邬阳民族学校教学楼管理承包合同书

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1、邬阳民族学校教学楼管理承包合同书甲方：邬阳民族学校乙方：      为规范教学楼管理，为学生创造一个良好的生活、学习环境，特制定本合同，望共同遵守。邬阳民族学校教学楼管理员工作职责教学楼管理员负责本楼栋的卫生和安全保卫工作，要做到爱校如家，强化服务意识，本着高效、节约的原则，高标准地完成本职工作，岗位职责和具体要求如下：一．卫生工作职责：负责本楼栋走廊、楼梯、阳台等公共区域和卫生间的卫生打扫、保洁及楼内垃圾清运。要求：1．卫生区域每天至少打扫两遍，走道、楼梯一周拖两次，做到走道、阳台、墙脚砖、楼梯踏步、护栏及护栏外的

2、玻璃、扶手及扶手下脚瓷砖无纸屑杂物，无积尘。2．屋顶墙角定期清扫，不得有蜘蛛网。3、多媒体教室至少一周打扫两次，两周拖一次。4．卫生间内做到无异味，洁具、便池无粪便、尿渍。5．管理人员须注意个人形象，提高服务意识，举止文明，礼貌待人，在岗期间禁止穿短裤拖鞋，不得在楼内堆放废品，卫生工具摆放整齐。二．安全保卫工作职责：负责本楼栋内的财产设施安全、公物维护和报修、公用区域水电安全运行检查。要求：1．要求管理人在合同期间时时有人值班。2．不得让闲杂无关人员进入楼内，注意进出楼人员情况，发现可疑人员及情况，要及时制止，发现问

3、题要及时上报。3．及时开启和关闭楼栋大门，保管好备用钥匙，不得随意外借，借出钥匙要有登记。4．没有相关领导允许将楼栋内财产不得运出。加强夜间巡视和节假日巡视，及时发现并排除安全隐患，防火防盗。5．负责本楼栋内公物的维护与报修。6．掌握本楼栋内水电开关及消防栓的具体位置，对突发的水电火灾事故能做出及时处理。7．下课后或放假期间窗、灯具及其他电器关闭情况。8.熟悉楼内消防器材的存放地点，并掌握消防器材的使用方法。9．积极完成学校安排的突击性任务。10．结合本楼的实际工作情况，及时向有关领导提出管理工作中的建议和意见，多出

4、主意，多想办法。三、宿管人员待遇1.教学楼管理工作实行承包制，合同每学期签订一次。2.教学楼管理工作由乙方负责,月工资800元,工资按月发放，每月工资浮动200元，作为绩效工资学期末发放，工作如有失误，从200元中按工作量化细则扣除，如能保质保量完成规定工作，学期末给予适当的奖励。3.教学楼管理人员对学校管理如不能遵守，或有特殊情况需解除合同，可在前15天内提出辞呈申请。如教学楼管理人员对工作不负责任，完不成本合同所规定的工作或出现重大工作失误，学校有权及时终止合同。4.合同期满后，学校视宿管人员的职业道德、工作能力

5、、工作态度等情况综合考核，视其工作成绩决定是否继续聘用。否则解除合同。四、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,合同有效期限：2009年12月15日起，至2009年1月30日止。甲方签字（盖章）：邬阳民族学校乙方签字（盖章）：