绿城二期监理实施细则

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1、***************监理实施细则************工程监理实施细则编制：审批（总监）：编制单位：编制时间:***********监理部第74页共74页***************监理实施细则监理实施细则目录一、编制说明………………………………………………………2二、工程概况………………………………………………………2三、分项工程施工技术要求及控制措施…………………………4（一）、土方工程监理细则………………………………………4（二）聚氨酯防水工程监理细则……………………………7（三）、模板工程监理细则………………………………………11（四）、钢筋工程监理细则………………

2、………………………22（五）、混凝土工程监理细则……………………………………33（六）、砌筑工程监理细则………………………………………46（七）、装饰装修工程监理细则…………………………………52（八）、屋面防水工程监理细则…………………………………69（九）、水电安装工程监理细则…………………………………70***********监理部第74页共74页***************监理实施细则一、编制说明1、编制目的：按照国家相关的法律、法规及现行规范要求，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则

3、。2、编制依据：1）国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。2）工程建设监理合同。3）相关的施工设计图纸、施工技术验收规范。4）本工程的监理大纲和经批准的监理规划。3、适用范围：本细则适用于本工程施工阶段的土建工程及安装工程。二、工程概况1、工程总体概况：序号项目内容1工程名称************2工程地址**************3建设单位**************4设计单位***************5监理公司***************6质量监督***************7施工总承包******************************监理部第74页共74页*

4、**************监理实施细则8合同范围施工图纸范围9合同性质总承包合同、固定总价10投资性质房地产开发11合同总价5000万元（人民币）12合同工期住宅楼部分总工期：500日历天13质量目标商鼎杯2、各楼号工程概况C8#楼：地下一层，地上13层，总建筑面积：11658.16㎡，地上层高2.9m，建筑高度38.3m，室内外高差0.600m。结构类型：商铺为框架结构，主楼为剪力墙结构。抗震等级：标高23.4m以下剪力墙（框架）三级，23.4m以上剪力墙二级、框架三级。C7#楼：地下一层，地上8-10层，总建筑面积：8909.36㎡，地上层高2.9m，建筑高度29.60m，室内外高

5、差0.600m。结构类型：框架－剪力墙结构。抗震等级：剪力墙（框架）三级。B10#：楼地下一层，地上17层，总建筑面积：16119.66㎡，一、二层层高3.1m，其它层高2.9m，建筑高度50.45m，室内外高差0.600m。结构类型：1-63轴为剪力墙结构，二层17-21轴间局部采用框支结构，泛会所采用框剪结构。抗震等级：剪力墙、框架三级，17-21轴地下室至三层墙、柱及二层框支梁二级B8#楼：地下一层，地上11层，总建筑面积：3820.37㎡，地上层高2.9m，建筑高度32.750m，室内外高差0.600m。结构类型：23.4m以下为剪力墙结构，23.4m以上为框剪结构及剪力墙结构。

6、抗震等级：标高23.4m以下剪力墙（框架）三级，23.4m以上剪力墙二级、框架三级。B7#楼：地下一层，地上11层，总建筑面积：3820.37㎡，地上层高2.9m，建筑高度32.750m，室内外高差0.600m。结构类型：23.4m***********监理部第74页共74页***************监理实施细则以下为剪力墙结构，23.4m以上为框剪结构及剪力墙结构。抗震等级：标高23.4m以下剪力墙（框架）三级，23.4m以上剪力墙二级、框架三级。其中C7#楼、C8#楼一层临街部分为商铺。地下一层局部为人防，人防等级六级。3、设计使用年限：50年。三、各分项工程技术要求和控制措施：

7、（一）土方工程监理细则1、土方开挖：（1）、土方开挖前，施工单位对建筑物平面坐标位置和高程控制要有测量工程师认真进行测定并校核。（2）、施工单位的工程测量放线成果，必须经监理审核复验后，方可进行开挖。（3）、场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。（4）、对建筑物的平面控制桩和水准控制点应采取保护措施，并要定期进行复测和检查。（5）、开挖过程中应合理安排开挖顺序并按要求放坡。夜间施工时，应合理安排工序，防止