资源描述：
《g6g5竣工验收评估报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、G5#楼竣工评估报告洛阳康都置业有限公司：我单位承建的康城逸树G5#楼已按施工合同及设计文件施工完毕，现已竣工，特此报告。一、工程概况康城逸树G5#工程位于洛阳市洛南新区望春门街与牡丹交叉口。该工程由洛阳康都置业有限公司投资兴建，中机十院国际工程有限公司设计，河南省工程建设中心洛阳监理部监理，洛阳市地质勘察队勘察，主要使用功能为；地下室为停车场，一二层为商场，三层～十八层为商业住宅。1、结构特点：主楼高层住宅楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系，抗震墙抗震等级为三级。商铺部份为现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级。主楼基础及地下室部份；主楼设筏板基础，
2、筏板厚度过1200㎜，基底标高为-5．8m，局部地下室外围现浇混凝土侧壁厚度300㎜；顶板厚度180㎜；顶标高-0，03m，筏板底及地下室侧壁防水，为水泥基渗透结晶型防水涂料。附楼框架柱做现浇钢筋混凝土独立基础。主楼基础及地下室部分；主体为现浇钢筋混凝土结构体系，两端及局部外墙和核心筒处设抗震剪墙，其余为短肢剪力墙。9m以下厚度为240㎜，9m以上厚度为200㎜，主楼现浇楼板厚度；二层楼板为100㎜，三层楼板为100和130㎜，上部标准层楼板为100㎜屋顶机房隔层楼板厚度为130㎜，其余均为100㎜，屋面板厚度为120㎜，主楼设一座剪力式现浇板式楼梯
3、。附楼现浇楼板二层厚度为100㎜，屋面板厚度120㎜。主要混凝土强度待级为；主楼、附楼基础垫层C15，基础筏板为C35S6；-0，03以下剪力墙、柱为C35；其中外墙部分为C35S6；地下室顶板为C30S6；主体结构混凝土强度待级为：9，00m以下剪力墙、柱为C35；梁、板为C30。9，00m以上剪力墙、柱、梁、板均为C30。独立基础为C30。过梁、构造柱、圈梁为C25。2，装饰工程：A）本工程外窗为白色塑钢窗，中空玻璃。门窗的制作及安装要求详见05YJ4-1图集编制说明。B）屋面工程本工程屋面防水待级为Ⅱ级,防水层耐用年限为15年.屋面采用SBS改
4、性沥青防水卷材,主楼做80厚C05及泡沫混凝土保温层,3厚高聚物SBS改性沥青防水卷材上做30厚C20细石砼,内配冷拨丝4﹫150双向钢丝网片上人屋面;二层商铺及主楼屋面机房楼梯屋面80厚C05及发泡混凝土保温层,3厚SBS高聚物改性沥青卷材防水.C)外装饰外墙外保温墙面采用挤塑聚苯泡沫塑料板30厚,面层为丙烯酸外墙涂料涂饰.D)内装修内墙采用混合砂浆,阳台,厨房,卫生间墙面采用水泥砂浆内墙壁面.E)楼地面楼面为水泥砂浆毛地面,其中电梯前室为瓷质釉面砖.F)厨卫防水厨房卫生间楼地面防水为聚氨酯防水涂料.二,工程状态康城逸树G5#楼工程自2007年8月
5、1日开工,2010年4月9日竣工.我公司按照建筑法,合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理施工,严格过程控制,强化产品优良.配备项目管理人员齐全,有健全的质量保证体系和管理制度.施工中严格实行质量空制措施,在施工过程中,严格执行“三检”制度.在公司,项目部的精心管理和共同努力下,已顺利完成工程建设合同的全部工作内容,工程施工技术资料齐全,完善,工程质量符合国家验收标准,达到交付使用条件.三,施工依据,标准1国家和地方有关工程建设的技术标准,规范,规程,质量检验评定标准及工程建设强制性标准.2,工程施工承包合同.3,本工程施工组织设计.4,建设单位提
6、供的工程设计图纸,施工图纸会审及双方洽商的变更等文件.四,施工质量1.原材料质量控制:本工程使用的材料均有产品合格证并按规范规定批量复试合格,指标达到材料标准要求,所检材料均由监理人员见证取样后送检,经检验合格后方可投入使用.2执行设计文件,规范质量控制:根据规划文件,确定建筑物位置,定位,放线,严格按照设计文件进行施工.充分理解设计意图和图纸内涵,全面执行设计精神和规范标准.3,主体工程:钢筋加工尺寸和绑扎位置等均达到验收标准,通过隐蔽验收.混凝土结构实体振捣密实,表面平整,几何尺寸正确,符合设计要求和规范规定.砖砌钵正确,墙面平整,灰缝平直饱满,
7、洞口位置标高正确.同条件试块,标养试块强度评定合格.基础,主体工程经各方验收合格.4:一般装饰工程:装饰面层表面平整,洁净,接槎平顺,线角和灰线基本清晰美观.楼地面面层与基层结合牢固无空鼓,裂缝等缺陷.屋面和厨卫间防水质量经蓄水试验后无渗水验收合格.5:给排水工程;各系统经打压试验,压力符合设计要求,无渗漏;安装横平竖直,连接牢固可靠,给水顺畅,清洁.阀门型号,规格符合设计要求,耐压强度和严密性试验合格.位置进出口方向正确;连接紧密牢固,启闭灵活,表面清洁.排水管道经通球试验合格.管道安装顺直,坡度正确,排水顺畅.卫生间地漏平整,位置正确牢固,无积水
8、,渗漏,密封性能达到规范要求.6.电气安装工程:各电气线路间经绝缘电阻试验均合格,各管子敷设连接紧密,管口光
