幼儿园工程招标控制价开题报告

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1、毕业设计（论文）开题报告南京理工大学紫金学院毕业设计(论文)开题报告学生姓名：金奕潼学号：110105326专业：土木工程设计(论文)题目：幼儿园工程招标控制价指导教师:李辉2015年3月26日1．结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写2000字左右的文献综述：毕业设计（论文）开题报告文献综述一研究背景及意义（一）课题研究来源随着我国经济的发展，特别是工程量清单招标模式的快速发展，清单招标控制价在施工中扮演重要的角色，工程量清单招标控制价在招投标活动中要充分发挥好作用，为保障经济的健康发展打下了基础[1]。同时与工程量清单相配套使用的工程量计价定额，它反映了某一

2、个时间段内该行业的平均价格水平。招标企业就参照该水平，制定出一个社会平均价格水平作为招标控制价。（二）课题研究的意义招标控制价是预防投标人高价围标的有效手段,是对拟建工程投标报价的最高限定价。因此,由招标人编制的合理的招标控制价不仅能够正确引导合理低价中标保护自己的利益最优化,还能保证工程招标成功乃至工程建设的顺利进行[2]。为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价,造成国有资产流失,招标人应编制招标控制价,作为招标人能够接受的最高交易价格。招标控制价体现了招标人的主观意愿,明确表达了招标人购买建筑产品品质要求及其经济承受能力[3]。二国内外状况（一）国内状况招标控制价是新增术

3、语，是在我国建设市场发展过程中对传统标底概念的修正，主要是基于我国工程建设项目施工招标从推行工程量清单计价以来，对招标时评标定价的管理方式已发生了根本性变化所提出的[4]。我国自2008年明确提出招标控制价概念以来，正在逐步完善市场监管体制和项目建设规范。按评标办法统计，90%以上的招标采用了综合评估法作为评标方法，只有少数采用经评审的最低价中标法[5]。到了2012年毕业设计（论文）开题报告，我国根据2008版本的清单，并针对其在实施过程中产生的一系列问题修订编制了更新的清单规范，并于2013年7月正式开始实施。与之相对应，各地也编制出配套的新版本计价定额。新版本的清单和定额，将工

4、程中的各种工作区分的更加细致，这样更加有利于对工程量计算的准确性，也有利于计价时可以有更加明确的子目去使用。（二）国外状况招投标制度起源于西方资本主义国家，19世纪，英国率先在工程建设中推行招标投标制度，在尚未开展施工之前，业主根据工程量估算总造价以确定标底，承包商报名参加竞标[6]。西方资本主义国家由于房地产市场的自由度更高，故计算工程成本的标准不是由政府部门组织编制的，也没有统一的工程成本计价依据和标准。国家不颁布统一定额，而是由行业协会、企业或政府机构根据自身的具体情况制订相应的标准。其计价定额、指标、费用标准等，一般由各大型工程咨询公司指定。各地的咨询机构根据本地区的特点，制

5、定出单位面积的消耗量和基价，由此作为所管辖项目的成本估算标准。三目前招标控制价存在的问题及解决办法（一）目前存在的问题1工程量计算准确度不够所谓的工程量清单招标其实就是一种常规的量价分离、风险分摊的方法。这种方法主要是将工程招标中存在的风险划分成量和价两个方面，其中量的风险是由招标人承担，而价的风险则是有投标人承担。而且为了缩短时间，招标人员往往要求预算人员在不合理的时间内来计算工程量，这样预算人员就无法把握工程量的准确性。很有可能造成工程量计算不准确、重复计量、漏项等，会给招标方带来一定的损失[7]。2招标人公布的工程量清单招标控制价过低很多从业人员认为只要按照定额来编制招标控制价

6、就可以了。往往忽略了实际工程施工的复杂性。因为定额代表的是正常的施工条件，合理的施工组织和工艺条件、平均劳动熟练程度和劳动强度下。完成单位分项工程基本构造要素所需的劳动时间。而实际施工过程中其它影响因素过多[8]。3委托编制合同文本不完善[9]标准合同文本应当符合相关规定编制并上报。 招标人应在发布招标文件时公布招标控制价，同时应将招标控制价及有关资料报送工程所在地或有毕业设计（论文）开题报告该够工程管辖权的工程造价管理机构备查[10]。（二）解决办法1要熟悉施工图纸，并向业主收集资料，在招标控制价编制前，与业主单位要进行深入的沟通和了解，理解业主对项目的要求和期望，统一编制依据[1

7、1]。2招标控制价编制完成后，编制人员自检，审核人员认真核实，认真阅读图纸，弄清图纸的内容，各建施图的平、立、剖面图及结施图的关系，按照计算规则计算工程量，计算时尽量用计算机软件计算工程量，计算工程量时一定要把计算式写清楚部位，能够快速检查，找出问题，及时改正错误[12]。3准确描述清单的项目特征[13]。越是准确的描述出清单工程的项目特征，就越是给套定额计价提供明确的依据，有利于计价的准确。四结束语招标控制价对于一个工程项目而言具有举足轻重的重要意义。根