花鸟市场花鸟鱼虫等观赏物综合服务市场建设可行性研究报告

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1、########农业有限公司花鸟鱼虫等观赏物综合服务市场建设可行性研究报告主管单位：########################项目单位:########################项目法人:############建设地点:########################二〇一一年十一月79目录第一章总论11.1项目背景11.2项目概况31.3结论与建议6第二章改造的意义和必要性82.1项目实施的背景82.2项目实施的意义和必要性8第三章改造方案123.1技改前情况123.2改造方案12第四章场址方案1

2、44.1场址所在位置现状144.2场址建设条件14第五章技术方案、设备方案与工程方案185.1技术方案185.2主要设备方案265.3工程方案28第六章主要原材料、燃料供应296.1主要原材料供应296.2燃料供应29第七章总图运输与公用辅助工程307.1总图布置307.2公用辅助工程31第八章节能篇338.1项目节能设计规范338.2建设项目能源消耗种类和数量分析358.3项目所在地能源供应状况分析358.4主要节能措施368.5节能效果分析37第九章环境影响评价389.1厂址环境条件389.2设计依据389.

3、3项目建设对环境的影响389.4项目运营期对环境的影响39799.5环境影响评价40第十章劳动安全卫生与消防4110.1设计依据4110.2安全卫生防范措施4110.3消防设施42第十一章组织机构与人力资源配置4411.1组织机构4411.2人力资源配置44第十二章项目实施进度与项目招标4512.1建设工期4512.2项目实施进度表4512.3项目招标46第十三章投资估算与资金筹措4813.1项目总投资规模4813.2资金来源及投资使用方案49第十四章财务分析5014.1项目财务内部收益率、总投资收益率、投资回收

4、期等指标的计算和评价5014.2项目经济效益分析52第十五章风险分析56第十六章研究结论与建议5816.1研究结论5816.2建议5979########农业有限公司花鸟鱼虫等观赏物综合服务市场建设可行性研究报告第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况单位地址：################法人代表：############成立时间：########年########月注册资本：########万元职工人数：####人############################农业有限公司，现有职工###

5、#人，其中高级工程师####人，中级职称####人，助理工程师####人。公司成立于####年####月，注册资本####万元，经营范围为苗木及花卉种植；家禽养殖；农副产品初加工。技术人员常年在林业生产第一线工作，承担过造林、育苗、开展林业科技示范推广等任务，具有较高的专业理论知识和丰富的生产实践经验，能够承担国家各类林业科学技术试验、示范、推广项目。1.1.2项目建设条件########################.１.2项目基本情况1.2.1项目名称、建设性质及建设地点1、项目名称：###########

6、#################农业有限公司花鸟鱼虫等观赏物综合服务市场建设项目79２、项目性质：新建；３、建设地点：####################################################################################。1.2.2产品方案及规模项目产品为年交易100万件观赏物；年交易额1亿元，市场收入1600万元。1.2.3品种、技术（工艺）、设备方案本项目产品品种有：各种花卉和景观树木、观赏类鸟类、鱼类、及小动物。主要设施设备有：（1）交易市

7、场及设施；（2）基地建设；（3）购置配送车辆和其他服务设施。1.2.4土建工程新建标准化仓储车间10200平方米；办公及管理用房楼3000平方米；硬化场地10000平方米，绿化场地10000平方米，围墙800米，大门及门房等。从2012年1月至2013年12月，2年。1.2.6投资结构及资金来源项目建设总投资6060万元，其中工程建设费用2700万元、机器设备费895万元、征地费425万元、预备费用及其他费用540万元。79资金来源：企业自筹4060万元，占总投资的67﹪；银行贷款2000万元，占总投资的33﹪；

8、1.2.7项目效益经济效益：项目达产后主营业务（销售）收入达1600万元；年利润总额1071万元：税金141万元投资利润率16.67%；社会效益：现代市场建设是由多个部门组成的综合性、服务性、基础性产业，经过多年的发展，已经由传统的运输、储存、装卸搬运、包装、流通加工、物流信息处理等功能逐渐演变为能提供更多增值服务的新兴行业。现代物流市场通过提供增值性的服务，对经济与社会