农村学校教师周转宿舍施工组织设计

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1、施工组织设计第一章施工管理目标1一、编制依据1二、工程概况2三、施工管理目标3第二章施工部署4一、建立项目部组织管理机构4二、项目班子质量目标布置9四、施工准备工作11第三章施工进度计划及工期保证措施13一、工程施工进度计划13二、工期保证措施13第四章施工技术措施14一、施工测量：14二、施工顺序14三、施工方法：14四、给排水管道施工技术方案19五、电气施工技术方案23第五章施工质量目标及保证措施26一、质量目标26二、质量保证措施26第六章文明施工和安全生产防护措施27一、确保文明施工的技术组织措施27二、确保安全生产的技术组织措施

2、29第七章施工机械配置32第八章施工合理化建议和降低成本措施33一、施工合理化建议33二、降低成本措施34第九章工程质量通病防治措施35一、模板工程预防措施35二、混凝土工程的预防措施35三、屋面工程预防措施37第一章施工管理目标一、编制依据1.《周口市建设工程示范施工招标文件》及答疑文件；2.国家颁发的有关建筑工程施工规范、工程质量验38收规范、招标文件、施工图纸及补充资料中的技术要求；1.招标文件要求的工期；2.国家、福建省现行的基本建设方针、政策；3.工程所在地的经济、交通、地形地貌、水文地质、物资材料供应和气象情况，以及场区的水、

3、电、道路、通讯等建设条件；4.我公司的工程管理水平和技术水平，施工能力，拟投入本工程的机械、设备、人力、物力。一、工程概况（一）工程建筑简介本工程位于XXXX第一XXXX校校园内，总建筑面积为4507平方米，建筑占地面积为778平方米，建筑总高度为23.4米，包括女儿墙25.50米，建筑长度为47.4米，建筑宽度为16.68米。建筑层数为六层，一层至三层为学生活动室，层高为4.4米，四层至六层为学生宿舍，层高为3.3米。建筑耐火等级为二级，建筑等级为三级，屋面防水等级为三级，二道防水设防。外墙采用新型环保墙饰漆，楼梯的位置采用玻璃幕墙。（

4、二）工程结构简介根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，结构系为框架结构抗震等级为（框架四级，建筑抗震设防类别为丙类设计基本加速度0.05g，属第一组）地面粗糙度为B类。本项目工程采用独立基础。本工程砼强度等级分别为柱C30，其余为C25。钢筋采Ⅰ级钢-HPB，Ⅲ级钢-HRB400。本工程框架梁跨度分别为7.2m、5.5m，主梁跨度分别为5.5m，次梁3.6m。本项目工程所用的填充墙均为MU10粘土实心砖，用M5.0混合砂浆砌筑。本工程框架柱与填充墙之间均采用的拉结筋为每隔500mm，设置2根直径6mm钢筋，沿

5、墙高全长设置。（三）工程特点38①本工程整体结构较为简洁，屋面施工时放坡应要达到设计要求，外墙设计采用新型环保墙漆，施工时应严格按照产品要求进行施工，一层至三层高度较高施工时模板、木支撑及装修时的满堂脚手架等属于计算重点。②本工程由于场地条件及周围环境的限制，除注意提高质量意识，加强质量管理外，应重点落实安全、文明施工的措施及做好与其它部门、各专业的协调工作。严格按施工总平面图搭设临时设施，架设水电管线，材料堆放整齐，保证环境整洁、文明施工。㈥、施工宗旨①在本工程施工中认真贯彻“坚持质量第一，凭质量赢得信誉，靠质量赢得用户”的质量方针，强

6、化施工管理和质量保证体系的有效运行。②依靠技术进步和科学管理，采用先进的施工机具，提高劳动生产率，缩短施工工期。③在充分考虑设计、供应现实条件的前提下，运用施工网络技术，强化工期宏观调控，确保工程按期完成。一、施工管理目标（一）工期目标工期为285日历天。（二）质量目标①本工程业主要求的质量标准为合格工程。②我公司凭借多年来对大、中、小型建筑工程施工质量的丰富经验，以及强有力的技术质量保证体系，制定以下质量目标与安全目标：1）单位工程质量合格率100%；优良率90%2）材料合格率：100%3）质量事故：零。4）安全事故：零。38第二章施工

7、部署一、建立项目部组织管理机构1）组织措施：①实行项目法管理，施工管理人员必须树立“质量为中心、管理水平、效益上档次”的指导思想，处处以身作则，切实做到“谁施工、谁负责”，以质量为核心，采用ISO9002质量管理保证体系的系列标准，建立质量保证体系及标准的工艺流程。②实施科学合理的内部管理，实行项目管理全面负责制、工地工程师技术管理负责制和施工班组责任制，推行全面质量管理活动，各流水段设专职质量管理人员。③以项目管理为首，成立强有力的质量管理小组，以专职安全员为首，成立安全及消防管理小组，以材料员为首，成立现场文明施工管理组，各个小组对工

8、程的施工质量、施工安全、消防及文明生产进行跟踪检查监督，时时将质量及安全隐患扼制于萌芽状态之中。2）管理网络38公司领导班子试验室工程部政工科财务部总工室经营部劳资科预决算安全科质检科项目经理