电力大楼改造大修与装饰工程创优计划

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1、XX电力大楼改造大修与装饰工程创优目标争创市优质结构，争创市白玉兰奖施工现场主要管理人员名单项目经理：项目副经理：项目工程师经营条线木工翻样关砌条线钢筋翻样材料员资料员财务综合管理办公室创品牌目标工程管理方法一、工程概况XX电力大楼位于XXXXX。该楼地下2层，地上主楼24层，另附裙房3层（局部5层）。主楼呈方形结构，四角为“八”字角内收。主楼从9层开始，楼体增设三角形挑阳台。主楼东北侧和西北侧从22层开始结构呈斜坡内收直至24层。大楼室外标高为-3.5m，至核心装饰筒体顶标高为121.7m。地下车库平面标高-5.70m，夹层平面标高-2.7m，底层及4~16层、23、

2、24层层高3.6m，二、三层层高4.4m，16~20、22层层高4.6m，21层层高6.2m。本次大修和装饰工程主要工作内容为外墙原面砖凿除铺面砖；原幕墙结构更换；大楼入口庭院和楼梯改造为钢结构；南京路侧增设2台观光电梯；江西中路侧新增入口车道；原大楼水电风系统更新；各层楼面根据使用要求重新装修，包括门窗、楼地面、吊顶、隔墙等工程以及部分混凝土结构增设。原大楼改造前需拆除不再需要的内隔墙、顶棚、内墙粉刷层、原有的楼地面、门和窗、原有的水电风相关系统、外墙面砖与粉刷层、局部外墙以及主楼和裙房屋面防水层。本工程的装饰工程为满足今后新的建筑使用功能，采用多种装饰材料和施工方法

3、，地面的做法有地砖、大理石、架空网络地板、微晶石和橡胶地板等；墙面做法有微晶石、大理石、乳胶漆、瓷砖、木质吸音板、墙纸、铝合金板、玻璃隔断、钢板模块、树脂板和局部不锈钢嵌条；顶面做法有各类材质吊顶、吸音板和乳胶漆等。二、施工质量情况本工程为建工集团总承包部行使总包职责，由公司建立总承包项目管理部进行施工管理。为确保质量目标的实现，在集团总公司以公司质检科、安全科重点监控外，另配备专职以项目经理为首的项目管理体系，组成一个强有力的指挥作战中心。我们把工程质量作为整个施工管理的主线，下大气力抓好，主要工作如下：2.1优选施工班子。由公司经理亲自挂帅，总工及质量科、安全科、材

4、料科主要负责同志组成本生物工程指挥部，负责工程的整体协调，依照公司制定的工程项目施工准则，实施项目管理。2.2建立健全质量保证体系，实行质量目标管理。2.2.1加强质量管理意识的教育，建立工程项目质量保证体系，实施质量跟踪管理。即组织保证体系、技术质量保证体系、施工质量保证体系、安全技术保证体系，以三个争创（即争创质量一流、争创管理一流、争创效益一流）为目标，严把四关（材料关、技术交底关、优质样板关、成品保护关），实行“定人、定部位、定质量”的三定制度，实行质量一票否决制，把创优工作做到脚踏实地，一环紧扣一环，相互督促，相互提高，达到实际与目标统一的效果，确保工程质量的

5、有效控制。2.2.2以动态管理为手段，把各职能部门和项目经理有机地组织起来，既有各自目标又有各自的职责权利，并且有互相监督，相互促进的约束激励机制，把严格的目标考核与相应的奖罚兑现紧密结合。技术质量保证体系，从项目经理到每个管理人员都明确自己在质量管理中职责、权利。公司制定了管理方针和项目制定了质量计划及有关质量责任制，提出具体的质量保证措施、方案、质量检测手段和检测标准，项目上依据方案措施提出保证计划和实施办法，并对各操作班组进行现场质量的具体检查和考核，通过逐步检查和考核使工程质量始终在受控状态下运行。施工技术管理，制定好生产过程的每一道环节的管理责任制，认真搞好工

6、序管理，严格实行“三检制”（即自检、互检、交接检），严把质量关，没有通过三检的不能进行下道工序，质量员和施工员不在书面上鉴字，不进行结算。2.2.3开展样板作业，跟踪检查及时消除各种不良因素，把质量问题解决在操作和施工过程中，在制度上严格控制工序的质量，保证分部分项质量不断提高。装饰工程各分项工程的各道工序都制定具体标准，指定专人负责，使各工序的质量得到有效控制。2.2.4对工程所用的材料，严格执行“四验”（验规格、品种、质量、数量），“三把关”制度（材料供应人员把关，技术质量试±验人员把关，施工操作者把关），杜绝不合格的材料进入现场。2.2.5为确保安装工程质量，重点

7、抓好四个环节一是把好原材料进货关，严格报验手续；二是选调质量意识和施工素质好的安装队伍；三是严格按规范标准和报验制度加强检验；四是搞好装饰安装施工工序的穿插配合，从确保质量出发，合理安排立体交叉，使每道工序施工有空间、有时间，并及时配合、互补，通过上述措施使水、电、空调、消防等系统均严格按规范安装施工，消防自控设施，配电系统一次调试成功。封顶前完成试压、试水经检验合格后，再书面通知上龙骨吊顶，使安装和吊顶质量实现了使用功能和外观完美的统一。为保证内在质量，凡开关、插座、配电箱等接头均符合规范、标准要求，由专职质检员检验认可，再进行绝缘胶带