北郊售楼部装饰工程施工合同2014.2.26

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1、第一章北郊大明宫项目售楼中心装饰项目安全生产、文明施工责任书甲方：西安京广置业有限公司乙方：陕西京广翔龙装饰设计工程有限公司甲乙双方就北郊大明宫售楼部室内精装工程项目施工签署安全生产、文明施工责任书，主要内容如下：一、甲方责任：1、定期组织安全会议,随时组织安全检查和现场监督管理。2、及时协调解决拆除实施过程中各类管线的迁移和改造等问题。3、及时处理拆除过程中妨碍安全生产和文明施工的问题。二、乙方责任：1、制订有效可行的安全与文明施工方案。2、建立健全安全组织管理机构，制订严格的安全管理制度和安全生产预案。现场施工人员全面掌握安全文明施工的方法和要领，安

2、全生产文明施工责任人全过程进驻现场。3、建立严格的对易燃、易爆等危险品管理制度和使用规范，配备充足的安全防护物品和器具。4、施工现场设置醒目的安全标志和文明施工标语，做好施工现场的安全防护和围挡工作。5、承担施工过程中发生安全事故的全部责任和处罚。6、未注明事项，必须符合招标文件及国家相关法律、法规以及各级建设行政主管部门的相关要求。三、本责任书一式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份，双方签字盖章后生效，装饰工作完成后自动失效。甲方责任人：(签字)公章乙方责任人：(签字)公章年月日年月日37第二章北郊大明宫项目售楼中心装饰工程专业承包合同发包人（全称）：西安京

3、广置业有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）陕西京广翔龙装饰设计工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1-1、工程名称：北郊大明宫项目售楼中心室内9软装及硬装装饰工程；1-2、工程地点：西安市太华北路万达商业广场；1-3、建筑面积：约420㎡（上下两层）；1-4、设计单位：西安瓯兰恩空间规划工程有限责任公司；第二条工程专业承包范围2-1、乙方承包工程范围为：室内装饰施工图上的全部土建、

4、装饰、安装、拆除改造等工作内容，包括以下几条：2-1-1、依据北郊大明宫项目售楼部装饰设计图，完成装饰空间内的顶、地、墙装饰基层、面层以及售楼部外立面灯箱的强电预留施工；2-1-2、室内电气的预埋与安装；弱电系统（电话、视频、宽带、）的配管、穿线；2-1-3、开关面板及灯具的采购及安装；2-1-4、通风空调（含通风百叶及开关控制）的管线预埋、背景音乐（投标方深化图纸自主报价）、监控系统等安装及调试工程；2-1-5、户内软装饰品(包括窗帘、挂画)、与施工图标注的活动家具、橱柜、橱具（除消毒柜、冰箱、烤箱、微波炉、咖啡机外）等施工范围内；2-1-6、对甲方提

5、供的设计图纸进行深化及完善，达到施工图深度。2-1-7、甲方根据工程实际情况临时指定的其他工程内容。2-1-8、对已完成的合格产品进行现场成品保护。2-1-9、消防手续的办理（招标方提供相关资料）。第三条工程承包方式3-1、本工程采用固定合同总价的37承包方式，乙方负责合同范围内全部装饰工程承包和施工管理，以及原有室内装饰部分选择性的局部拆除和破除工作，并服从甲方的协调、配合和管理。3-2、本工程在未征得甲方书面同意的情况下，不允许乙方分包、转包。第四条合同价款4-1、合同总价为：1080000元（人民币大写：壹佰零捌万元）；其中：硬装：659933.6

6、元（人民币大写：陆拾伍万玖仟玖佰叁拾叁点陆元）；给排水（含洁具）：46986.7元（人民币大写：肆万陆仟玖佰捌拾陆元）；电气（含灯具）：105029.72元（人民币大写：拾万伍仟零贰拾玖点柒贰元）；软装（窗帘、画)及活动家具：268049.98元（人民币大写：贰拾陆万捌仟零肆拾玖点玖捌元）；备注：软装家具的生产厂家必须是深圳、广州大品牌家具厂生产和加工，在家具行业具有知名名牌效应，效果必须达到甲方聘请的设计公司所处的装饰效果图的效果，材质需达到甲方所询价后提供的材质和工艺的实拍效果图。4-2、以上合同总价包含以下内容：4-2-1、完成本项目工程所需的材料

7、费、人工费、设备费、机械费、措施费、管理费、垂直运输费、垃圾清理、安全防护、文明施工措施费、节假日赶工费、材料检测费、各工序配合费、利润、税金、材料设备保险费用等以及可能出现的市场波动和政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。（安全防护由乙方搭设，施工完成后自行拆除）。4-2-2、含必要的间歇停置费用。4-2-3、含施工用水、用电费用。4-2-4、含冬季、雨季施工措施费用。4-2-5、含施工现场内外道路的清洁维护，现场的成品保护措施费。4-2-6、包括一切准备和进行工程所需的一切工作的费用；一切于本工程有关与其他

8、在整体工程内的工程之间配合、衔接、因产品质量问题引起的返工及维修、遗漏等工程费用