北京房管局过户大厅买卖双方所需资料(各种产权情况)

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1、以下内容由于所在城区不同，如有特殊情况，准备资料会有增减，请提前咨询客服部，客服部向所在区确认后再通知客户卖方为境内公司：1.组织机构代码原件及复印件2.营业执照副本原件及复印件3.税务登记证原件及复印件4.公司公章5.法定代表人身份证明书原件6.法定代表人身份证复印件7.授权委托书原件8.受托人身份证原件及复印件9.房产税完税凭证10.城镇土地使用税完税凭证11.原始购房合同12.原始购房全款发票13.原始契税票14.房屋所有权证原件15.国有土地使用证原件※所有复印件须加盖公司公章，如有外文

2、须提供简体中文译本卖方为境外公司：1.公司注册证或商业登记证复印件（经公证）2.董事会同意出售的书面决议（经公证）3.授权委托书原件（经公证）4.法定代表人身份证明书原件（经公证）5.法定代表人身份证复印件（经公证）6.受托人身份证原件及复印件（经公证）7.房产税完税凭证8.城镇土地使用税完税凭证9.原始购房合同10.原始购房全款发票11.原始契税票12.房屋所有权证原件13.国有土地使用证原件※所有复印件须加盖公司公章，外文或繁体须提供简体中文译本卖方为个人：1.身份证明原件及复印件（居民身份

3、证、台胞证、港澳通行证、护照等）2.原始购房合同3.原始购房全款发票4.原始契税票1.房屋所有权证原件2.国有土地使用证原件3.如有代理人，需提供公证委托书原件及受托人身份证原件、复印件※外文或繁体须提供简体中文译本买方为境内公司1.组织机构代码原件及复印件2.营业执照副本原件及复印件3.税务登记证原件及复印件4.公司公章5.法定代表人身份证明书原件6.法定代表人身份证复印件7.授权委托书原件8.受托人身份证原件及复印件※所有复印件须加盖公司公章，外文或繁体须提供简体中文译本买方为境外公司（此类

4、情况较少）1.总公司商业登记证或公司注册证复印件（经公证）2.总公司法定代表人身份证明书及身份证复印件（经公证）3.总公司同意境内分公司购买该房产的书面文件（经公证）4.总公司的授权给境内分公司的委托书，含转委托权（经公证）5.境内分公司营业执照或注册证明原件及复印件6.境内分公司法定代表人身份证明书原件7.境内分公司法定代表人身份证复印件8.境内公司授权委托书原件9.受托人身份证原件及复印件※所有复印件须加盖公司公章，外文或繁体须提供简体中文译本买方为个人1.身份证明原件及复印件（居民身份证、

5、台胞证、港澳通行证、护照等）2.买方为外省个人，需提供暂住证3.买方为境外个人，该房屋需办理涉外安全审批4.如有代理人，需提供授权委托书原件及受托人身份证原件、复印件※外文或繁体须提供简体中文译本