监理规划1microsoft word 文档

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1、芜湖泰和置业有限公司泰和·中心街1#、2#楼监理规划编制：审核：审批：芜湖阳光工程建设监理有限责任公司二〇一一年十月十八日68目录一、工程概况1二、监理目标：1三、监理依据：6四、监理组织机构：8五、检验、试验和测量设备12六、监理工作内容及措施136.1进度控制136.2质量控制186.3投资控制406.4节能工程控制436.5安全、文明施工控制措施466.6合同管理496.7协调工作53七、监理工作制度56八、监理服务质量的检查与考核58九、质量记录与监理档案60十、监理工作流程6268一、工程概况1.

2、1工程简况工程名称：泰和·中心街1#、2#楼建设地点：芜湖县荆山河路建设单位：芜湖泰和置业有限公司勘察单位:核工业芜湖工程勘察院设计单位：芜湖星辰建筑设计研究院监理单位：芜湖阳光工程建设监理有限责任公司施工单位：安徽丰利达建设有限公司1.2工程规模：泰和·中心街1#、2#楼为地下一层地上五层、钢筋砼框架结构，建筑性质为商业用房，基础形式为独立基础。工程设计等级分类:二级；建筑面积:地上建筑6632.425平方米,地下室2538.99平方米；建筑高度为19.75米;设计使用年限的类别:50年,3类别；建筑耐火

3、等级:地上二级,地下室为一级；抗震设防烈度:六度；屋面防水等级为Ⅱ级；设计标高:±o.ooo米相当于绝对高度为21.9米；室内外高差为300mm。2.2构造特点㈠楼地面：水泥砂浆面层30厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光；水泥浆一道（内掺建筑胶）80厚C15混凝土垫层随打随抹150厚碎石夯实素土夯实68地下室顶板做法同汽车库顶板做法（二）、装修：本工程上有关材料质量和颜色要选好样品或作出板经甲方和设计部门认可后方能施工。1、顶棚以及框架梁、框架柱在粉刷之前采用界面剂处理，防止粉刷层起壳。2、

4、外墙抹灰中，每层均设一道水平分割缝，外墙面分格条采用专用塑料条，规格20×7mm，施工后不取出永久放在外墙粉刷层内。3、墙上施工孔洞用1:2防水水泥砂浆嵌实。4、窗台板面抹灰必须明显向外坡，坡度＞6%。（三）、屋面工程：1、屋面一：上人屋面面层：8-10厚浅色地砖铺面；结合层：6厚聚合物水泥砂浆铺贴保护层：40mm厚C20细石混凝土随捣随抹，内配Ø4b@100双向钢筋，双向分格缝中距为3000mm，分格缝钢丝网断开，缝宽下25mm上30mm，缝内嵌密封胶。保温层：60mm厚岩棉板，拼接处贴胶带，设盲沟卷材防

5、水层：3mm厚自粘型聚酯胎SBS卷材防水层涂膜防水层：1.5mm厚聚氨酯防水涂膜清理层：基层处理剂找平层：20mm厚1:3水泥砂浆68找坡层：起始处1.0mm内0~20厚1:3水泥砂浆找坡，1.0m外最薄处20厚1:1:6陶粒混凝土(体积比)2%找坡，强度等级CL7.5，设排气孔。2、屋面二：不上人屋面屋面二为屋面一取消前第1、2项，改为浅色涂料。参见国标«屋面节能建筑构造»06J2004（屋3）（四）、门窗；幕墙玻璃的选用应遵照«建筑安全玻璃管理规定»发改运行2116号和«建筑玻璃应用技术规程»[JGJ1

6、13-2009]及地方主管部门的有关规定。（五）、油漆：1、木制构件，配件均刷中灰色调和漆一底二度；不露面木制品与砌体接触部分均满涂防腐油。2、外墙涂料或面砖色彩见立面图；根据设计要求预先制作样板并同建设方及设计单位共同研究确定才能大面积施工。3、所有外露管道，不包括煤气、消防直引水，均做喷涂，颜色同所在墙面。2.3结构部分：本工程建筑结构设计使用年限为50年，本工程结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。本工程岩土勘察报告由“核工业芜湖工程勘察院”提供，基础设计等级为丙级，地基基础部分详见基础说明；

7、抗震设防烈度为六度；建筑抗震设防类别为丙类；结构抗震等级为四级。砼设计强度等级；68混凝土强度等级：a、垫层：C15，基础、梁、柱、板见结构施工图；b、构造柱，圈，过梁，压顶梁，栏板等，除结构施工图中特别注明者外均采用C25。施工中特别注意建筑电气，给排水等专业施工应密切与土建施工配合，及时铺设各类管线及套管，并核对留扎及预埋位置准确性，避免日后打凿主体结构，确保结构安全。二、监理目标：682.1进度控制目标：争取实际进度与计划进度相吻合，满足合同工期要求。2.2质量控制目标：合格。2.3投资控制目标：按照

8、业主与施工单位签订的施工合同中所确定的合同价款为投资控制目标，对设计变更和政策性调整予以严格审查。68三、监理依据：3.1法律、法规、法例（1）《建筑法》（2）《建设工程质量管理条例》（3）《建设工程安全生产管理条例》（4）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）（5）《安徽省工程建设监理规程》3.2规范、标准（1）《工程测量规范》（GB50026-2001）（2）《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ