联东u谷厂房销售合同

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1、编号：U谷—销售—20—联东U谷厂房销售合同出卖人：____买受人：____________________________________项目名称：_________________________房屋坐落：二〇年月日中国·第16页共17页使用说明：（1）适用范围：厂房销售；（2）关于合同文本内容的字体颜色执行以下规定：①　黑色：可以少关注；②　绿色：一般关注；③　红色：特别关注；第16页共17页厂房销售合同出卖人：(以下简称甲方)法人代表：职务：地址：邮编：甲方开户行：银行帐号：电话：传真：买受人：(以下简称乙方)法人代表：职务：乙方开户行：银行帐号：地址：邮编：电话：传真

2、：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于地块的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号为：_，土地使用权面积为：_平方米，买受人购买的厂房(以下简称该厂房）所在土第16页共17页地用途为：，土地使用年限自年月日至年月日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的工业厂房，现定名为：。第二条基本情况该厂房所在楼栋的主体建筑结构为：结构，建筑层数为：层。该厂房为第一条规定项目中的区楼层，编号为，该房号为暂定编号，最终以现场实际房号

3、为准，该厂房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。该厂房的用途为：_；层高为：一层层高米，二层层高米，三层层高米，四层层高米，五层层高米。该厂房预测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积__________平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该厂房价款：按照建筑面积计算，该厂房单价每平方米人民币（币）__元，总价款_人民币_（币）元（小写），即仟佰拾万仟佰拾元整（大写）。第四条面积确认及面积差异处理合同约定面积与最终测绘面积

4、有差异的，以最终实际测绘面积为准。房屋交付后，最终实际测绘面积与合同约定面积发生差异，双方同意按实测面积为准，房款按照本合同第三条计价标准实行多退少补处理。第五条付款方式及期限买受人采取下列第__种方式付款。1、一次性付款：买受人与出卖人签订《厂房销售合同》时一次性付清全部房款，即人民币仟佰拾万仟佰拾元整（□含履约定金第16页共17页万元整□不含履约定金万元整）。4444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444

5、4444444444444444444行人未按以上约定办理4444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444442、月供形式分期付款（1）买受人与出卖人签订《厂房销售合同》时向出卖人支付人民币仟佰拾万仟佰拾元整（□含履约定金万元整□不含履约定金万元整）；（2）余款人民币仟佰拾万仟佰拾元整，由年月日开始至年月日止，共分期，每期还本金元，详见补充协议相关内容，以月供形式在每月25日前支付，首期还款日为年　

6、　月　日。如买受人提前还款，需提前一个月向出卖人提出书面申请，并经出卖人同意后方可实施。3、其它付款方式：买受人与出卖人签订《厂房销售合同》时向出卖人支付人民币仟佰拾万仟佰拾元整（□含履约定金万元整□不含履约定金万元整）；于年月日前买受人向出卖人支付人民币仟佰拾万仟佰拾元整；于年月日前买受人向出卖人支付人民币仟佰拾万仟佰拾元整；于年月日前买受人向出卖人一次性支付剩余房款（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整。乙方所有款项均要以银行汇兑，转帐支票、支票反提方式划转至收款人银行结算账户，乙方不得以现金方式交付给甲方任何人员。否则，出现收存款问题全部责任由乙方承担。收款人：第16页共17页帐号

7、:开户行:第六条买受人逾期付款的违约责任买受人未依约如期足额向出卖人支付款项的（若是分期付款的，上述款项指首期付款；若是一次性付款的，上述款项指全部购房款），且逾期超过一个月，则出卖方可以直接解除合同，并不承担任何损失，同时按应付未付款每日万分之五的违约金追究买受人违约责任。买受人未足额支付上述房款且出卖人没有解除合同或买受人未按照约定的时间支付其它剩余款项的，按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加)　　(1)一次逾期在_90__日之内或者多次逾期累计在_90__日之内，自双方约定的