住宅楼1-9住宅楼施工监理合同

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1、建设工程监理合同工程名称：、、、住宅楼1#-9#住宅楼施工监理资金来源：业主自筹委托人：委托人：监理人：监理人资质：签订地点：签订时间：发包人小签：第36页共37页监理人小签：第一部分协议书委托人（甲方）：委托人（乙方）：监理人（丙方）：鉴于：1、丙方于年月日通过招投标选定为、、、住宅楼1#—9#住宅楼施工监理单位（详见、、、有限责任公司《中标通知书》“神华国贸中［2011］2927号”），双方协商一致，签订本合同，共同履行。2、、、、生活小区三期住宅楼工程1#—7#住宅楼及地下车库工程由神华神东房地产开发有限责任公司出资兴建，包括后

2、期室外管网及其配套工程等，履行相关责任权利义务，资金来源为房地产；、、、生活小区三期住宅楼工程8#住宅楼（设计变更为8#公寓楼）、9#住宅楼（设计变更为幼儿园）工程由、、、出资兴建，包括后期室外管网及其配套工程等，履行相关责任权利义务,资金来源为专项。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：；发包人小签：第36页共37页监理人小签：2.工程地点：；3.工程规模：1#住宅楼建筑面积11

3、257.06m2，剪力墙结构，地下1层，地上13层，建筑高度39.45m；2#住宅楼建筑面积12560.9m2，剪力墙结构，地下2层，地上15层，建筑高度45.45m；3#住宅楼建筑面积7932.11m2，剪力墙结构，地下1层，地上13层，建筑高度39.45m；4#住宅楼建筑面积8949.05m2，剪力墙结构，地下2层，地上15层，建筑高度45.45m；5#住宅楼建筑面积12582.27m2，剪力墙结构，地下1层，地上15层，建筑高度45.45m；6#住宅楼建筑面积13652.45m2，剪力墙结构，地下2层，地上17层，建筑高度51.

4、45m；7#住宅楼建筑面积9630.16m2，剪力墙结构，地下2层，地上17层，建筑高度51.45m；8#住宅楼(设计变更为8#公寓楼)建筑面积9622.27m2，剪力墙结构，地下2层，地上17层，建筑高度51.45m；9#住宅楼（设计变更为幼儿园）建筑面积10180.72m2，剪力墙结构，地下2层，地上17层，建筑高度51.45m；地下车库建筑面积约12100m2.发包人小签：第36页共37页监理人小签：包括以上建筑物的室内外所有工程（包括厂区附属工程）等。4.工程概算投资额或建筑安装工程费：25525万元。二、组成本合同的文件1.

5、协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.合同条件；5.附件，即：附件1：《项目监理机构人员名单》附件2：《神东煤炭集团公司外委工程监理单位管理实施细则》附件3：《监理人违规及违约行为处罚标准》本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。三、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。其他监理人名单详见附件1：《项目监理机构人员名单》。四、监理服务内容发包人小签：第36页共37页监理人小签：1．监理的

6、范围和内容监理范围包括：施工阶段的“三控、两管、一协调”。监理工作内容还包括：详见合同条件。2．监理与相关服务依据监理依据包括：国家现行的有关工程建设的政策、法律、规程、技术规范、标准和定额等。相关服务依据包括：《建设工程安全生产管理条例》（2004年2月1日实行）《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》（2003年7月1日实行）《中华人民共和国建筑法》（1998年3月1日实行）《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日实行）《建设监理规定》（建设部建监字（95）737号文）《建设工程质量管理条例》（2000年1月实行）

7、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《关于强化工程质量监理工作的通知》1996年12月建设部3.提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。发包人小签：第36页共37页监理人小签：每月提交监理月报及约定的专项报告；五、期限1.监理期限：自施工单位进场至质保期结束止。2.相关服务期限：（1）保修阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。六、酬金监理酬金（含

8、税）：￥元（大写：），计算方法：施工监理服务收费按照下列公式计算：1、投标人投标报价=施工监理服务收费基准价*（1-±浮动幅度值）2、最终结算监理费=监理费率*（工程实际总造价-设备费）+中标服务费监理费率=（投标人投标