建筑改造装饰工程施工合同

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1、建筑改造装饰工程施工合同甲方：湖北华宇建筑总承包有限公司乙方：依据国家有关法律、法规和《湖北省建筑装饰管理办法》的规定，结合本工程具体情况，双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：武昌区粮道街花园山社区土建工程2、工程地址：武昌区粮道街花园山社区3、工程内容：土方；基础；梁柱（含钢筋）；墙砌体；抹灰；等4、承包方式：包工包料5、工程工期：有效工期45天6、预算造价：460元/m2（594m2）贰拾柒万叁仟贰佰肆拾二、图纸1、按甲方认可的工程设计图纸施工。2、凡设计变更、材料、变更，应经

2、双方协商认可后施工。三、组织管理1、甲方工程负责委托人：2、乙方工程负责委托人：四、甲方职责1、完成应由甲方负责的报批、报建手续，乙方给予协助。2、提供施工用水、用电、材料仓库、工地临时办公场所、室外堆场及其他合理施工条件。1、提供与改造装饰工程有关土建、水、强弱电、空调、等图纸和相关技术资料。2、负责材料和设备的检验确认工作。一、乙方职责1、提交工程进度计划和预算报告。2、协同甲方办理项目施工许可证申报手续，严格执行国家标准和行业有关规定，按照图纸精心组织施工。3、遵守有关部门对施工场地进出口交

3、通、环境卫生、施工噪音等管理规定。4、保持施工现场整洁，爱护施工场地设施，符合文明施工等有关规定。5、施工期间负责施工场地的安全工作。二、工程质量1、隐蔽工程先有乙方自检，做好记录，经甲方代表复核认可后，方可进行下道工序。2、按《中华人民共和国和行业标准GB/T50430-2007土建工程质量规范》的要求进行验收，质量要求合格。三、工程款结算及支付方式1、合同签订后，工程施工到±0.00付款10%工程至一层完工付20%，二层完工付20%；三层完工20%；进入抹灰工程付10%；甲乙方双方验收合格付1

4、5%，留5%质保金，一年到期一次性付清尾款。2、工程量据实结算。1、根据现场签证及图纸变更的相关的资料增减项目作为工程造价依据。二、保修1、本工程保修期为一年，自检收合格或交付甲方使用之日起计算。因乙方施工质量引起的维修由乙方负责并承担相应费用；因甲方使用不当等原因引起的维修，乙方应予以配合，费用由甲方承担。2、保险金按工程总价的5%比例，由甲方留存，一年保修期满后一次性结清。三、违约责任1、出现下列情况，甲方应对乙方给予相应的经济或时间补偿。A、一周内，累计停电、停水达八小时以上；B、因甲方原因

5、，造成停工或待料；C、甲方未能及时对图纸、隐蔽工程或材料进行签认以至延误达二十四小时以上。2、施工质量问能达到国家标准，返工的一切费用由乙方承担。3、若发生经济纠纷，双方协商解决，协商不成可向武汉市仲裁委员会提请仲裁或向有关管辖权的人民法院提请诉讼。4、工程余款付清此合同自动终止。十、其他1、乙方人员发生的安全责任事故，有乙方承担全部责任。2、未尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式四份，双方各持二份。甲方：湖北华宇建筑总承包有限公司乙方：代表：代表：年月日