建设工程施工合同风险管理

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1、目录摘要1Abstract1第一章绪论11.1研究背景：11.2研究意义：2第二章建设工程施工合同32.1建设工程施工合同的含义：32.2建设工程施工合同的特征：32.2.1合同标的特殊性32.2.2合同履行期限的长期性32.2.3合同内容的多样性和复杂性42.2.4合同监督的严格性42.3施工合同的内容：4第三章建设工程合同风险的论述53.1施工合同签订前的风险分析：53.2工程项目的风险的特征：53.2.1风险的客观存在性53.2.2风险的相对性53.2.3风险的突发性53.2.4风险的阶段性53.3施工合同风险的产生原因：63.3.1法律环境不佳63.

2、3.2合同管理人才匮乏63.3.3合同管理意识淡薄，合同管理手段落后63.4建设工程合同风险的主要表现形式：6第四章施工合同风险管理和控制措施84.1　深入研究和全面分析招标文件：84.2　加强合同谈判和监督合同履行：84.3建设工程合同风险的分析和监理人对策94.3.1经济对策94.3.2合同对策94.3.3工程保险和担保94.3.4技术和组织措施104.3.4技术和组织措施104.3.5工程过程中加强索赔管理10第五章合同风险管理的认识115.1积极构建项目全面合同管理体系：115.2应提高合同管理意识：11第六章结语12参考文献12建设工程施工合同风险

3、管理摘要建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，建设市场主体之间的权利义务关系主要是通过合同确立的，合同一旦确立了，也就意味着权利和义务的关系具有了法律的效力，并且合同管理贯穿于工程实施的全过程以及工程实施的各个方面，施工合同作为施工期间所有工作的工作指南，控制和保证整个项目的顺利实施进行。工程项目建设周期长，存在许多不确定因素，这就给工程带来了风险，所以，在建设施工领域，加强对施工合同的风险管理是具有十分重要意义的。关键词：施工合同合同风险风险管理AbstractConstructionco

4、ntractisamajorcontractofprojectengineering，whichistheprimarybasisofqualitycontrol，progresscontrolandinvestmentcontrol.Inamarketeconomy,theconstructionmarketofthemainrightsandobligationsbetweentheprincipalisestablishedbycontractandcontractmanagementthroughouttheentireprocessofprojec

5、timplementationandallaspectsofprojectimplementation,asaguidetootherworkontheimplementationoftheprojectguaranteeoftotalcontrolandplaytheroleofthetotal.Duringtheconstruction,therewillbealotofbeatallthingshappen,thisgivesaprojectrisks,Therefore,intheconstructionfieldtostrengthentheman

6、agementofconstructioncontractshasveryimportantsignificance.第一章绪论1.1研究背景：建筑业是支撑国民经济重要产业之一，在社会经济发展中的作用是举足轻重的。改革开放以来，建筑发展迅速，规模不断扩大，到2011年，国内建筑业产值是改革开放前的20多倍，建筑业增加产值在GDP的比重从3.8%增加到了7.2%，成为三架马车中拉动国民经济增长的最重要的一架。12建设工程合同管理制度建设在我国开展的时间较短，特别是在建设施工企业合同管理方面还缺少一套符合实际情况的合同管理体系。研究项目施工合同管理，就要研究合同

7、，研究如何签订与履行合同。而我国现行的各种项目合同管理只是停留在过程中，未形成全面的、系统的项目合同管理体系。合同和合同管理是规范建筑市场的主要手段之一，在现代工程项目管理中有着特殊的地位和作用。合同是业主方和承包方关系存在的法律依据，在工程实施过程中是双方最高行为准则，也是对双方争执判定的法律依据。随着我国经济体制改革的深入，建筑市场也向法制化、规范化方向发展，合同管理的作用日渐突出：（1）合同管理是建设项目管理的核心。任何一个建设工程项目的实施，都是通过签订一系列的承发包合同来实现的。通过对合同管理目标责任的分解，可以规范项目管理机构的内部职能，紧密围绕

8、合同条款开展项目管理工作。因此，无论是对承包商的管理