农资物流园建设项目可行性研究报告

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1、编号：2009185吉林省隆源农资物流园有限公司吉林省隆源农资物流园建设项目可行性研究报告吉林省工程咨询科技公司二00九年六月项目编制单位：吉林省工程咨询科技公司工程咨询资质：甲级证书编号：工咨甲10820070035主管单位负责人：钟民副主任研究员公司负责人：刘兴波总经理研究员(国家注册咨询工程师)项目审核人：陈云涛副总工程师工程师(国家注册咨询工程师)项目负责人：张子平副总经理研究员(国家注册咨询工程师)技术负责人：张婵君高级工程师经济负责人：党丽艳高级工程师(国家注册咨询工程师)参加编制人员：刘海吉研究员(国家注册咨询工程师)杨卓高级工程师

2、丛艳辉副总工程师高级工程师(国家注册咨询工程师)李姝娜工程师刘志斌助理工程师目录第一章总论11.1项目背景11.2项目概况161.3问题与建议20第二章市场预测及建设规模232.1市场预测232.2产品方案、建设规模28第三章建设条件323.1场址条件323.2原材料条件323.3公用工程条件323.4交通条件333.5工程地质、水文及气候条件33第四章技术、设备及工程方案374.1建设原则374.2技术方案374.3设备方案434.4工程方案45第五章总图运输与公用辅助工程505.1总图运输技术方案505.2公用工程技术方案53第六章主要原材料

3、、燃料供应586.1主要原材料供应586.2燃料及动力供应586.3主要原材料、燃料年用量及价格58第七章环境保护617.1场址环境条件617.2项目的污染源与污染物617.3环境保护方案617.4环境保护投资647.5环境影响评价65第八章劳动安全卫生与消防668.1劳动安全与卫生668.2消防67第九章节约能源709.1概述709.2节能原则709.3节能标准719.4节能措施719.5能源消耗分析72第十章组织机构及劳动定员7410.1组织机构7410.2劳动定员7610.3工作制度7610.4职工来源及培训76第十一章项目实施进度安排78

4、11.1项目实施进度设想7811.2项目实施进度安排78第十二章投资估算、投资计划与资金筹措8012.1投资估算8012.2投资计划9012.3资金筹措90第十三章工程招标91第十四章财务评价9314.1编制依据及说明9314.2基础数据9314.3财务分析9514.4财务评价结论98第十五章社会评价9915.1项目对社会的影响分析9915.2项目与所在地互适性分析10015.3社会风险分析10115.4社会评价结论101第十六章项目风险分析10216.1项目主要风险因素识别10216.2主要风险程度分析10316.3防范和降低风险措施103第十

5、七章研究结论106附表：附表1.项目总投资估算表（概算法）附表2.流动资金估算表附表3.项目总投资使用计划与资金筹措表附表4.营业收入、营业税金与附加和增值税估算表附表5.总成本费用估算表附表5－基1.外购原材料费用估算表附表5－基2.外购燃料动力费用估算表附表5－基3.固定资产折旧费估算表附表5－基4.无形资产及其他资产摊销估算表附表5－基5.人员工资估算明细表附表6.项目投资现金流量表附表7.项目资本金现金流量表附表8.利润与利润分配表附表9.财务计划现金流量表附表10.资产负债表附表11.借款还本付息计划表附图：1、项目区域位置图2、场区总

6、平面布置示意图附件：1、《企业法人营业执照》（注册号：220000000059622）（集团公司）；2、《组织机构代码证》（代码71536979-2）（集团公司）3、《企业法人营业执照》（注册号：220000000139446）（物流公司）；4、《组织机构代码证》（代码68696383-9）（物流公司）5、长春长江路经济开发区管理委员会经济发展局文件《关于吉林省隆源农资物流园有限公司吉林省隆源农资物流园项目立项的批复》（长江路经发字[2009]9号）；6、土地预审件（另附）7、化肥淡储销售合同（另附）8、建设用地规划许可证（另附）9、环评批复（另

7、附）第一章总论第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称吉林省隆源农资物流园有限公司吉林省隆源农资物流园建设项目1.1.2项目性质新设项目法人项目（即新建项目）1.1.3建设单位概况吉林省隆源农资物流园有限公司法人代表：李晓春（董事长）注册地址：长春市宽城区长江路57号企业性质：有限公司注册资金：5000.00万元吉林省隆源农资物流园有限公司是由吉林省隆源农业生产资料集团有限公司（以下简称“隆源集团公司”）投资2500万元与4个自然人股东投资2500万元，共计出资5000万元，于2009年5月注册成立的，是隆源集团公司的控股子公司，主要营业范围是

8、化肥、农膜批发零售等，即承担原吉林省隆源农业生产资料有限公司（隆源集团公司的前身）原有业务范围，公司总占地面积19.5hm²。隆源集团公