东方宾馆施工组织设计

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1、东方宾馆施工组织设计2.1编制说明2.1.1编制依据（1）东方宾馆工程《建筑工程施工合同》。（2）重庆×××房地产开发有限公司所提供东方宾馆工程施工设计图纸。（3）东方宾馆工程现场条件及周边环境情况。（4）国家、重庆市颁发的现行建筑结构和建筑施工的有关规范、规程及验收标准。（5）重庆市有关安全文明施工的标准及规范。（6）相关参考文献（见附录1）。2.1.2工程目标（1）施工工期：确保总日历工期为164天，计划开工时间：2011年3月18日，计划竣工时间：2011年8月28日。（2）工程质量：单位工程质量验收合格。（3）安全生产：确保无重伤、无死亡事故。（4）

2、现场管理：区级文明安全工地。（5）竣工档案：单位工程档案验收合格。2.2工程概况2.2.1工程简介（1）工程名称：东方宾馆工程（2）建设单位：重庆×××房地产开发有限公司（3）设计单位：重庆×××设计院2.2.2建筑概况（1）建设地点：重庆市九龙坡区龙川街道旁边；工程性质：宾馆（公共建筑）。76（2）功能布局：分住宿、娱乐和配套三部份，住宿部份为一至五层均有标准间6间，双人间4间。娱乐部份为一层有西餐厅、大中小餐厅、厨房；二层有KTV大厅、大中小包房；三层有茶楼大厅、大中小包房；四层有大中小会议室；五层有大中办公室、经理室、健身中心。配套部份为一层有大厅、商

3、务中心、休息区域；一至五层有值班室、更衣室、休息室；屋顶有贮藏室、洗晾衣场地。（3）总建筑面积：4906.51m2，占地面积9667.86m2。（4）层数：5层；层高：3m；建筑物总高度18.000m。（5）建筑防火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级。2.2.3结构概况（1）结构类型：钢筋混凝土框架结构；建筑合理使用年限：五十年。（2）建筑设防烈度：8度；抗震等级：二级。（3）基础形式：独立柱基础。2.2.4工程地质概况（1）本工程属于旧城街道改造，房屋主体和室外地面以上部份拆除工作已经完成。（2）根据《东方宾馆岩土工程勘察报告》，本工程基础地质情况由上至下为：

4、素填土层、强风化泥岩层、中风化泥岩层。征地红线内表层局部有房屋一层地坪和基础、室外的砼道路、路沿、地坪和花台基础等，中风化泥岩层中岩芯较完整，岩质较硬。设计地基持力层为中风化泥岩，中风化泥岩的天然抗压强度标准值≥5.0MPa。2.2.5周边环境（1）拟建建筑南面临主公路、西面临支公路、东面、北面有较空旷的空置场地。（2）施工场地内地下管网复杂，主公路、次公路的路沿是主要人行通道，青龙小学、青龙中学也毗邻附近。（3）由上可知，施工平面布置、场地运输较方便；在噪音处理、车辆出入清洗、主要人行通道双层防护棚搭设及维护、场地管网复杂的不定因素上会增加人力和费用的投入

5、。2.3施工平面布置规划2.3.1施工平面布置76（1）塔吊布置：选择华夏QTZ40A塔吊一台，布置在10轴交M轴上（距离外墙H轴14.4m，距离外墙7轴7.2m），能够保证塔吊的安拆和满足工程材料垂直和水平运输要求。（2）本工程屋顶冒厅女儿墙离室外地面高度19.2m，华夏QTZ40A塔吊独立式高度为27m是不需要加塔吊附着。（3）由于基础、主体上升的砼采用商品砼，在基础、主体时水泥库、河砂、石子堆场和搅拌场的场地可作为施工备用场地。该备用场地在基础阶段时可作为堆弃土及中转场地。（4）钢筋材料堆场、钢筋加工场、钢筋成品堆场、木工房、模板堆场、架材堆场布置在拟

6、建停车场上，装饰装修阶段时作为施工备用场地。（5）施工围墙为砖筑式，沿工地四周连续设置，高度1.8-2.2m，必须牢固稳定。永久性部份围墙由甲方设计后按图施工，主公路、支公路面的施工临时性围挡采用标语、彩绘广告进行彩化美化。（6）生活区、办公区设在拟建房屋北侧征地红线内空地上，做到了与施工生产区分开，以便于现场的安全文明管理和保卫防盗工作。（7）现场内所有材料必须分类集中堆放，并挂设标志牌。（8）操作层面吊运至地面的材料应立即运到指定地点堆码整齐，不得乱堆乱放。（在劳务班组合同中明确且包含在承包价格内）。（9）施工总平面布置各阶段不同施工进度因实际确需调整时

7、和可作为施工备用场地的利用，由执行经理负责管理和协调。（10）临时设施计划如下表：序号名称尺寸m面积m2房间数合计m2序号名称尺寸m面积m2房间数合计m21钢筋材料堆场18.5×5.499.9199.914项目经理室3.6×621.6121.62钢筋加工场18.5×5.499.9199.915会议室3.6×621.6486.43钢筋成品堆场18.5×5.499.9199.916监理办公室3.6×621.6121.64木工房18.5×5.499.9199.917甲方办公室3.6×621.6121.6765模板堆场18.5×5.499.9199.918工具房3.

8、6×621.6121.66架管堆场18.5×5.61