智能建筑的系统构成及造价确定

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1、智能建筑的系统构成及造价确定1综述　　智能建筑是传统建筑工程和新兴信息技术相结合的产物。　　智能建筑是指运用系统工程的观点：将建筑物的结构（建筑环境结构）、系统（智能化系统）、服务（住用、用户需求服务）和治理（物业运行治理）四个基本要素进行优化组合，以最优的设计，提供一个投资公道又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度平安的环境空间。智能建筑物能够帮助建筑物的主人，财产的治理者和拥有者等意识到，他们在诸如用度开支、生活舒适、商务活动和人身平安等方面得到最大利益的回报。　　其中结构和系统方面的优化是指

2、将4C技术（即puter计算机技术、Control自动控制技术、munication通讯技术、CRT图形显示技术）和集成技术（Integration）综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合X络，使建筑物智能化。2建设智能建筑的目标　　智能建筑要满足两个基本要求。　　（1）对使用者来说，智能建筑应能提供平安、舒适、快捷的优质服务，有一个有利于进步工作效率、激发人的创造性的环境。　　（2）对治理者来说，智能建筑应当建立一套先进科学的综合治理机制，不仅要求硬件设施先进，软件方面和治理职员（使

3、用职员）素质也要相应配套，以达到节省能耗和降低人工本钱的效果。3智能建筑的系统构成　　智能建筑是楼宇自动化系统（BAS：BuildingManagementAutomationSystem）、通讯自动化系统（CAS：municationAutomationSystem）和办公自动化系统（OAS:OfficeAutomationSystem）三者通过结构化综合布线系统（SCS：StructuredCablingSystem）和计算机X络技术的有机集成，其中建筑环境是智能建筑的支持平台。3.1楼宇自动

4、化系统　　BAS的功能是调节、控制建筑内的各种设施，包括变配电、照明、透风、空调、电梯、给排水、消防、安保、能源治理等，检测、显示其运行参数，监视、控制其运行状态，根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使其始终运行于最佳状态；自动监测并处理诸如停电、火灾、地震等意外事件；自动实现对电力、供热、供水等能源的使用、调节和治理，从而保障工作或居住环境既平安可靠，又节约能源，而且舒适宜人。　　BAS按建筑设备和设施的功能划分为十个子系统。　　（1）变配电控制子系统（包括高压配电、变电、低压

5、配电、应急发电等），主要功能有监视变电设备各高低压主开关动作状况及故障报警；自动检测供配电设备运行状态及参数；监理各机房供电状态；控制各机房设备供电；自动控制停电复电；控制应急电源供电顺序等。　　（2）照明控制子系统（包括工作照明、事故照明、舞台艺术照明、障碍灯等非凡照明），主要功能有控制各楼层门厅及楼梯照明定时开关；控制室外泛光灯定时开关；控制停车场照明定时开关；控制舞台艺术灯光开关及调光设备；显示航空障碍灯点灯状态及故障警报；控制事故应急照明；监测照明设备的运行状态等。　　（3）透风空调控制子

6、系统（包括空调及冷热源、透风环境监测和控制等），主要功能有监测空调机组状态；丈量空调机组运行参数；控制空调机组的最佳开/停时间；控制空调机组预定程序；监测新风机组状态；控制新风机组的最佳开/停时间；控制新风机组预定程序；监测和控制排风机组；控制能源系统工作的最佳状态等。　　（4）交通运输控制子系统（包括客用电梯、货用电梯、电动扶梯等），主要功能有监测电梯运行状态；处理停电及紧急情况；语音报名服务系统等。　　　（5）给排水设备控制子系统，主要功能有监测给排水设备的状态；丈量用水量及排水量；检测污物、

7、污水池水位及异常警报；检测水箱水位；过滤公共饮水、控制杀菌设备、监测给水水质；控制给排水设备的启停；监测和控制卫生、污水处理设备运转及水质等。　　（6）停车库自动化子系统（ParkingAutomationSystem简称PA），主要功能有出进口票据验读及电动栏杆开闭；自动计价收银；泊位调度控制；车牌识别；车库送排风设备控制等。　　（7）消防自动化子系统（FireAutomationSystem简称FA），主要功能有火灾监测及报警；各种消防设备的状态检测和故障警报；自动喷淋、泡沫灭火、卤代烷灭火设

8、备的控制；火灾时供配电及空调系统的联动；火灾时紧急电梯控制；火灾时的防排烟控制；火灾时的避难引导控制；火灾时的紧急广播的操纵控制；消防系统有关管道水压丈量等。　　（8）安保自动化子系统（SafetyAutomationSystem简称SA），包括门禁系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统和防火报警系统。门禁系统主要功能有刷卡开门；手动按钮开门；钥匙开门；上位机指令开关门；门的状态及被控信息记录到上位机中；上位机负责卡片的治理等。闭路电视监