建筑工程质量标准化管理

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1、建筑工程质量标准化管理一、质量预控标准化管理二、施工现场质量标准化管理三、下一步工作要求四、7月1日后主体验收前检查应完成事项一、质量预控标准化管理（一）图纸会审1、组织：建设单位组织，设计、施工、监理单位参加。2、解决：解决图纸本身的缺陷、节点遗漏和平立剖图纸不符等矛盾。3、核查重点：是否满足强制性标准的要求；是否影响使用功能。4、实施时间：2011年7月1日后新开工项目。（二）二次深化设计1、组织：施工单位2、解决：解决设计图纸和使用功能需求之间的关系；设计深度不能满足精细化施工要求的问题。

2、3、二次深化设计图纸内容（1）结构施工：绘制各专业预留预埋管线、箱、盒等综合布置图。（2）设备安装：绘制各专业管线安装综合布置图及管线交叉布置节点详图。（3）装饰装修：绘制各专业末端安装综合布置图。（4）实施时间：2011年7月1日后开始施工的分部分项工程。（三）图文并茂的技术交底二、施工现场质量标准化管理（一）材料样品库1、负责单位：由建设单位负责。2、设置要求：按项目设置。3、结构阶段：设置在场区板房内，尽量紧邻标养室。4、装修阶段：可设在建筑物室内。5、封样主要材料：（1）常用材料：钢筋、

3、墙体砌筑材料、室内外装饰材料、保温材料、防水材料、阳台和楼梯栏杆、铝合金门窗型材、电线电缆、配电箱、水暖管材管件、散热器等。（2）大型材料：对于数量较少、价值较大的设备材料，可不设材料设备样板，按照标准要求进场验收。如高低压柜、变压器、发电机、水泵、电梯等。6、标识内容：设置标识牌：在每件样品对应部位粘贴标识牌。标识内容：材料名称、规格、产地、供货单位、使用部位、使用数量、确认意见。7、实施时间：2011年7月1日主体未验收的项目。（二）工程样板设置实物样板、图片展板和工程样板。实物样板：建设单

4、位负责。图片展板和工程样板：施工单位负责。设置要求：按项目设置。1、实物样板设置位置：在施工场区内适当位置。设置要求：建筑面积在1万m2以上的项目，必须设置。可设置一拐角两面墙体，长*高=3m*2.8m。一面墙设置1个1.2m*1.2m窗洞口。标识内容：在对应部位粘贴标识牌，标识工艺做法。实施时间：2011年7月1日后新开工或在基础施工阶段的项目。（1）主体结构实物样板：重点展示砌筑排砖图、构造柱和圈梁设置、拉结筋位置、砌筑排砖、梁底预制异形混凝土块、顶砖斜砌等。（2）装修、保温、门窗安装实物样

5、板外墙保温、饰面做法：重点展示基层抹灰、保温板粘贴、防火隔离带设置、成品阳角、界格、滴水线槽设置、聚合物砂浆刮涂、挂网、面层逐层做法等。外窗安装：重点展示外窗型材和玻璃规格、窗框固定、节点防水处理、聚胺脂发泡、中性硅硐密封胶封口打胶、成品保护等。2、图片展板负责单位：施工单位负责。展板尺寸：宽*高=1m*1.5m。设置位置：场区适当位置。实施时间：2011年7月1日后所有在建工程（竣工收尾除外）。结构展示：钢筋加工、绑扎、连接、定位、板厚控制，模板支设，混凝土成型及接茬、施工缝留设、养护等。填充

6、墙组砌、梁底斜砌、构造柱设置等；装修安装展示：外墙保温、滴水，室内抹灰、楼梯踏步及滴水，屋面防水及细部、水电安装等质量控制。3、工程样板（1）设置位置：由施工单位负责，在建筑物内，选取标准户型做装修样板。（2）设置要求：逐层解剖，层层外露。（3）标识要求：在对应部位粘贴标识牌，标识工艺做法。（4）实施时间：2011年7月1日后新开工或在基础施工阶段的项目。（5）内墙抹灰展示内容：基层喷浆、墙面冲筋贴饼、防裂网设置、基层抹灰、墙体大面全部敷设防裂网、面层抹灰及腻子等。（6）天棚刮腻子展示内容：刮浆

7、、各层腻子、面层粉刷等。（7）厨卫间镶贴展示内容：电脑排砖图，基层抹灰、瓷砖镶贴、嵌缝处理等。（8）水暖管道管沟：水暖管沟必须覆盖，表面作出警示。刷颜色标识走向，喷字注明“埋设管道”；展示：管道安装、卡具设置、保温地面、面层警示色刷图、喷字标识。（三）平面与高程基准设置1、设置单位：施工单位。2、做法：在每楼层墙上弹出建筑500mm标高控制线。在每楼层地面上距墙体200mm处弹出平面控制线。3、实施时间：2011年7月1日后，主体验收抽查前完成。（四）标识水电设备位置、功能、走向1、设置单位：施

8、工单位。2、设置时机：精装修工程楼层墙体砌筑完成后；初装修工程选取主体一个标准层（和抹灰样板间同层）标注。3、目的：直观反映水电设备位置、功能、走向，及时发现问题，减少位置不准确形成的质量缺陷。4、做法：精装修工程：所有墙体上开关、插座、箱盘等设备，必须喷涂颜色标识位置，贴字标识功能、弹线标识走向。有吊顶的，在模板上用油漆标识现浇楼板内暗敷设电器线管走向。初装修工程：选取一标准层，墙体上开关、插座、箱盘等设备，喷涂颜色标识位置，贴字标识功能、弹线标识走向。5、实施时间：2011年7月1日后，主体