房地产开发部绩效考核指标库

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1、房地产开发部绩效考核指标库经理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准部门工作的计划性保证部门工作的计划性、有序性上级审核发现所制定计划中缺失的重要内容不超过[]处部门工作计划完成率确保部门工作目标的有效实现已完成的工作项数/计划的工作总项数比例不小于[]%政策、土地等信息收集的全面性、时效性准确了解市场行业动向，为项目科学决策奠定基础每月相关信息收集不少于[]条，信息收集的准确率不低于[]%项目初步甄选时所提建议的合理性为公司选择好的项目打下好的基础所提合理化建议不少于[]条项目机会研究的全面性、准确性确

2、保机会研究的正确性通过公司各方参加的机会研究论证的比例不低于[]%项目初步可行性分析的全面性、准确性为进一步的立项奠定基础可行性分析能通过专家论证的几率不低于[]%对项目详细可行性分析所提建议的可行性、合理性详细可行性分析是项目立项的重要前提所提合理化建议不少于[]条对土地招投标（或协议合作谈判）所提建议的合理性确保获取土地的客观稳妥性对土地招投标所提合理化建议不得少于[]条办理土地报批手续的及时性、稳妥性建立与政府有关部门的良好关系，提高报批效率土地报批所用时间不超过[]天，需作重大修改不超过[]处对勘

3、察、规划设计单位考察的力度对规划设计投诉不超过[]次，对单位选择中出现违规现象不超过加强对规划设计单位的考核，提高规划设计的水平和质量[]次，或为[否决性指标]进行勘察、设计合同谈判的科学性保证勘察、设计合同的科学、合理勘察、设计合同在执行过程中所发现的不合理之处不超过[]处项目初步规划建议书的全面性、合理性提高初步规划建议书的质量水平项目初步规划建议书在论证时发现的错误不超过[]处，未通过的次数不超过[]次组织进行拆迁工作的力度为工程的顺利施工作好前期准备工作拆迁的时间比预定时间不超过[]天，拆迁费用比

4、预计不超过[]%对营销规划建议的合理性对营销规划提出专业化的建议对营销规划的合理化建议不少于[]条组织审核规划设计方案的力度提高规划设计方案的设计水平规设计方案执行中发现疏漏不超过[]处对施工图所提建议的合理性提高施工图的质量对施工图所提合理化建议不少于[]条四方验收所提建议的合理性保证按照标准完成工程质量验收所提合理化建议不少于[]条对部门内其他成员的指导力度提高经理的管理水平，保证部门工作的有效性部门内成员工作目标的完成率不低于[]%，出错率不高于[]% 市场研究关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准

5、对房地产市场需求分析及预测的科学性、准确性充分把握房地产市场的基本趋势，提高项目开发水平对房地产市场需求分析和预测准确度不低于[]%政策、市场等信息收集的全面性、时效性准确了解各种信息，为项目科学决策奠定基础每月相关信息收集不少于[]条，信息收集的准确率不低于[]%项目初步甄选时所提建议的合理性为公司选择好的项目打下好的基础所提合理化建议不少于[]条项目的机会研究的全面性、准确性确保机会研究的正确性通过公司各方参加的机会研究论证的比例不低于[]%初步可行性分析的全面性、准确性为进一步的立项奠定基础可行性分

6、析能通过专家论证的几率不低于[]%对项目详细可行性分析所提建议的可行性、合理性详细可行性分析是项目立项的重要前提详细可行性分析经专家论证时发现重大疏漏不超过[]处项目规划建议书制定所提建议的科学性、准确性保证项目整体规划方案的制定有一个好的指导依据项目规划建议书制定时，所提合理化建议不少于[]条对项目总体策划书所提建议的可行性、合理性项目总体策划书是详细指导规划设计的文件经专家论证时发现重大疏漏不超过[]处对规划设计方案制定所提建议的科学性与实用性保证规划设计方案的高水平高质量对规划方案建议书所提合理化建

7、议不少于[]条配合销售部门进行销售工作的力度保证销售工作的顺利开展销售部门对配合工作的满意度不低于[]%办理项目销售许可证和项目产权的及时性保证销售工作的顺利开展手续办理的一次通过率不低于[]%，手续办理不超过[]天编写项目决策总结的科学性、前瞻性保证能不断总结提高项目决策水平项目决策总结报告的一次通过率达到[]%，报告的评分不低于[]分  规划管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准规划、设计信息收集的全面性、时效性准确了解各种信息，为项目科学决策奠定基础每月相关信息收集不少于[]条，信息收集的准确率

8、不低于[]%对项目详细可行性分析所提建议的可行性、合理性详细可行性分析是项目立项的重要前提详细可行性分析经专家论证时发现重大疏漏不超过[]处项目规划建议书制定的科学性、准确性保证项目整体规划方案的制定有一个好的指导依据保证项目规划建议书制作质量，作出重大修改不超过[]处对项目策划书所提建议的可行性、合理性项目总体策划书是详细指导规划设计的文件项目规划建议书制定时，所提合理化建议不少于[]条对规划设计方案制作的沟通和控制保证规划