兰州市城关区兰钢小区棚户区改造项目

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1、兰州市城关区兰钢小区棚户区改造项目PPP合作协议(公示稿)2016年4月目录第一章定义和解释2第1条术语定义2第2条其他特定术语及解释5第3条项目协议构成6第二章项目的范围和期限7第4条项目合作范围7第5条项目合作期限8第三章先决条件9第6条协议生效条件9第7条声明和保证10第四章项目公司12第8条项目公司的设立12第9条项目公司的基本义务13第10条项目公司的财务管理15第五章项目融资16第11条融资16第12条融资文件17第六章项目用地18第13条建设用地18第14条临时用地（如有）18第七章项目的建设和

2、运营20第15条工程范围20第16条各方在建设期和运营期的义务20第17条设计21第18条变更和调整22第19条工期、质量以及实施机构的监督和检查24第20条单位工程验收和专项验收、项目工程验收、竣工验收28第21条延误和放弃29第22条其它31第八章项目的经营和维护32第23条经营维护期的责任和义务32第24条保证维护服务能力32第25条维护服务要求33第26条维护范围33第27条项目设施的维护333第28条维护其他约定35第九章股权变更限制37第29条股权转让的限制37第30条项目公司股权受让方之资质要求

3、37第31条对公司章程条款的要求37第十章回报机制38第32条投资回报38第33条支付38第34条价格形成机制及调价38第十一章履约担保39第35条建设期履约担保39第36条运营维护保期履约担保39第37条移交前验收及移交保函41第十二章绩效考核42第38条建设期绩效考核42第39条运营维护期绩效考核42第40条绩效考核的核算47第十三章政府承诺48第41条实施机构的承诺48第十四章保险50第42条建设期间的保险50第43条运营维护期的保险50第十五章不可抗力、法律变更及风险处理51第44条不可抗力51第45

4、条法律变更53第十六章合作期实施机构的介入55第46条合作期实施机构的介入55第十七章协议终止及违约赔偿58第47条合作期的正常终止、合作期的提前终止及提前终止的补偿58第48条违约赔偿65第十八章项目的移交67第49条移交前的过渡期及安排67第50条合作期届满时的移交68第十九章争议的解决72第51条争议的解决723第二十章其他约定73第52条责任与保障73第53条协议的转让73第54条其他条款7437PPP合作协议本PPP合作协议由以下各方于2015年【】月【】日在中国甘肃省兰州市签署。甲方：兰州市城关区

5、城市发展投资有限公司，系根据中国法律正式组织和存在的甘肃省兰州市城关区人民政府授权的签约机构。授权代表人：张发育地址：和乙方：（以下简称“项目公司”），系通过竞争性谈判的方式选定本项目的成交社会资本。法定代表人：地址：鉴于：甘肃省兰州市城关区人民政府（以下简称“政府方”）决定以政府和企业合作的方式（PPP模式）实施兰州市城关区兰钢小区棚户区改造项目（以下简称“本项目”），并授权依法履行政府采购程序，通过竞争性谈判的方式选定本项目的成交社会资本，由其按照竞争性谈判文件与兰州市城关区人民政府指定实施机构兰州市城关

6、区城市发展投资有限公司（以下简称“城关区城投”）依法设立PPP项目公司（以下简称“项目公司”）实施本项目。政府方授予项目公司在PPP合作期内按照适用法律及本协议的规定投资、建设并运营本项目工程。成交社会资本根据中国有关法律、项目竞争性谈判文件的规定于_______年___月___日前与兰州市城关区城市发展投资有限公司正式成立了项目公司。为此，双方达成如下协议，共同遵守执行：76第一章定义和解释第1条术语定义除本协议其它条款另有规定外，本协议中，下述用词及语句具有以下特定的含义：本协议指本《兰州市城关区兰钢小区

7、棚户区改造项目PPP合作协议》。PPP项目指兰州市城关区兰钢小区棚户区改造项目，以下简称“项目”。政府方指甘肃省兰州市城关区人民政府。项目投资人指社会资本方。合同文件（或称合同）指PPP合同条款、项目要求，以及其他构成合同组成部分的文件。实施机构指兰州市城关区人民政府或其指定的开展本项目的机构，履行本协议项下的权利和义务，本协议另有约定的除外。其法定地址为xxxxxxxxxx。政府部门指中国政府及其下属部门，包括对项目公司或项目或其任何部分具有审批、核准及/或其他行政管理权的各级政府及其下属部门。政府出资代表

8、指兰州市城关区政府指定的兰州市城关区城市发展投资有限公司，一家根据中国法律设立的有限公司，其法定地址为位于中国XXXXXXXXX。项目公司指【XXXXXXXX有限公司】，是一家根据适用法律在中国成立和登记注册的、以实施本协议为目的的公司，其法定地址为兰州市xxxxxxxxxxxxxxx。《合资（股东）协议》指项目公司各股东为成立项目公司签署的合资（股东）协议。《公司章程》指项目公司各股东签署的项目公