福州市城市商业网点规划

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1、福州市城市商业网点规划福州市城市商业网点规划（2011-2020）福州市商贸服务业局中商商业发展规划院二〇一一年十二月目录规划文本1第一章总则1第二章指导思想与规划原则1第三章核心理念与商业定位2第四章发展目标3第五章规划控制指标5第六章规划布局和发展设想27第七章实施措施28第八章附则28附表重点建设网点规划一览表规划图纸图01区位分析图图02商业区位分析图图03城区商业辐射力及消费吸引力关系分析图图04城区商业网点分布分析图图05城区大型零售网点现状分布图图06城区超市现状分布图图07城区商品交易市场现状分布图图08市域商业体系规划图

2、图09城区商业总体规划格局图图10城区商业中心规划图图11城区商业街区规划图图12城区城市综合体、大型零售网点规划图图13城区社区商业中心规划图图14会展及旅游商业规划图图15商品交易市场规划图图16商贸物流业规划图规划文本第一章总则为更好地顺应国家扩大内需、促进消费、发展现代服务业的政策导向，紧抓海峡西岸经济区建设的战略机遇，强化省会城市的中心辐射作用和带动作用，促进福州市商业发展，规范商业网点的建设，优化商业布局，增强福州商业竞争力及其对经济增长的贡献，特编制本规划。规划依据13>.《中华人民共和国城乡规划法》2.《城市商业网点规划编

3、制规范》3.《福州市城市总体规划（2010-2020）》4.《福州市现代物流发展规划》5.《福州市城市快速轨道交通建设规划（2009-2018年）》6.《福建省旅游业发展总体规划》7.《海峡西岸经济区发展规划》8.《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》9.《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》10.《全国餐饮业发展规划纲要(2009-2013)》11.其它相关法律、法规、文件规划的范围为《福州市城市总体规划2010-2020》所确定的中心城区的范围，建设用地规模为378平方公里。规划期限近期：2011年—2015年远期：2

4、016年—2020年第二章指导思想与规划原则指导思想围绕建设“经济繁荣的中心城市，生活舒适的宜居城市，环境优美的山水城市，人文和谐的文化名城”城市发展要求，紧抓海峡西岸经济区建设、做大做强省会中心城市和国家扩大内需政策的重要战略机遇，充分利用地理区位优越条件，引领各要素在城乡商业聚集发展、科学发展和可持续发展，把福州建设成海峡西岸经济区交通物流中心、商务商贸中心和会展中心。规划原则1.坚持科学合理规划，注重统筹发展。2.发挥市场机制作用，注重引导发展。3.推行现代流通方式，注重创新发展。4.培育品牌市场主体，注重特色发展。第三章核心理念与

5、商业定位核心理念1.注重“四个发展”：围绕做大做强省会中心城市，发展品牌商业；紧抓海峡西岸经济区的政策机遇，发展特色商业；把握全球低碳经济的发展趋势，发展绿色商业；推广应用物联网、互联网等信息技术，发展科技商业。2.构建“三大体系”：以连锁经营为主的城乡消费品流通体系；以商务服务、物流配送和专业会展为主的生产性服务支撑体系；基于产销对接和信用管理的农村流通体系。商业定位本规划确定福州市的城市商业定位为：立足福建，服务海西，面向台湾的区域性高端消费中心、区域性国际物流中心、区域性总部经济中心和对台合作交流服务中心。第四章发展目标总体目标坚持

6、创新、统筹、升级的发展思路，塑造服务生产、促进消费、带动经济结构升级和城市转型的产业能力，建立与现代服务业相融互动的发展机制，促进城乡商业快速发展。规划期末，建成全面服务福州、主动辐射海西经济区、适应经济全球化要求的消费品与生活服务市场体系、批发市场体系、现代物流服务体系和特色旅游会展服务体系；生产服务业成为经济发展的重要动力，拉动消费和服务生产的综合能力显著增强，增长方式和效益明显改善，人民生活质量不断提高。经济指标1.到2015年，福州市域社会消费品零售总额超过3000亿元；到2020年，福州市域社会消费品零售总额超过6000亿元，年

7、均增长15%以上。2.到2015年，福州市域连锁经营销售额占社会消费品零售总额的比重达到40%以上；农村标准化连锁经营网点乡镇覆盖率达到70%以上，行政村覆盖率达到50%以上；至2020年，福州市域商贸业物流配送额、连锁经营销售额占社会消费品零售总额的比重均达到60%以上；农村标准化连锁经营网点乡镇覆盖率达到95%以上，行政村覆盖率达到70%以上。4.到2015年，大型零售商业网点总规模达到410万平方米，人均占有零售商业网点面积1.11平方米/人；至2020年，大型零售商业网点总规模达到540万平方米，人均占有零售商业网点面积1.36平

8、方米/人。5.到2015年，规模以上流通服务企业、商品批发交易市场信息化率达到60%以上；至2020年，规模以上流通服务企业、商品批发交易市场信息化率达到90%以上，信息化水平明显提高。布局指