政府物业管理服务招标文件

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1、物业管理服务 招标文件 项目名称：物业管理服务采购项目编号：xxxxxxxxx采购代理机构： 监督管理机构： 年月22目录第一章：竞争性谈判公告............................第二章：竞标人须知................................第三章：服务采购需求...........................第四章：评标办法................................第五章：合同主要条款及格式.........................第六章：竞标文件格式.................

2、.............22第一章竞争性谈判公告xxxxxxxx受采购单位委托，对物业管理服务采购进行竞争性谈判采购，特邀请有关单位参加竞标，现将有关事项公告如下：一、项目名称：物业管理服务采购竞标编号：二、竞标内容：物业管理服务采购1项。具体详见《服务采购需求》。三、竞标人资格：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的竞标人资格条件，从事本次采购服务，并且国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备法人资格，具有物业服务企业三级以上（含三级）资质的供应商，指派担任本项目的管理人员必须具备《全国物业管理从业人员岗位证书》。2、本项目不接受联合体竞标

3、。四、购买竞争性谈判采购文件时间及地点：请于2015年3月26日至2015年4月1日（正常上班时间）到xxxxxxxx市中山北路39号3楼xxxxxxxx分公司购买竞争性谈判采购文件，售价250元/份，如需邮寄另加邮费50元，售后不退。五、竞标文件递交截止时间和地点：竞标文件必须以密封形式于2015年4月2日上午8时00分至9时00分在（xxxxxxxxxxxxxxxx分公司开标厅）递交，逾期不受理。六、截标时间及地点：于2015年4月2日上午9时00分在（xxxxxxxx公司开（评）标室）截标，请参与竞标单位的法定代表人或委托代理人参加。七、谈判时间及地点：2

4、015年4月2日上午9时00分截标后为与竞标人谈判时间，具体时间由采购代理机构另行通知。地点：（xxxxxxxx公司开（评）标室），参加竞标的法定代表人或委托代理人必须持有效证件（法定代表人凭资格证书和身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证）依时到达指定地点等候当面谈判。八、采购代理机构银行账户：开户名称：xxxxxxxx公司开户银行：账号：九、联系电话及通讯地址：采购代理机构：xxxxxxxx公司邮编：地址：电话：传真：十、采购代理机构联系人：十一、网上公告媒体查询：中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn）22xxxxxxxx年月

5、日第二章竞标人须知竞标人须知前附表序号条款名称内容、要求1项目名称物业管理服务采购2项目编号xxxxxxxxx3采购代理机构名称：xxxxxxxx地址：联系人：电话：财务及传真：4采购预算金额采购预算金额（人民币）：5竞标人资格1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的竞标人资格条件，从事本次采购服务，并且国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备法人资格，具有物业服务企业三级以上（含三级）资质的供应商，指派担任本项目的管理人员必须具备《全国物业管理从业人员岗位证书》。2、本项目不接受联合体竞标。6竞标报价及费用1、竞标人必须就“服务采购需求”中公布

6、的采购内容（作完整唯一报价；2、不论竞标结果如何，竞标人均应自行承担所有与竞标有关的全部费用；3、本项目采购代理服务收费标准按计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》服务类收费标准下浮20%和发改办价格[2003]857号文的规定向成交供应商收取。7竞标保证金竞标保证金的金额：采购预算金额1%（人民币,四舍五入到元，须足额交纳）。竞标保证金交纳方式：以转账或电汇形式。竞标人必须于2015年4月1日下午17时30分前将竞标保证金从竞标人银行账户转出并到达指定银行账户【开户名称：xxxxxxxx公司，开户银行：，银行账号：】，否则视为无效竞标保证

7、金。本项目不接受现金形式或从个人账户转出的竞标保证金。凡未在规定时间内足额交纳或以其它方式交纳的竞标保证金均视为无效竞标保证金，其竞标文件一律作无效处理。8竞标文件份数正本壹册，副本肆册，须完整提交（A4纸装订）。9装订要求竞标人应按竞标人须知第9条竞标文件的组成规定的顺序自编目录及页码，竞标文件的“正本”、“副本”应当单独装订成册并标注页码，装订应牢固，不易拆散和换页。封面应注明“正本”、“副本”字样，封面上写明项目名称、项目编号、采购代理机构、竞标单位名称。10包装、密封22正本、副本密封在一个竞标文件袋中，并在每一封贴处密封签章（公章、密封章、法定代表人或

8、其授权委托代理人签字均可