广东伊之密精密注压科技有限公司厂房监理大纲

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1、目录一、工程概况………………………………………………………….1二、工程策划…………………………………………………………31.施工准备阶段……………………………………………….3.2.施工阶段…………………………………………………….33.保修阶段……………………………………………………4三、监理范围及目标…………………………………………………41.监理范围……………………………………………………….42.监理目标………………………………………………………4四、前期工作的内容、安排及措施…………………………………41.监理外部工

2、作………………………………………………………42.监理内部工作…………………………………………………….5五、工程招标阶段的监理工作………………………………………6六、投资控制的方法及措施…………………………………………71.本工程投资控制的工作任务………………………………………72.投资控制的工作方法………………………………………………7七、进度控制的方法及措施…………………………………………81.进度控制的工作任务………………………………………………..82.本工程中控制进度目标……………………………………………...93.

3、进度控制措施………………………………………………………..10八、质量控制的方法与措施…………………………………………111.质量目标……………………………………………………………112.质量控制任务………………………………………………………113.影响工程质量的原因………………………………………………114.质量控制的主要方法………………………………………………125质量控制的措施…………………………………………………….13九、信息管理的方法与任务…………………………………………15621.信息管理任务……………………………

4、…………………………152.工作方法……………………………………………………………16十、合同管理1.合同管理的工作任务……………………………………………….202.合同管理的方法…………………………………………………….203.合同管理的措施……………………………………………………20十一、监理工作程序及管理制度……………………………………241.监理工作的依据……………………………………………………242.监理原则……………………………………………………………253.项目监理部内部管理制度…………………………………………25

5、4.监理内部管理方法…………………………………………………265.本工程有关的监理保障措施………………………………………276.组织协调任务………………………………………………………277.组织协调方法…………………………………………………….288.组织协调措施…………………………………………………….299.管理工作制度…………………………………………………….3010.现场监理工作程序……………………………………………….38十二、缺陷责任期的监理任务及措施………………………………571.缺陷责任期的监理任务…………………

6、……………………….572.缺陷责任期的监理措施………………………………………….57十三、本工程重点难点分析及合理化建议…………………………571.本工程重点难点分析…………………………………………….582.合理化建议……………………………………………………….59十四、本工程项目监理投入的设备和设施清单……………………59十五、其它……………………………………………………………611.保证安全施工监理控制措施………………………………………..612.保证文明施工的监理控制措施……………………………………..6362监理大纲

7、一、工程概况广东伊之密精密注压科技有限公司厂房，总建筑面积78000平方米。二、工程策划2.1施工准备阶段（1）协助业主编制招标文件；（2）协助评审投标书，提出决议建议；（3）协助业主答定承包合同；2.2施工阶段（1）协助业主和施工单位编制开工报告；（2）确定承包单位选择的分包单位；（3）审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见；（4）审查承包单位提出的施工组织设计和设备清单及所列的规格和质量；（5）督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；（6）调解建设单位和承包单位之间的争议；（7）检查工程使用

8、的材料、构配件和设备的质量；（8）主持协商工程设计变更；（9）检查工程进度和施工质量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证；（10）督促整理合同文件和技术档案资料；（11）组织设计单位和施工单位进行工程初步验收，提出竣工验收报告；（12）审查工程结算；2.3保修阶