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1、西安工业大学北方信息工程学院毕业设计(论文)开题报告题目：某房地产企业营运资金管理问题的探讨系别商学院专业会计学班级B110513姓名张伊婕学号B11051336导师张颖2014年12月5日开题报告填写要求1．开题报告作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期内完成。2．开题报告内容必须按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网页上下载）填写并打印（禁止打印在其它纸上后剪贴），完成后应及时交给指导教师审阅。3．开题报告字数应在1500字以上，参考文献应
2、不少于15篇（不包括辞典、手册，其中外文文献至少3篇），文中引用参考文献处应标出文献序号，“参考文献”应按附件中《参考文献“注释格式”》的要求书写。4．年、月、日的日期一律用阿拉伯数字书写，例：“2008年11月26日”。1.毕业设计（论文）综述1.1题目背景营运资金管理是企业财务管理的重要内容，它直接影响着企业资金的流动性和收益性，甚至关系着企业的生存发展。从会计角度讲,营运资金是指某时点内企业的流动资产与流动负债的差额,构成要素包括现金、有价证券、应收账款、存货等。这些要素的周转速度及资金占有余额直接影响着企业经营效益,又制约着企业
3、的生产经营规模。营运资金主要在研究企业的偿债能力和财务风险时使用。在房地产企业的发展中，营运资金的这一作用体现的尤为明显。房地产业是我国国民经济的主导产业之一,在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。近些年来,特别是十七大之后,伴随我国房地产业的持续快速发展,我国政府提出了科学发展、构建和谐社会的要求,国内房地产业在迎来机遇的同时,也面临诸多问题的严峻挑战。因此,在企业的经营管理中,必须充分重视营运资金管理。管理好营运资金是房地产企业持续发展的关键。1.2研究意义本文研究的主要目的就是利用营运资金管理的原理和方法,结合房地产行业的基本特
4、点,从现阶段房地产企业在营运资金管理过程中存在的问题入手,总结本人在管理房地产企业过程中的体会,得出房地产企业营运资金管理的重点和方法。本文提出的营运资金管理方法,是在普遍原理下针对目前房地产企业营运资金管理中存在的问题提出的,对房地产企业管理具有借鉴意义。满足外部投资者的需要。通过提出基于渠道管理的营运资金管理,而不仅仅限于对简单财务指标的分析,为外部投资者提供更好的评价企业营运资本管理绩效的依据,以期为外部投资者做出科学合理的决策提供帮助。满足内部经营决策的需要。营运资金管理的发展经历了一个过程,营运资金管理已由企业内管理延伸到供应
5、链上的营运资金管理。一个企业要想实现中长期目标,离不开上下游企业协同效应的支持,对于企业营运资金管理也是一样,单纯考虑企业自身营运资金管理效能的最大化是实现企业短期目标的原则,而要实现企业中长期目标,必须考虑供应链上企业的营运资金管理整体效率的最大化。指导实践的需要。将基于渠道关系管理的营运资金管理思路应用于案例分析中,在实践中检验认识,用认识指导实践,更好的分析影响企业营运资金管理效率的原因,从而指导企业不断提高营运资金管理效率。1.3国内外相关研究情况1.3.2国内相关研究情况国内关于营运资金的研究开展较晚，从20世纪90年代以后才
6、逐渐开始，这主要是由于1993年我国实行与国际惯例接轨的会计制度后，营运资金才作为一个财务概念引入我国。马春英、罗洁（2010）指出，营运资金管理中存在的问题主要表现在：现金管理混乱；应收账款失控；存货控制薄弱，造成资金呆滞。赵俊英（2009）从营运资金的构成要素入手，深入探寻运用现代信息手段加强营运资金管理的途径和方法：实行财务集中管理，实现公司资金的统一调度和安排；建立应收账款全面的信息管理，利用财务分析技术，结合企业自身财务状况，选择合适的商业信用政策；构建从原始供应商到最终消费者的供应链网络，实现存货管理创新。石意如于2011年
7、在“渠道视角的营运资金管理改进:以中恒集团为例”一文中提出,企业营运资金管理可以划分为内部渠道和外部接点管理。其中,营运资金管理是直接管理,外部接点营运资金管理是间接管理,将两者融合起来叫做无缝渠道管理模式,以促进企业提供营运资金管理效率。2013王竹泉还将营运资金的筹资分为两大方面:短期金融性负债和营运资本，即:营运资金=短期金融性负债+营运资本.前者是指通过短期借款等短期金融性负债来融通的营运资金。而后者则是指企业通过长期负债和所有者权益来融通的营运资金，即:营运资本=长期负债+所有者权益-非流动资产=流动资产—流动负债。他同时指出
8、:当越多的营运资金是由营运资本来融通时，企业的财务安全性就越高#本项调查采用王竹泉关于营运资金融资结构的分析方法，分别以短期金融性负债与营运资金之比和营运资本与营运资金之比考察企业的营运资金融资结构，借以分
