办公楼精装设计合同5.4

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1、GF—2000—0210建设工程设计合同（专业建设工程设计合同）工程名称：工程地点： 合同编号： （由设计人编填）设计证书等级：发包人：设计人：签订日期：中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局发包人：设计人： 发包人委托设计人承担设计，工程地点为－23－，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条设计依据2.1发包人给设计人的委托书或设计中标

2、文件2.2发包人提交的基础资料2.3设计人采用的主要技术标准是：①②③国家规范及内蒙古自治区的相关规定及技术标准。第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2发包人要求及委托书 3.3附录文件第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）工程名称：工程规模：－23－设计阶段：方案、效果体、施工图设计（含初设）。设计内容工程室内精装修方案及效果、施工图设计全部工作内容。投资估算：办公楼精装修总投资万元，设计费万元，其中首层公共大

3、堂投资万元，设计费万元，标准层公共区域投资万元，设计费万元总设计费为万元，优惠后设计费为万元。以上设计费包含精装修设计、精装范围内所有安装工程、现场施工设计技术交底、以及本项目服务的全部人员的交通差旅食宿等费用，作为优惠条件不再单独计取方案设计费。第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。①项目范围1：500总平面图；②全套图纸电子版一套；③建筑总平面图（含各单体建筑的正负零及散水高程）；④其他设计所需相关资料。第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间精装修设计所需资料齐备后7日内具备向委托人汇报条件；取得方案会议纪要（或批复）

4、后7日内交付方案设计文件4份。设计意见书取得后20日内交付施工图（含初步设计）设计图纸8份、设计概算4份。第七条费用 双方商定，本合同的设计费万元。设计概算应依据－23－现行概算定额、施工图纸交付当期工程造价管理处发布的市场信息价格进行编制。第八条支付方式 8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。 8.2设计人提交施工图设计文件后图纸会审无误后十五天内，发包人向设计人结清设计费，不留尾款。 第九条双方责任 9.1发包人责任 9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基

5、础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。－23－在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所

6、做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.1.4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件

7、的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。－23－9.2设计人责任9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标

8、准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计