廊坊嘉轩三期装饰装修方案

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1、装饰装修方案一、编制依据1.1凤凰城（廊坊嘉轩住宅小区）三期工程施工合同；1.2凤凰城（廊坊嘉轩住宅小区）三期工程施工图纸；1.3《凤凰城（廊坊嘉轩住宅小区）三期工程施工组织设计》；1.4凤凰城（廊坊嘉轩住宅小区）三期工程施工图纸会审记录；1.5《混凝土结构工程施工验收规范》（GB50204-2002）；1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；1.7《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；1.8《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2003）；1.9《砌体结构工程施

2、工质量验收规范》（DBJ01-81-2004）；1.10《轻隔墙条板质量检验评定标准》（DBJ01-29-2000）；1.11建筑构造图籍88J系列；1.12《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；1.13《建筑装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-27-2003）；1.14《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；1.15《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；1.16北京市《建筑结构长城杯工程质量评审标准》（DBJ-T/01-69-2003）；1.17建筑构造图籍88J

3、系列；1.18国家和北京市现行安全管理规定及其它相关国家及地方法律法规；1.19江苏弘盛建设工程集团有限公司质量保证手册及有关程序文件。第74页；共74页装饰装修方案二、工程概况2.1工程概述序号项目内容1工程名称凤凰城（廊坊嘉轩住宅小区）三期洋房108#、109#、110#、111#、112#，高层129#、130#、133#、134#及属地地下车库总承包工程2工程地址河北省廊坊开发区大学城西3建设单位廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司4设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司5监理单位北京中联环建设工程管理有限公司6质量监督

4、单位河北省廊坊开发区工程质量监督站7施工总承包单位江苏弘盛建设工程集团有限公司8合同承包范围土建工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、弱电工程10合同工期550日历天11合同质量目标合格2.2建筑设计简介表2-1项目108#109#110#111#112#合计建筑面积（㎡）地上面积2507.16（m³）2534.10（㎡）2507.16（m³）2534.10（㎡）2507.16（m³）2507.16（m³）建筑层数地上5层、地下1层层高-1层4.000（m）1~4层3.000（m）五层2.740（m）檐口建筑高度109#、

5、111#楼：14.590/16.860；108#、110#、112#楼：14.320/17.054第74页；共74页装饰装修方案填充墙与剪力墙相连的填充墙为陶粒砼砌块墙（非粘土陶粒砼砌块），砌块厚度根据填充厚度调整。地下部分填充墙为200厚陶粒砼砌块墙，M7.5水泥砂浆砌筑。住宅部分填充墙为200厚陶粒砼砌块墙，户内隔墙为100厚加气混凝土条板隔墙。室内装修户内顶棚工程详见图纸户内地面工程详见图纸户内内墙装修详见图纸非二次装修区域详见图纸建筑做法详见附表三、施工准备3.1技术准备3.1.1项目部组织施工及技术人员熟悉施工图

6、纸，掌握各分项工程具体做法，并做好技术交底。3.1.2砌体结构施工前地表应平整、清洁、不得有污染物，并按图纸划分好墙边线，门窗洞口线、水平标高，经复核检查合格后方可施工。3.2人员安排为保证二次结构施工的质量和进度，项目部组成专门管理小组并将人员分工及劳动力做出提前安排。及时组织施工队伍进场，并进行进场教育。施工管理人员表3-1序号管理职责姓名职务1总负责孙志敏项目经理2总工钱飞技术负责人3技术员周茂华土建工程师第74页；共74页装饰装修方案4生产负责朱寿祥生产经理5质量负责高士军质量总监6质量检查吴小磊质检员9现场安全付

7、喜廷安全总监赵小明安全员10现场临电王朋临电负责人劳动力准备计划表3-2楼号瓦工木工钢筋工架子工电工普工108#35106101025109#308681025110#502015151540111#502012121030112#35106101025注：在工期有特殊要求的，瓦工数量根据楼号需要相应增加。3.3主要机具设备3.3.1机械设备：砂浆搅拌机（4台）、人货梯（6台）等。3.3.2主要机具：手电钻、冲击钻、磅秤、铁板、筛子（孔径5mm）、窗纱筛子、手推车、大桶、平锹、木抹子、铁抹子、钢抹子、大杠、靠尺、方尺、铝合

8、金水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、笤帚、凿子、锤子、小白线、小灰铲、托灰板、托线板、线坠、卷尺、小钉子、铅笔或红蓝铅笔、铅丝、工具袋等。3.4材料准备：3.4.1装饰装修应做好相关使用的材料收集工作。第74页；共74页装饰装修方案1)内隔墙：加气砼（用于裙房）、陶粒砼砌块（主楼地上部分）、100厚加气