还地桥镇招商引资、项目建设作法与经验

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1、还地桥镇招商引资、项目建设作法与经验（市领导讲话参考内容）一、突出思想理念，服务招商引资、项目建设按照“选务实型干部、配发展型班子、育创新型人才、建服务型组织”的思想理念，为招商引资、项目建设服务。一是创新选人用人机制，激发工作积极性。在选拔干部上不搞论资排辈，不讲资格，不照顾平衡，只看贡献的多少、只看能力的高低，实行能者上、庸者让、懒者下。对想干事、会干事、干成事的干部拔高使用，村干部当镇干部用，一般镇干部当成中层干部用，中层干部当成班子成员用。反之，对不务实、不干事的干部低配降级使用。二是强化班子工作职责，提高干部责任意识。在招商引资、项目建设中，还地桥镇党委

2、、政府创新地提出了“一线工作法”，即干部在一线服务、政策在一线落实、问题在一线解决、形象在一线树立。对重点项目实行领导班子成员包保负责制，做到“一个项目一名班子成员包保、一个专班负责、一套机制推进”。要求班子成员无论工作多忙，每天至少要到包保项目工地查看一次，了解项目建设进展情况，督办解决相关问题；在每周的党委会或扩大会中，班子成员带头汇报包保项目进展情况。三是健全工作机制，提高干部执行力。为提高我镇党员干部的执行力，促进工作落实，我们从提高党员干部做群众工作、协调化解矛盾等能力着手，完善建立了任务分解制、倒排工期制、会商交流制、工作例会制等一系列机制。在处理问题

3、上切实做到立即办、限时办、想法办，确保问题不过夜、不留存、不上交。二、突出平台环境，吸引外商入园区投资创业一是筑牢招商平台，实施项目安家工程。金桥工业区自去年5月28日开园建设以来，已累计投入基础设施配套工程资金6060万元，完成土地平整180万方，征地985亩，拆迁房屋7处36户共24000平方米，迁坟1300余棺；已安装各类电力线路4000余米，铺设排水管道300余米，安装自来水管网2000余米；硬化道路公路20余公里，园区内已形成三纵三横的道路网络；架设桥梁一座。同时，园区绿化、亮化工程基本完成，为项目安家打牢了基础。二是筑牢形象平台，大力推进城镇建设。为创

4、造一个优良的镇区环境，吸引外商投资创业，增强招商引资磁力。去年以来，还地桥镇累计投入3600万元，围绕镇区的绿化、亮化、硬化、美化，完成了迎宾花园工程、还桥大港清淤护砌工程、沿港两岸景观灯及栏杆工程、ＬＥＤ节能路灯改造工程、人行道铺设工程和绿化、彩化工程等，镇容镇貌日新月异。三是筑牢安商平台，优化招商引资环境。为了让广大投资商“引得进、留得住”，还地桥镇对重点企业和项目建设实行挂牌保护机制，对扰乱生产、阻碍施工、聚众闹事、强卖强买、强揽工程等不法分子和不法行为，坚决予以从重从快从严打击。今年元-6月，公安部门破获刑事案件41起，刑拘37人，抓获逃犯21人；受理治安

5、案件125件，调处结案94件，治安拘留67人。有力打击了违法犯罪行为，有效维护了社会治安环境。投资环境的优化，不仅引得各地投资商纷纷前往还地桥投资创业，甚至吸引投资商前往定居，已逐步形成了“招之即来，不招也来”的招商局面。浙江单老板，因对还地桥镇投资环境非常满意，已将全家户口迁入了还地桥，决定在此安家落户，发展创业。目前，金桥工业区已有湖北新诚亿钢结构、深圳冠牌光电、大冶兴进铝业、湖北明大生化四个项目正试投产。园区外已有湖北裕元制衣、爱丽芬服饰、绮华漆业3个项目投产。湖北金铜铝业、黄石金桥铝业、鑫泰环保、兴邦建材、钙业集团冶金灰、辉煌酒业和黄金湖地区嘎子鱼加工等农

6、副产品加工项目正在紧张建设之中。共有40多个项目分别实现了投产一批、建成一批、在建一批、开工一批的目标，取得了令人瞩目的辉煌成果，创造了大冶发展速度，为我市争创全国县域经济基本竞争力百强县（市）、争创全国文明城市、争当全省城乡统筹发展排头兵起到了示范带头作用！三、突出机制创新，破解制约经济发展瓶颈今天，我可以毫不保留地告诉在座的各位，金桥工业区在去年5月28日6个项目集体奠基开工时，还地桥镇政府的可用财力不足1000万元，这对规划面积10平方公里、一期建成面积2平方公里、基础设施建设和项目土地平整资金投入1.2亿元的园区来说，无疑是“杯水车薪”、瓶颈多多、困难重重

7、、压力很大。那么，如何来破解这些制约发展的“瓶颈”，顺利推进金桥工业区建设和招商引资、项目建设工作的开展，这就体现了还地桥镇党委、政府一班人的创新能力。（一）盘活存量，破解资金压力“瓶颈”。一是打包闲置资产，向银行抵押贷款。为有效解决资金投入短缺的问题，还地桥镇党委、政府充分发扬民主，将原黄金湖乡、曙光乡所在地闲置的房产资源，打包向银行抵押贷款列入班子扩大会议程，在形成一致意见后，对这些房产、地产进行清理登记，整体打包给银行进融资贷款。二是推行“土地财政”管理，拓宽投融资渠道。为加强对镇区规划建设用地的管理，还地桥镇将村镇规划、建设、管理三个职责相近、职能交叉的办

8、公室行政职