恒大西安样板设计合同

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1、合同编号：建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）发包人：设计人：工程名称：工程地点：设计证书等级：签订日期：2010年1月-20-建设工程设计合同发包人（甲方）：设计人（乙方）：发包人委托设计人承担建筑工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条：本合同依据下列文件签订：1、《中华人民共和国国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程斟察设计管理条例》。2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。3、建设工程批准文件。第二条：本合同设计项目的内容及估算设计费：1、总平面设计及修建性详细规划；（不单独收费，包含在各单体收费内容内）⑴总平面规划报建阶段：a、规划总平面图；

2、b、规划设计总说明；c、区位示意图；d、总平面日照分析图；⑵修建性详细规划设计阶段：A、规划设计部分：a、规划总平面图；b、道路系统规划图；c、绿地系统规划图；d、用地竖向规划图；e、规划总说明书。B、管线综合平衡部分：a、给水、热水、燃气管线规划图；b、雨水、污水管线规划图；c、电力、电讯管线规划图；d、管线综合平衡规划图；e、工程管线说明书。C、效果图：小区总体鸟瞰图及各单体效果图⑶根据发包人提供的有关资料和规划管理部门有关要求，按双方拟定的工期进度表，按时提供以上规划设计图纸及文件资料各一式十二份（包括电子文件）。负责准备、填写各项报建所需的申请表、立案表等。协助发包人办理

3、报建工作并负责与当地规划建设等部门进行沟通。并向发包人提供当地规划咨询。2、各单体方案报建图（含消防、人防、市政车位等相应阶段报建图）-20-、初步设计报建图、各层各专业扩初（平立面细化）图、施工审查图、施工图、面积预测图、分户户型分拆图；序号分项目名称建设规模设计阶段及内容包干收费标准估算设计费（元）层数建筑面积（m2）各单体方案报建图、初步设计报建图、各层各专业扩初（平立面细化）图、施工审查图、施工图、面积预测图、分户户型分拆图12345678说明：1．按国家规定的设计文件深度提交建筑、结构、基坑支护(方案)、给排水、电气(含弱电)、采暖通风、空调、消防、人防、环境照明、设备

4、等全部设计文件。以施工图建筑面积为准，核实最终设计费,并根据第五条设计费支付进度的规定支付，将增减部分反映到各收费阶段。2．包干收费标准包含设计费、设计图纸所需的材料费、利润、税金及其它一切为实现本合同的目的而产生的费用。3．初步设计阶段，可根据政府审批职能部门手续报批要求,相应调整。4．住宅层数仅为初估示意，以建筑物高度数据作为控制。5．以上价格已包含小区总平面设计及修建性详细规划、首期范围总平面施工图的设计费用。3、首期范围总平面施工图；（不单独收费，包含在各单体收费内容内）首期范围总平面施工图设计,包括道路、给水、热水、雨水、污水、电力(高压、低压)、消防、安防、小区集中供

5、热、室外水池水泵房、小区变配电房、换热站、调压站、边坡和挡土墙、土方平衡等。序号分项目名称设计阶段设计标准1小区道路工程（含代征路）施工图城市次干道标准2小区室外给、排水（含雨、污水工程、室外消火栓系统）、热水工程施工图管道按相关的城市给水、热水设计规范。3小区集中供热管网施工图管道按相关的城市暖通设计规范。-20-4小区强、弱电系统（含小区内变配电站）施工图按相关设计规范5小区水池、水泵房(含工艺)施工图按给水设计规范6室外空调直燃机站（不含工艺）施工图按相关设计规范7室外冷却塔掩蔽工程施工图按相关设计规范8总图及综合管网工程施工图按相关设计规范9挡土墙及护坡工程施工图按相关设

6、计规范10其它零星小工程施工图按相关设计规范说明：1、小区内如有代征路是由市政部门专项设计，此项设计内容可根据实际情况调整。2、如该地段不能直供城市热力管网，需增设锅炉房，发包人与设计人双方可根据实际情况协商，达成一致意见后，再行签订锅炉房补充设计合同。3、如该项目必须增设污水处理站，发包人与设计人双方可根据实际情况协商，达成一致意见后，再行签订污水处理站补充设计合同。4、如该项目小区采暖采用新技术方案，设计人应积极予以免费支持配合，并完成对应方面技术衔接工作。第三条：发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计要求1合同签订后2天/2用地红

7、线图1合同签订后2天3地形图1合同签订后2天4岩土工程勘察报告1/5给排水（自来水公司）、电力（供电局）、城市集中供热（热电公司）以及四周城市道路（市政）条件1需布置在总平面设计图上的内容/6强弱电（电力局、电信局）、燃气（天燃气公司）等专项设计分包商条件1需布置在总平面设计图上的内容/第四条：设计人应向发包人交付的设计资料及文件：㈠总平面设计及修建性详细规划；序号资料及文件名称份数提交日期1小区总平面方案设计图及总平面日照分析图(盖设计院方案出图章）12自发包人提供本设计范围红