建筑装饰工程施工合同

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1、建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：荣昌县人民法院、重庆建工住宅建设有限公司承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。第1条工程概况1.1、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：1.4、承包方式：设计、施工（包工包料）1.5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。总工期：90天。1.6、工程质量：优良1.7、合同价款（人民币大写）：（即：元）第2条甲方工作2.1、向乙方提供施工所需的水、电及电讯连接

2、位置，并说明注意事项。负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担相关费用。2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更和其他事宜。2.3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担相应费用。2.5协助有关部门做好现场保卫、消防安全、垃圾处理等工作。第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的图纸会审及现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履

3、行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫、和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现

4、场的一切设施和工程成品进行保护。3.7、乙方负责本项目设计、报建、报审工作并承担相关费用；3.8、负责缴纳招标人前期为其代表的相关费用（民工保证金中标价的2%，合同印花税中标价的万分之3，工伤保险中标价的千分之3）；第4条关于工期的约定4.1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.2、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付因赶工采取的措施费。4.3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周以内计计算），

5、工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、施工方案、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001）、消防、公安、银监部门等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，属承包方原因造成的不合格工程，承包方返修后必须达到合格标准，并承担返修费用。5.3、本工程应达到国家环保检测合格标准，属承包方原因造成的不能达到环保检测合格标准，承包方返修后必须达到合格标准，并承担返修费用。5.4、甲、乙双方

6、应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。但乙方应提前通知甲方，如甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6、工程施工过程中的设计变更和材料更换等现场签证均由甲方现场代表签字生效，作为决算依据。5.7、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知书后3日内组织验收，并办理验收、移交手续，乙

7、方应提供竣工资料两份及工程移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须及时通知乙方，另择日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采用第（1）种；（1）固定价格。按经双方共同确认的施工图和工程预算书的价格进行包干结算。（2）固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：单价固定，管理费及利润等费率固定，工程量按实收方，经甲乙双方确认后作为结算的依据。6.2、支付方式：（1）不支付工程备料款。（2）工程完成安装量的50%，20日内支付中标价的50%；本单项工程

8、竣工验收合格后，20日内支付至中标价的85%；审计完成后支付审定金额的95%，留5%作保修金（保修期2年，保修期满无息退还