兴榆华南鑫村10施工组织设计

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1、二、投标报价部分1、工程量清单报价2、工程项目总价表3、单项工程费汇总表4、单位工程费汇总表5、分部分项工程量清单计价表6、措施项目清单计价表7、其它项目清单计划表8、零星工作、项目计价表9、分部分项工程量清单综合单价分析表10、措施项目费分析表11、主要材料、设备价格表12、投标报价需要的其它材料连云港兴榆建筑安装工程有限公司２００７．１2．１５三、投标文件技术部分目录1、施工组织设计2、项目管理机构配备情况3、拟分包项目情况表连云港兴榆建筑安装工程有限公司２００７．１2．１５施工组织设计连云港兴榆建筑安装工程有限公司2007年12月15日第一章编制说明一、编制的

2、原则和指导思想本施工组织设计是以本工程施工招标文件中规定的内容和国家《工程建设标准强制性条文》的有关规定,结合本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，在遵循施工工艺的前提下编制的，是指导本工程施工活动的技术、经济文件。科学合理地确定各分部分项工程间搭接、配合关系，及施工过程的空间布置和时间排列、物资资源供应和消耗是编制本施工组织设计的原则，以“科学、经济、优质、高效”的指导思想为主题贯穿于本工程的施工组织和施工策划之中，满足业主对质量、工期的要求。二、编制依据1、连云港新时代工程咨询有限公司发布的华南鑫村3＃4＃5＃9＃楼的《施工招标文件》（ＧＹＸ20071

3、100401）。2、赣榆县建筑设计院设计的华南鑫村3＃4＃5＃9＃楼工程的全套施工图纸及有关技术文件和资料。3、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、规程、质量检验评定标准、安全法规、文明施工规定及有关图集等。第二章工程概况一、建筑概况华南鑫村3＃4＃5＃9＃楼，属连云港市嘉安房地产开发有限公司开发的项目，位于赣榆县青口镇华中南路与环城南路交叉口东北角。该工程由赣榆县建筑设计院设计，建筑面积为23889平方米。二、结构概况本工程基础采用砖下条形基础，±0.000m以上六层为砖混结构。三、建设地区的自然条件本工程建设地区为暖温带海洋性气候，全年平均气温19℃，夏季最高

4、气温37.6℃，冬季最低气温-10℃，全年平均低于5℃的日历天数约为102天，无霜期约220天。夏季风速平均为3.1m/s，日最大降水量264.4mm，年均降水量约975mm，6-8月为雨季。四、施工条件1.本工程“三通一平”业主已完成，场内外运输道路畅通，施工用水、用电均已按要求接到施工现场。2.本工程紧邻西关路，材料、设备运输便利。3.拟参加本工程施工的人员和计划投入的施工机械及均已按照本工程招标文件和公司文件的要求落实到位，材料附后。待业主和监理单位考察和确认。第三章施工部署一、施工组织项目组织机构本工程由公司授权项目部管理，按照公司的企业项目管理模式建立质量

5、保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。本工程在施工过程中我公司将严格实行“项目法”施工，选派我公司具有丰富施工经验和施工组织能力的项目经理宋世璋同志担任本工程的项目经理。为更好地组织协调和加强本工程的组织领导工作，根据本工程的特点和业主的期望，结合本公司的实际情况，成立华南鑫村3＃4＃5＃9＃楼项目经理部，项目经理对工程质量、工期、安全、成本和文明施工全面负责，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。二、工程目标管理本工程发扬“团结、奉献、创新、自救”的企业，以科学严谨的施工管理和周到的配合服务，争得业主的

6、满意和信任。同时依据公司质量体系文件规定，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施，推广采用新技术、新工艺、新材料、新设备，以科技进步推动施工生产，搞好与建设单位、监理单位、设计单位以及各专业施工单位之间的联系，并搞好周边关系，强化项目管理，精心组织施工，确保质量、工期、安全生产、文明施工等各项目标的全面实现。（一）工期总目标本工程确保总工期为240天（日历天）。（二）质量目标严格执行国家《工程建设标准强制性条文》的有关规定和公司的质量方针，在整个施工过程中推行全面质量管理，组织“QC”攻关，克服质量通病，确保工程质量合格。（三）安全目标本工程实行标准化安全管理。１、

7、施工安全方面：施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故。２、消防安全方面：施工现场杜绝火灾，火警事故。３、治安管理方面：施工现场治安管理必须达标，无违法违纪行为。（四）现场管理目标按照江苏省文明工地规定,发扬我公司创建“文明工地”的经验,对施工全过程进行科学管理，将施工现场建成景观化的施工现场。三、施工顺序整个工程施工顺序及流水段的划分原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡流水施工。1、基础工程阶段：测量放线→验线→人工挖土→地基验槽→C10垫层→轴线检验→绑扎钢