海景花园酒店有限责任公司工程部管理制度

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1、工程部管理制度工程部经理岗位职责1、领导部门员工贯彻执行酒店设备管理和维修保养工作的方针、政策及相关规定,完成设备管理与维修保养的各项技术指标。2、负责组织酒店设备管理目标、管理制度、操作、维护保养规程的制(审)订工作。制定本部门的月度、年度维修保养计划,有效保障酒店设备设施安全有效经济运行。3、协助制定员工培训计划,对员工进行业务技能酒店意识、基本素质的培训,努力把工程部建成一支高水准、高效率、高服务技术的队伍。4、负责工程部日常运行、维修工作和行政管理工作。5、组织落实酒店工程部各种技改项目、节能项目、环保项目。6、掌握当班能源消

2、耗及维修费用,确保酒店最大限度的节能节支。7、推行节能运行计划的实施和运行,维修费用预算的控制。8、负责制订设备检修、试验及实施工作,组织设备事故的调查、分析、提出处理意见,制定、实施设备检修方案,总结推广设备管理先进经验。9、建立健全本部门完整的设备技术档案和维修档案。10、完成上级领导交给的其他工作任务。维修主管岗位职责1、对客房内的设施、设备安排有关技术工种进行周期性、计划性维修保养。2、对餐厅厨房设备正常使用负责,督导本部门的员工负责检修、维修。3、各种泵类、机器类均在维修主管的职责范围之内。4、督导、检查员工对上述设施设备进

3、行日常维修保养及周期性计划维修,使各项设备达到最佳运行和使用状态。5、负责制定各项设施设备维修标准,年度、季度、月、周等应该进行和达到的检修、维修、维修次数工作标准。6、与部门经理及酒店库管密切协调,计划储备维修所需部件及配件数量、规格及标准。7、负责培训所属技术员工,提高他们的维修技能,保证及时、快捷、达标,令下榻客人满意。8、负责建筑设施维修与改造。包括:客房及其办公室家具陈设、办公桌椅、门窗等的油漆粉刷;客房壁纸、墙面的修补;雨季漏雨修理;自来水管道、热水管道、冷水管道、消防水管道、污水等管道的畅通及维修、改建。维修工岗位职责1

4、、执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,及时完成主管下达的各项工作任务。2、管理好、使用好所负责的设备,使设备经常处于良好的技术状态,做到优质、高效、低耗、安全运行。3、做好日常安排的工作,做到维修迅速及时,保证质量,不留问题;设备发生故障时要及时维修,保证酒店的正常营业。4、设备的技术档案。设备维修、故障排除、更换部件等情况应清楚地填入记录归档。强电主管岗位职责1、确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务,主管对下属人员和本系统设备负有全面的管理责任,要求每天必须作好以下各项管理工作:早、午、晚检查本系统能够主要设备

5、的运行技术状况,发现问题立即组织处理;检查本系统运行状况,发现不良现象立即纠正;检查下属岗位纪律,发现不良现象立即纠正;现场督导工程施工,控制工程质量与进度;实地检查下属员工维修保养工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施;审阅运行报表,掌握所属系统当天能耗情况,发现异常,分析原因,及时纠正浪费现象。2、设备发生故障及时组织检修,发现隐患及时组织处理,做好技术把关工作,保证本系统设备经常处于优良的技术状态;当设备发生故障或影响正常营业时,迅速到现场组织处理,并及时向部门经理报告。3、负责制定本系统运行方案,并不断与运行人员研究改进

6、措施,使本系统设备在保证安全运行和营业的前提下,力图节省能耗。4、负责制定本系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划,定期报送部门经理审定,并负责组织安排维修保养计划的实施,制定工作标准,督导下属保证工作质量,提高工作效率。5、执行部门经理的指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,每天要坚持设备维修保养工作,6、根据下属员工的技术状况和思想状况,编制培训计划,经常对下属员工进行职业道德、酒店意识教育和专业技术知识培训。7、审核部门员工考勤,做好技术档案管理工作,督促下属做好设备维修、故障处理、零散

7、件更换记录,每月整理归档。8、掌握科技发展动态,认真推广新技术,不断改造和完善酒店本系统,对本系统的改造工程参与设计,监督施工,质量整改。万能工岗位职责1、必须服从部门经理(当班主管)的管理;负责酒店的水、电、气、空调、电梯、厨房、PA设备等机电设备的日常维修保养和计划性维修保养工作。2、 酒店万能工必须按照计划对既定的检修对象进行计划检查维修,同时完成客房上报的维修项目。3、 必须完成当天既定的计划检修和报修单任务。4、 严格按照检修项目和检修内容以及检修标准程序认真检修。5、 对于抽查(复检)出的问题,必须及时解决;重复发生的问题

8、和共性的问题要通过周报表形式反映。6、 及时详实认真填写巡检报表和万能工工作周报表,并在规定时间内上报指定位置。7、 作为万能工要积极学习技术,不断提高自身技能素质,来适应酒店管理运作需要。8、严格遵守酒店相关规章纪律、

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