合同法实务讲座再修订)2013.4.11

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1、合同法实务讲座目录引言3一、合同的名称4（一）合同的名称对合同内容的理解和判断具有重要作用4（二）关于几种特殊形式的文件或合同41、框架协议52、意向书53、备忘录54、担保函6二、合同的主体6（一）关于主体资格的问题61、自然人62、法人63、其他组织7（二）关于资质和经营范围的问题7（三）关于资信问题8（四）法律尽职调查9（五）关于合同签署的问题91、关于合同成立、生效的约定92、关于签字人的身份问题103、关于合同尾部签字、盖章与首部名称不一致的问题114、关于合同尾部的内容11三、合同的主要条款11（一）当事人的名称或者姓名和住所11（二）标的、数量、质量121、标

2、的122、数量、质量12（三）价款或者报酬13（四）履行期限、地点和方式141、履行期限142、履行地点和方式14（五）违约责任151、关于违约金的约定152、关于定金问题163、定金和违约金的关系16（六）解决争议的方法171、诉讼和仲裁方法的利弊172、选择诉讼程序应该注意的问题183、选择仲裁程序应注意的问题19四、合同的履行20（一）合同履行的原则2039/391、全面履行原则202、协作履行原则203、经济合理原则20（二）建设工程施工合同领域常见的合同履行问题211、关于发包人收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料后未予答复，能否以此认定发包人认可结算资料的问题

3、212、关于哪些建设工程是必须进行招标的问题223、关于哪些条款的变更构成对中标合同的实质性背离的问题224、关于非强制性招标投标建设工程项目是否一定要按照备案的建设工程施工合同的问题245、关于竣工验收、竣工验收备案和综合验收三者的区别问题246、关于施工单位能否主张同时履行抗辩权或者先履行抗辩权免除工期违约，以及发包方能否主张同时履行抗辩权或者先履行抗辩权免除逾期支付工程款的责任的问题26五、合同的效力27（一）关于合同生效问题271、成立时生效272、签订后并不立即生效，而是附一定的条件和期限，并在所附条件和期限成就后生效273、经批准、登记后合同生效28（二）关于无

4、效合同的情形281、关于一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的问题292、关于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益签订的合同无效问题293、关于以合法形式掩盖非法目的签订的合同无效问题294、关于损害社会公共利益的合同无效问题305、关于违反法律、行政法规强制性规定的合同无效的问题30（三）关于有效合同和无效合同的责任承担及后果32六、关于起草、审查合同中应注意的几个问题33（一）关于合同结构问题33（二）关于权利义务约定问题34（三）关于合同语言问题341、合同语言要使用法律专业的书面语言342、逻辑严密、结构严谨353、语言表达准确354、注意政治敏感语词的使

5、用355、统一当事人的称谓35七、关于企业国有资产（产权）转让的特别程序36（一）企业国有资产（产权）管理体制36（二）企业国有资产（产权）的界定36（三）企业国有资产（产权）转让程序36（四）企业国家有权资产（产权）转让中的几个问题37（五）关于政府采购的问题38（六）关于工程项目建设及有关设备、材料采购的问题3839/39合同法实务讲座引言契约文明是人类文明非常重要的组成部分，契约自由是西方法治的基石之一，它促进了资源的流通并提高了资源的效用，从而促进了文明的进程；现代社会，无论是国与国之间签订的公约、宪章，还是人与人之间的商品交换一般都表现为合同关系。随着商品经济和科

6、学技术的发展，产业和行业的细分，自然人与自然人之间、法人与法人之间、自然人与法人之间的交往和交换日趋频繁，交易方式、交易模式、交易范围日趋多样和复杂，从而导致合同关系逐渐增多，合同业务难度逐渐加大。今天，企业经营管理活动已经离不开合同，合同既是企业交易的手段和工具，又是防范企业法律风险的屏障，合同中的风险得到了控制，可以说企业的绝大部分风险就得到了控制。目前合同法律事务已经成为执业律师的一项非常重要、非常专业的法律事务，律师担任企业法律顾问的重要工作就是帮助、参与企业合同的起草、审查、修改、谈判活动；企业的日常经营活动和管理活动通常都是以合同方式实现的，如购买机器设备、购买

7、原材料、销售产品、雇佣员工等；有的企业涉及一些重大的合同交易，如重大资产买卖、工程施工、公司收购、兼并、重组、股权转让、合作经营等，经常作为专项法律事务委托律师办理。起草、修改一份高水平的合同，不仅需要对合同法等相关法律规定较为熟悉，具有一定的民事诉讼经验，同时还要有较好的逻辑思维能力和文字表达能力；起草和修改一份合同的质量往往反映一个律师的水平，很多律师诉讼能力较强，再比如法官对诉讼程序比较熟悉，但他不一定能够写好一份高水平的合同。39/39在座的各位大多数通过了司法考试，具有一定的法学理论和实务知识，目前可能在