某小区智能化完整方案

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1、某小区智能化完整方案第一部分项目总述1.1、工程概况自行添加1.2、弱电系统总体规划思想智能小区是在智能大厦的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的最新技术，将传统的土木建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术、多媒体技术等先进技术相结合。它以节约能源，降低运行成本，提高住宅小区基础物业管理、安全防范管理以及信息服务等方面的自动化程度和综合服务水平为特征，为小区住户提供安全、舒适、方便、快捷和信息高度通畅的家居环境。基于以上理念，我公司经反复考

2、察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，运用强大的软硬件集成能力，推出一个概念新颖，技术先进，功能服务强大的智能小区解决方案。方案中既考虑智能小区的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、成熟性和经济性。1.3、系统设计原则在整个设计过程中，需要重视的问题有以下4条：1．面向今后智能化行业的发展趋势，坚持高起点，保证系统的先进性。2．从实际情况出发，以需求为依据，总体规划、分布实施、逐步升级、确保社区智能化系统总体优化、安全可靠。3．设计和设备的选用应考虑技术先进、经济合理、性能可靠，并具有开放性和可扩展性。4．79功能配置应达到建设主管部门规定的基本配置要求，然后根

3、据实际需要选配可选配置，以满足不同社区的定位需求。1.4、系统设计标准1．《智能建筑设计标准》GB/T50314-20062．《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-20033．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20024．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20025．《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）6．《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)7．《安全防范工程技术规范》GB50348-20048．《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-20079．《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-200710．《出入口

4、控制系统工程设计规范》GB50396-200711．《安全防范系统验收规则》GA308—200112．《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）13．《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-200414．《建筑照明设计规范》GB50034-200415．《控制网络HBES技术规范住宅和楼宇控制系统》GB/Z20965-200716．《住宅设计规范》（GB50096-99）17．《居住区智能化系统配置与技术要求》（GJ/T174-2003）18．《居住小区智能化系统建设要点及技术导则》19．《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94局部修订条文2000年

5、版）20．甲方提供的临海·某小区图纸和要求1.5、弱电系统组成一、安全防范系统Ø周界防越报警系统Ø闭路电视监控系统Ø电子巡更系统Ø可视对讲系统二、小区管理与设备监控系统79Ø停车场管理系统Ø背景音乐系统二、小区信息显示发布系统ØLED显示系统三、辅助配套工程Ø机房及弱电防雷Ø综合管路系统79第二部分各子系统说明2.1、安全防范系统2.1.1、周界防范系统2.1.1.1、系统概述由于社会经济的发展，人员流动加大，以及社区周围的不安全因素增多等等，使得社区许多现存的安全系统已经不能满足现状，社区的安全问题比以往更为突出。增添、更换或改进相关装备，采用更先进、更可靠、更简便的安全系统显得

6、十分必要。临海·某小区住宅小区工程作为高品质的精品项目，其周界安防系统无论从规模、结构或功能都应该具有超前、高效、安全的功能，拥有一套高科技的周界安防系统对于本小区具有重大的建设意义及使用价值，是社区安全运营的有力保障。我们设计方案中周界安防系统负责对整个社区周边围拦非法入侵的报警，配合周界附近的声音、光源等系统，构成一个封闭、全面、完善的安全防范周界围网系统，可有效地实现对围网的翻越和破坏等非法入侵行为及时发出报警、和警告，以达到及时处置、核实和防范的目的，确保社区安全。2.1.1.2、需求分析在小区周界设置主动红外报警探测器，每对红外对射探测器作为一个防区，防盗报警及周界防护系

7、统是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统，一般由探测器、传输系统和报警控制系统组成。探测器检测到意外情况就产生报警信号，通过传输系统（有线或无线）传送给报警控制器。报警控制器经识别、判断后发出声响报警或灯光报警，并可在报警控制计算机上显示报警区域电子地图，报警主机设在安保中心（消防控制室）。另外，本系统根据需要还可控制多种外围设备，如打开照明灯、开启摄象机、录象机，摄像并记录现场图象，同时还可将报警信息输出至上一级指挥中心或有关部门。79各报警技术性