2016年四川仁寿县房地产市场调研报告调查分析总结

《2016年四川仁寿县房地产市场调研报告调查分析总结》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2013年四川仁寿县房地产市场调研报告调查分析总结四川仁寿县房地产市场调研报告集团投资部20<13年6月3日PART<1仁寿县城市概况PART仁寿县房地产市场概况2PART结论3PART<1仁寿县城市概况PART2仁寿县房地产市场概况PART3结论仁寿县城市概况城市概述??仁寿县为四川省省辖市，位于天府新区起步区，现属眉山市，居中国第六大县，是四川第一城市经济情况大县。总面积2606平方公里，仁寿县辖24个镇、8<>7个乡。城市定位??20<12年末全县户籍总人口为约城市现状<136万人，常住人口约<124万人。县城人口23万。城市规划仁寿??到2020年，仁寿县县城区建城市消费特点成区

2、面积约53万平方公里，中心城区人口达50万人。??仁寿县位于四川省西南部，东邻资阳市，西接眉山市、乐山市，北连成都市，南衔接内江市、自贡市。??仁寿不各城市间均有高速相通（或在建），距省会成都市市中心60公里，车程约4<>7分钟，距离重庆市约260公里（高速绕行隆昌），车程约3小时，成自成自泸池高速建成后，车程将缩短至2小时左右。仁寿县城市概况—20<1<1-20<12年经济对比（图为仁寿县城照片）20<12年仁寿县GDP总量在全省<1<12个县城中排44位；处于全省县级城市中上游位置；人均可支配收入及增速均为全省中游水平，超过部分市级城市。仁寿县城市概况—<12年经济数据分析??全年G

3、DP实现259.<1亿元，增长<14%；城市概述??规模以上工业增加值实现82亿元，增长<18%；实现农业增加值59.4亿元，增长4.<>7%；第三产业城市经济情况完成增加值6<1.6亿元，增长<12.3%；三次产业结构比由23.6:52.4:24优化为22.9:53.4:23.<>7。??工业发展迅猛，新能源、新材料、电子信息、生物医药、机械制造、化工、建材、农副产品深城市定位加工8大产业日益壮大，文林、视高、汪洋、富加四大园区蓬勃发展。文林工业园区、视高经济开发区分别进入“20<1<1年成渝经济区最具投资价值产业园区”前<10强和前20强。现代农业快速发展城市现状，拥有天府仁寿观光农

4、业示范园区和四川现代粮食产业（仁寿）示范园区两个正县级农业园区，城市规划是全省三大粮食基地之一，是中国枇杷之乡、中国青见之乡。??数据解读：仁寿县主导产业基本形成。初步形成以纺织、食品、建材、轻化、能源等五大主导城市消费特点产业和仁寿县自主经营产业共同带动仁寿县经济的发展；??固定资产投资增速加快。全社会固定资产投资<158.5亿元，增长33.9%。??地方财政一般预算收入实现<10.636亿元，增长5<>7.6%，连续3年平均保持50%以上的高速增长，总量和增速全市“双第一”，在全省59个扩权县中分别排第8位和第3位，首次进入“<10亿元俱乐部”，财政收入中税收占比达<>70.<1%。

5、??交通建设完成投入24.<>7<1亿元，总量全市第一。??数据解读：在飞速的经济发展中，仁寿县加强对城市固定资产投资建设。第一、三产业的投资占比较高，意味着工业、建筑业将会更加完善，更具规模的发展；对基础设施、交通建设的投资高速增长，已经使城市风貌上有了明显提高，并将使仁寿县拥有更合理的城市规划。数据来源：仁寿县20<12年统计公报仁寿县城市概况联合城国市改概善述人居环2境0<1最<1年佳成范渝例经奖济（区迪最拜具奖投）资等价荣值誉产业园区；??城市四经川济省情况第一大仁港寿口观和光第农三业大示航范空园港区，和四川现代粮食产业（仁寿）示范园区；??四川省南向综全合省交三通大枢粮纽食、基

6、地之一；中国枇杷之乡、中国青见之乡；??城世市界定级位白酒产计业生基工地作，先进集体、粮食生产先进单位、农机安全示范县；??城成市渝现经状济区重全要省的现商代贸畜物牧流业中重心点，“十二五”发展目标：中国白酒金三角县核、心新、农长村江示上范片建设先进县。游重城要市港规口划、川滇“黔十渝二毗五邻”区发域展中目心标城：市“、融国入家成历都史文化名城和山水园林城市。、全域发展，三化联动、富民强县”的工城市消费特点作思路。“县城牵引、四区支撑、十极突破、全域发展”新路径，全力发展壮大以县城为核心，东、南、西、北四大片区为支撑的“一心四区”县域经济增长极，加快实现仁寿全域化发展、高水平崛起。仁寿县

7、城市概况仁寿县老城区城市建筑体均以90年代城市概述建筑为主，人口23万；城市整体规划混乱，城市经济情况道路拥挤，没有土地供应；商业、购物、酒店、停车位等生活配套不突出。没有大城市定位型商业体、CBD等综合项目建成。为减轻仁寿大道延伸段城市现状城市负担，城市向外发展势在必行。距离成仁高速入口6公里城市规划城市消费特点仁寿县目前重点打造新城北板块，随着新城北板块发展步伐加快，区域逐渐在完善。目前周边已建成学校，政府服务中心、医院、大型商