施工组织设计三期廉租房)

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1、紫阳县第三期廉租房建设工程施工组织设计（正本）项目名称：紫阳县第三期廉租房建设工程编制单位：四川省蜀新建筑工程公司编制人：严定勇审核人：王明申编制日期：二OO九年六月一日目录一、工程概况二、项目经理部组成三、施工部署及平面布置四、施工进度计划及措施五、施工方案六、质量、安全保证措施七、使用新技术、新工艺的可行性八、主要材料、购配件计划九、主要机械设备供应计划十、劳动力安排十一、文明施工措施十二、工程业绩详见附件附表：1、主要材料构配件计划表；2、劳动力安排计划表；3、施工进度计划横道图；4、施工现场总平面布置图。施工组织设计第一章工程概况一、建筑工程概况紫阳县第三期廉租房

2、建设工程位于紫阳县钟鼓湾（原土产公司菌种厂），共三栋，每栋为七层砖混结构，总建筑面积为6575m2。该工程为二类建筑，建筑物抗震设防裂度为六度，设计耐火等级为二级，按《建筑抗震设防分类标准》确定为丙类建筑，建筑结构合理使用年限为50年。建筑用料做法下述：外墙面：刷外墙涂料。内墙面：混合砂浆抹灰，面层仿瓷涂料3遍。楼地面：铺地砖（规格、颜色建设方确定）。顶棚：砂浆抹灰，面层仿瓷涂料3遍。屋面：上人屋面、找坡、卷材防水。二、结构工程概况该工程共三栋，全部采用钢筋混凝土灌注桩基础，桩直径为800mm，现浇板厚度分别为：100mm、120mm。1、该工程所有现砼构件强度等级：桩身

3、、现浇梁、板为C25，构造柱、圈梁为C20。2、钢筋：Φ为HRB235级钢（fy=210），Φ为HRB335级钢（fy=300），为HRB400级钢（fy=360）。3、焊条：E43（焊HPB级钢），E50（焊HRB级钢）。4、砖墙：Mu15页岩砖，M10混合砂浆砌筑。第二章项目经理部的组成为了使该工程能够顺利完成，确保工程质量目标、工期目标、安全目标、文明施工达标，使该工程成为一个标志形象工程，我公司将在该工程成立一个技术强、素质高的项目经理部，配备了具有多年施工经验和近年来施工过很多优良工程的项目经理负责本工程施工，在全公司范围抽调管理经验丰富、责任心强的工程技术人员

4、组成强有力的管理班子，全面负责该工程的施工和管理工作。组织机构设置如下图：项目经理技术负责人项目部财务部后勤部测量员资料员安装工长材料员安全员质检员核算员土建工长施工员项目部管理成员一览表职务姓名职称项目经理王明申工程师施工工长胡家祥助理工程师技术总负责王光平助理工程师施工员袁玉军技术员质检员孙海军助理工程师安全员陈军助理工程师资料员张修伟助理工程师预算员严定勇造价员材料员王朝华技术员木工工长许志平技术员钢筋工长张代林技术员水电工长田先锋技术员架子工长马晋光技术员瓦工工长曾朝国技术员第三章施工部署及总平面布置一、施工部署1、施工阶段的划分根据该工程的结构特点，地理环境、施

5、工顺序等因素，本工程为分三个施工阶段：第一阶段为基础工程施工，该工程施工条件较差，土石方工程量大，施工难度相对较大,故在基础施工时一方面要做好场地安全防护工作，又要确保基础工程不延误工期，科学合理的施工方案是本工程基础施工的重中之重，大型机械配合人工可大大提高施工进度，确保施工安全，力争保质保量按时完成基础施工；第二施工阶段为±0.000以上主体结构，因该工程为砖混结构，此主体施工阶段工程量大，材料多，施工周期长，质量要求高。同时也是该工程施工中的关键施工阶段，施工质量的优劣直接关系到整个工程质量的施工质量，所以必须精心组织，合理安排，科学管理，确保主体工程施工质量优良；

6、第三施工阶段为装饰装修施工阶段，该施工阶段工序比较复杂，既有土建施工，又有水电安装工程施工，装修施工，工种多，又是交叉作业，既要各工种的相互配合，又要对已完成产品的成品保护。故在此施工阶段必须统筹安排，统一指挥，相互配合，合理组织施工，高效优质完成各项施工任务，确保整体工程施工质量优良，按期交付使用。2、施工流水作业段的划分第一施工阶段为基础总的施工定位放线、土石方防护、桩基施工、地梁施工、基础回填等施工工序。第二施工阶段为±0.000以上主体结构工程的施工，主要包括土建施工及屋面工程施工全过程。第三施工阶段为装饰、装修及水电设备安装阶段按楼层尽可能组织平行流水作业施工。

7、3、施工顺序本工程按照先地下后地上的施工顺序组织施工，三栋楼主体施工可穿插进行，内外装饰、装修自上到下进行施工，先室内，后室外，先湿作业，后干作业，组织主体交叉作业。二、总平面布置1、现场围护该工程位于神峰山脚下，现场坡度较大，土石方开挖防护至关重要。西面为在建的计生站综合楼，东边为在建的廉租房二期工程，沿临时道路及周围建筑用2.2米高临时围墙封堵，工地的入口设在临公路面。现场生产办公场地用房：⑴办公室用房20m2；⑵门房一间10m2；⑶搅拌棚80m2；⑷木工棚60m2；⑸钢筋加工棚60m2。总平面布置：具体见施工平面布置图。