金鸾商业大厦改造规划计划

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1、金鸾商业大厦改造规划计划一、建筑物四周景观改造1、北面：金龙南路两侧市政绿化及路灯规划（花坛造型、绿化植物、路灯柱造型）、大厦北面前广场规划（中央半月广场及雕塑或水景装饰、旗杆台）、北面前广场停车及人流规划、广场与大门及两侧门通路；2、南面：金鸾与海关围墙之间通道的修饰（绿化、灯光）、两入口处景观的修饰、南面主入口侧门通路规划（住宅通道可否特别处理）；3、西面：延河路段两侧市政绿化及路灯规划（花坛造型、绿化植物、路灯柱造型）、大厦西面广场规划（与市政路的结合，含大厦地下停车库出口的处理）、西面广场停车及人流规划、西广场大门及两侧门通路；4、东面：两侧市政绿化及路灯规划（花坛造型、绿化植

2、物、路灯柱造型、两侧公共休息区）、大厦地下停车库入口的处理、东面沿路停车及人流规划、西广场大门及两侧门通路；5、主要桥梁改造：豪门酒店旁桥梁及海关宿舍对面桥梁翻新改造（主要包括人车分流、路灯、广告位、栏杆等内容）；6、四周景观的主要风格确定：与商场定位及整体形象符合，整体环境感觉舒适、柔和，色彩搭配清晰，过渡明朗；二、外立面改造1、北、东、西三面的改造：外立面的整体规划，一、二楼玻璃橱窗的处理，一、二楼广告位的规划（一铺一位）、其余公共部分广告位的规划（三、四楼外立面只能部分安装广告位）、平台花园外飘部分的规划（广告位或其他装饰办法）；1、南面的改造：南面一楼主通道扩大、二楼主通道改露

3、天走廊，三、四楼公共部分的广告位规划，整个立面的规划；2、整体外立面改造的风格确定：现代、简约、明快、时尚；二、内部改造1、间隔：参照图纸，间隔材料给出建议（需要方便拆装）；2、临街铺：全部玻璃橱窗设计，橱窗墙线高度约在50㎝左右（该标准为建议性的，具体规划中按设计方案出具）；3、大堂：与建筑主色调及间隔材料协调，尽量营造宽敞、明亮、时尚的气息；4、天花：保持公共部分净高在3M左右，考虑预留POP广告吊旗的悬挂位置及考虑灯光效果）；5、通道：采用明快色调装饰材料，加大空间感觉；6、墙柱：色调与内部整体装修协调，满足空间加大的要求。金鸾大厦招商办2003-9-17