《建设工程监理合同示范文本)》2008年征求意见稿)

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1、关于征求《建设工程监理合同（示范文本）》（征求意见稿）意见的函建办市函[2008]285号中华人民共和国住房和城乡建设部　www.mohurd.gov.cn2008年05月23日　各省、自治区、直辖市建设厅（建委）、工商行政管理局，国务院有关部门，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部，国资委管理的有关企业：　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，以及《建设工程监理与相关服务收费管理规定》等相关政策文件，我们对20

2、00年建设部、国家工商行政管理局联合颁布的《建设工程委托监理合同》示范文本（GF-2000-0202）进行了修订。现将《建设工程监理合同（示范文本）》（征求意见稿）印发给你们，请组织有关单位认真讨论，提出书面修改意见，并于2008年6月30日前将书面修改意见分别送住房和城乡建设部建筑市场管理司、国家工商行政管理总局市场规范管理司。　　《建设工程监理合同（示范文本）》（征求意见稿）可在住房和城乡建设部网站（www.mohurd.gov.cn）、国家工商行政管理总局网站（www.saic.gov.cn）

3、下载。　　联系方式：　　1、住房和城乡建设部建筑市场管理司　　传　真：010-58933530　　联系电话：010-58933790　　2、国家工商行政管理总局市场规范管理司　　传　真：010-68026385　　联系电话：010—68050279中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅国家工商行政管理总局办公厅二○○八年五月二十日建设工程监理合同示范文本（征求意见稿）中华人民共和国住房和城乡建设部国家工商行政管理局二00八年五月第一部分建设工程监理合同协议书委托人（全称）：监理人（全称）：依据《中华人

4、民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程委托的监理服务和相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况委托人委托监理人服务的工程概况如下：1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：4.工程总投资：二、词语限定本合同协议书的相关词语含义与通用条件、专用条件中的定义相同。三、合同文件组成下列文件均为本合同的组成部分：1.协议书；2.中标函或委托书；3.监理投标函；4.通用条件；5.专用条件；6.附录，即：附录A——服务范围和内

5、容；附录B——委托人提供的人员、设备和设施；附录C——收费金额和支付。7.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同附录A中约定范围内的服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同附录B中约定为监理人开展正常的监理工作提供相应的设备、设施和人员，并按附录C中注明的期限、方式、币种，向监理人支付监理服务费用。五、服务期限本合同附录A中约定的服务自年月日开始，至年月日完成。六、合同的订立及生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生

6、效。本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。委托人：（签章）委托人：（签章）地址：地址：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：第二部分通用条件1.定义与解释定义1.1下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：1.1.1“工程”是指委托人委托监理人实施工程监理及相关服务的建设工程。1.1.2“委托人”是指合同中委托监理人的一方，及其合法继承人和允许的受让人。1.1.3“监理人”是指合同中提供服务的一方，及其合法继承人和允许的受让人。1

7、.1.4“承包人”是指与委托人签订施工承包合同或工程总承包合同的第三方。1.1.5“服务”是指监理人按照合同约定履行附录A中详细约定的工程监理及相关服务的工作，包括正常服务和附加服务。1.1.6“正常服务”是指在附录A中约定的服务范围和内容。1.1.7“附加服务”是指以下原因而增加的服务：①委托正常服务范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②因非监理人原因增加的工作量或工作时间。1.1.8“工程监理”是指委托人委托监理人对建设工程施工阶段的质量、进度、费用进行控制管理，对安全生产进行监督管理

8、；对合同、信息等进行协调管理。具体范围和内容在专用条件和附录A中约定。1.1.9“相关服务”是指委托人委托监理人在勘察阶段、设计阶段、设备采购监造阶段、保修等阶段提供咨询或服务。具体范围和内容在专用条件和附录A中约定。1.1.10“项目监理机构”是指监理人派驻本工程负责履行本合同的组织机构。1.1.11“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.12“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和