期、包安全文明施工、包施工及生活用水用电费、包通过政府部门组织的验收等。三、主要改造内容：1、西塔楼核心筒间的两个楼梯间改造为电梯井道，D~F轴交1

5、~3轴及C~E轴交4~6轴改造为楼梯间，建筑四角的园弧形平面改造为矩形。2、外立面采用玻璃幕墙。3、东塔楼核心筒间的两个楼梯间改造为普通房间N~P轴交10~1/10轴及L~M轴交11~13轴改造为楼梯间，建筑四角的园弧形平面改造为矩形。外立面采用玻璃幕墙。裙房Q~R轴交8~10普通房间改造为楼梯间。第三条合同工期双方商定合同总工期为673日历天。暂定开工日期和竣工日期为：开工日期：预计2015年11月2日，（具体开工时间以监理发出开工令为准，不包括乙方准备及搭设临时设施时间，准备工作由乙方自行考虑在开工之前完成；若开工延迟拾天以内将不予调整各工期节点；若提前开工，则相应的节点计划提前；若开工日

6、期延迟拾天以上，延迟超出拾天以外的各节点工期及总工期相应顺延）。竣工日期：暂定为2018年5月30日（含竣工验收）。第60页共61页第四条合同价款本合同工程价款：暂定为大写：贰亿壹仟伍佰玖拾万捌仟肆佰叁拾元整(人民币)，小写：215,908,430元(人民币)。第五条工程质量标准工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须达到合格。第六条合同文件及解释顺序本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专用条款》、本合同附件、附图及其他与本合同相关的甲乙双方签署、认可的任何文件、施工图纸均构成本合同有效组成部分，对甲乙双方具有法律约束力。具体组成本合同的文件及优先解释顺序如下

7、：(1)本合同协议书；(2)中标通知书；(3)其他明确双方权利义务的洽商文件；(4)乙方投标书及其附件；(5)本合同专用条款；(6)本合同通用条款；(7)标准、规范及有关技术文件；(8)图纸；(9)乙方工程报价单或预算书；(10)施工过程中双方往来的书面文件、传真、会议纪要、电子文件等。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。第七条其他约定一、本协议书中有关词语含