智能建筑系统构成和造价组成的全面解析

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1、智能建筑系统构成和造价组成的全面解析河姆渡分享，智能建筑是传统建筑工程和新兴信息技术相结合的产物，运用系统工程的观点，将建筑物的结构（建筑环境结构）、系统（智能化系统）、服务（住户、用户需求服务）和管理（牧业运行管理）四个基本要素进行优化组合，以最优的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境间。其中结构和系统方面的优化是指将4C技术（即Computer计算机技术、Control自动控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）和集成技术（lntegration）综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。

2、（一）智能建筑的系统构成智能建筑是由楼宇自动化系统（BAS:BuildingManagementAutomationSystem）、通信自动化系统（CAS：CommunicationAutomationSystem）、办公自动化系统（OAS：OfficeAutomationSystem）、结构化综合布线系统（SCS）、计算机网络技术的有机集成，其中建筑环境是智能建筑的支持平台。⑴  楼宇自动化系统（BAS）BAS的功能是调节、控制建筑内的各种设施，包括变配电、照明、通风、空调、电梯、给排水、消防、安保、能源管理等，检测、显示其运行参数灵敏，监视、控制其运行状态，根据外界条件、环境因

3、素、负载变化情况自动调节各种设备，使其始终运行于最佳状态；自动监测并处理诸如停电、火灾、地震等意外事件；自动实现对电力、供热、供水等能源的使用、调节与管理，从而保障工作或居住环境既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人。BAS按建筑设备和设施的功能划分为十个子系统：变配电控制子系统；照明控制子系统；通风空调控制子系统；变通运输控制子系统；给排水设备控制子系统；停车库自动化子系统（ParkingAutomationSystem简称PA）；消防自动化子系统（FireAutomationSystem简称A）；保安自动化子系统（SafetyAutomationSystem简称SA）；公共广播与

4、背景音乐系统；多媒体音像系统，包括扩声系统、会议声频系统、同声传译系统、立体声电影放专用系统、视频信息点播系统（VideoOnDemand简称VOD）。⑵  通信自动化系统（CAS）CAS是保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础上，同时下外部通信网（如电话公网、数据网、计算机网、卫生以及广电网）相连，与世界各地互通信息的系统，CAS主要由程控数字用户交换机网（PrivateAutomationBranchExchange简称PABX）和有线电视网（CATV）两大网构成。CAS按功能划分为八个子系统：固定电话通信系统；声讯服务通信系统；无线通信系统；卫生通信系统；多媒体通信系统；视讯

5、服务系统；有线电视系统；计算机通信网络系统。⑶  办公自动化系统（OAS）OAS分为办公设备自动化系统和物业管理系统。办公设备自动化系统要具有数据处理、文字处理、邮件处理、文档资料处理、编辑排版、电子报表和辅助决策等功能。对具有通认功能的多机事务处理型办公系统，应能担负起电视会议、联机检索和图形、图像、声音等处理任务。物业管理系统不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理（设备运转状态记录及维护、检修的预告，定期通知设备维护及开列设备保养工作单，设备的档案管理）、租赁业务管理、租房事务管理，同时赋予日常管理、安

6、全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式（如水、电、煤气远程抄表等）。⑷  结构化综合布线系统（SCS）SCS又称综合布线系统（PremisesDistributionSystem简称PDS），它是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它把建筑物内部的语音交换、智能数据处理设备及其他广义数据通信设施相互连接起来，并采用必要的设备同建筑外部数据网络或电话局线路相连接。其系统包括所有建筑物与建筑群内部用以交连以上设备的电缆和相关的布线器件。⑸  计算机网络智能建筑采用的计算机网络方式有以太网、FDDI网（FiberDistributedDatalnterface）、异步传输模式（ATM）、

7、综合业务数字网（ISDN）等等。（二）智能建筑各系统工程造价的组成智能建筑各系统的工程造价主要由设备购置费、安装工程费和软件编程及调试费、规费及税金组成。⑴  设备购置费设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。①设备原价设备原价按国产设备和引进设备分别计算。A.国产设备原价是指设备制造厂的出厂价或订货合同价。B.引进设备原价是指引进设备抵达买方边境港口或边境车站并完税为止形成的价格。引进设备原价=货价+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+应纳关税额+应纳消费税