北京市高院审理买卖合同纠纷案件若干意见

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1、北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》的通知（京高法发[2009]43号）市第一、第二中级人民法院，北京铁路运输中级法院；　　各区、县人民法院，各铁路运输法院：　　《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》已于2008年12月15日经北京市高级人民法院审判委员会第23次（总227次）会议通过，自下发之日起执行。现将《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》及其说明一并印发给你们，望组织有关审判人员认真学习并遵照执行。在执行中注意总结经验、发现问题，并及时报告我院民二庭。　　二ＯＯ九年

2、二月三日北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）（2008年12月15日北京市高级法院审判委员会第23次会议通过）　　目录北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》的通知（京高法发[2009]43号）市第一、第二中级人民法院，北京铁路运输中级法院；　　各区、县人民法院，各铁路运输法院：　　《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》已于2008年12月15日经北京市高级人民法院审判委员会第23次（总227次）会议通过，自下发之日起执行。现将《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指

3、导意见（试行）》及其说明一并印发给你们，望组织有关审判人员认真学习并遵照执行。在执行中注意总结经验、发现问题，并及时报告我院民二庭。　　二ＯＯ九年二月三日北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）（2008年12月15日北京市高级法院审判委员会第23次会议通过）　　目录北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》的通知（京高法发[2009]43号）市第一、第二中级人民法院，北京铁路运输中级法院；　　各区、县人民法院，各铁路运输法院：　　《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》已于2008年1

4、2月15日经北京市高级人民法院审判委员会第23次（总227次）会议通过，自下发之日起执行。现将《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》及其说明一并印发给你们，望组织有关审判人员认真学习并遵照执行。在执行中注意总结经验、发现问题，并及时报告我院民二庭。　　二ＯＯ九年二月三日北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）（2008年12月15日北京市高级法院审判委员会第23次会议通过）　　目录　　一、合同的成立及效力　　二、合同的履行　　三、标的物的检验　　四、违约责任的承担　　五、其他　　六、附则　　附：关于《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案

5、件若干问题的指导意见（试行）》的说明　　为了正确适用《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法），规范自由裁量，统一裁判尺度，以利于人民法院（以下简称法院）公平、公正地审理买卖合同纠纷案件，结合民商事审判实务，制定《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》（以下简称指导意见）。在审理相关案件时，对于当事人没有约定、法律法规及司法解释没有规定或者规定不明确的法律问题适用本指导意见。一、合同的成立及效力第一条　（依合同关系确定案由）　　存在买卖合同关系的当事人达成还款协议，当事人一方依据还款协议提起诉讼，对方以买卖合同的效力或者履行事实进行抗辩的，案由应定为买卖合同纠纷

6、，法院应当对买卖合同的效力或者履行事实进行审理。　　第二条　（合同成立的认定）　　当事人之间没有书面合同，当事人一方以结算单、收货单等主张价款，对方对单据上标的物签收人的身份持有异议的，法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯和相关证据，对是否存在合同关系及合同履行事实作出判断。　　法院可以要求持有异议的当事人提交其工作人员的花名册、工资表等文件。当事人不提供或者提供的文件有瑕疵的，应当承担不利的后果。　　法院可依职权到税务、劳动保障等部门进行调查取证。　　第三条　（合同成立的认定）　　对帐确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，当事人一方以此证明存在买卖合同关系进而主张权利的

7、，除非对方有证据证明不存在买卖合同关系或者债权债务已经履行完毕，该函件、凭证可以证明买卖合同成立。　　第四条　（合同的效力）　　对以将来可能取得所有权的财产为标的物的买卖合同，法院不得以出卖人未取得所有权为由认定合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得标的物所有权致使标的物不能交付的，应承担违约责任。二、合同的履行第五条　（标的物提前交付）　　出卖人提前交付标的物的，应当通知买受人，并给买受人必要的准备时间，否则，买