建筑经济与企业管理复习资料[]

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1、建筑经济与企业管理复习资料第一章国民经济中的建筑业1、基本建设：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作。固定资产的扩大再生产：建设在扩大的规模上进行，建造出来的新固定资产多于被消耗掉的固定资产。2、基本建设投资经济活动分类：生产性建设：工业建设、建筑业建设、农林水利气象建设、运输邮电建设、商业和物资供应建设、地质资源勘探建设等。非生产性建设：住宅建设、文化卫生建设、科学实验研究建设、公用事业建设、其他建设。按性质分类：新建项目，扩建项目，改建项目，恢复项目，迁建项目。建筑业的理解：建筑业是一个独立的物质生产部门，建筑业与

2、工业、农业、交通运输业、商业等共同组成我国国民经济的物质生产部门，是国民经济的主要支柱之一。3、建筑业是国民经济的支柱作用理解：（1）、为社会创造新价值，为国家增加积累（2）、为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品（3）、是工业和其相关产业的重要市场（4）、是劳动就业的重要部门，可容纳大量的就业人员（5）、开拓国际建筑市场，为国家赚取外汇。（多选、简答）P104、建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大、生产周期长。建筑生产的特点：流动性；生产过程联系面广，综合性强；影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大；不间断性。（多选）第二章建设程

3、序1、设计阶段：一般建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行设计；重大项目和特殊项目需增加技术设计阶段。P272、生产准备的内容：包括机构设置，人员配备和培训，技术准备，物资准备，外部协作条件等。（选择）3、竣工验收，交付生产或使用。国外进口成套设备项目和化工项目，在设计能力考核前可安排不超过3~6个月的试生产，考核合格后应立即验收，移交固定资产的手续。P304、建设项目决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能突破投资控制数。P325、可行性研究的概念：在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一门综合学科。

4、P336、我国可行性研究阶段的划分：项目建议书、可行性研究和项目评估三阶段。P357、可行性研究的内容：经济实力、财务保证、财务盈利。（建设项目的背景和历史情况；市场情况和建设规模；资源、原料及主要协作条件；建厂条件和厂址方案；项目计划方案；环境保护；生产组织和劳动定员；项目实施计划；财务和经济评价；结论）。P368第三章建筑工程技术经济评价1、建筑工程技术评价的意义：选择最优方案，制定技术政策的依据，提高建筑企业技术和管理水平。P40现金流量图：横坐标表示时间，纵坐标表示资金的收支情况，资金流入为正值，画在横坐标的上方，箭头向上；资金流

5、出为负值，画在横坐标的下方，箭头向下。箭头要画在每个计算周期的开始，也就是上一个计息周期的终点。利率注在流量图上。P46图3-1复利计算基本公式：P501、一次支付终值公式：本利和F=本金P（1+利率i）n利息的周期数（1+i）n复利系数（考计算：年初存款、若干年后本利和）2、一次支付现值公式：P本金=本利和F/（1+利率i）n利息的周期数（1+i）-n现值系数或折现系数P50复利现值公式、年金终值公式、资金还原公式、年金现值公式3、名义利率和实际利率关系式：i=（1+r/c）c-1实际利率大于或等于名义利率。P514、盈亏分析法：盈亏平

6、衡图是用于表达盈或亏的界限的图形，图形简单明了，是协助企业经营管理人员进行决策，掌握企业经营状况十分有用的工具。P56图3-10总成本=固定成本+变动成本以生产能力利用率表示的盈亏平衡点：BEP（生产能力利用率）=盈亏平衡销售量/设计生产能力＊100%（考：会画图P56图3-1画盈亏平衡点和盈亏平衡区域）P57例题5、全寿命费用指标评价方法：是一种动态的计算方法，考虑资金的时间价值。P61P63习题5、7、8（计算销售收、盈亏平衡、利润率）、12第四章预测和决策方法1、市场调查的基本方案：①普遍调查：用户数量比较少②典型调查法：中等数量的

7、用户③抽样调查法：大量用户的调查④市场调查的方法：观察法，询问法，实验法。P672、预测：根据过去和现在预计未来，根据已知推测未知，根据客观资料和条件，寻求事物未来发展的规律。根据现有条件对未来进行判断。P693、定性预测：不能用数据表达，具有主观性（集合意见法、专家预测法、头脑风暴法、特尔菲法、主观概率预测法）。P714、定量预测：用数据表达，有客观性。5、风险型决策具备如下五个条件：①存在着决策者希望达到的目标；②存在着两个或两个以上的可行方案；③存在着两个或两个以上的自然状态；④不同方案在不同自然状态下的相应损益值可以计算出来；⑤几

8、种不同自然状态出现的可能性（概率），可以预先估计或计算出来。P9386、决策树法：以方块和圆点作为结点，并由直线连接而形成的一种树枝状结构。□——表示决策结点，由它引出若干条树枝，每枝代表一个