房管局××年度工作总结和××年度工作规划

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1、★精品文档★房管局××年度工作总结和××年度工作规划房管局××年度工作总结和××年度工作规划×房产管理局××年工作总结及××年工作规划一、二五年工作回顾过去的一年，是全市房管事业快速发展的一年，是全局文明建设取得重大进展的一年。一年来，我们在市委、市政府的正确领导下，坚持以“三个代表”重要思想和党的十六大和十六届三中、四中、五中全会精神为指针，深入贯彻国家、省、市各项决策部署，认真实践“三个代表”重要思想，全面落实科学发展观，始终把加强对住宅与房地产市场的宏观调控，加快活跃住房二级市场，改善经济发展

2、软环境建设作为重点，开拓进取，加快发展，各项工作全面推进，实现了全市房管工作的持续、健康、较快发展，为全市经济社会发展和居民居住条件改善做出了积极贡献。（一）房产市场管理有了新突破2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/14★精品文档★一是开展市场调查，及时贯彻国家房地产调控部署。加强对房地产市场的调研，及时贯彻国家宏观调控政策，是促进房地产市场持续健康发展的重要因素，这也是我们近年来的一贯做法。去年，国办发明电〔〕号和国办发〔〕号文件下发后，根据市政府领导的意见，我们会同规

3、划、土地、建设和统计等部门，对市区住房市场运行情况进行了调研分析，写出了专门调查报告，分别报送了市政府领导、相关部门和单位，发挥了重要的参谋作用。同时，经市政府同意，与市财政局、市地税局联合公布了全市享受优惠政策的普通住房标准，配合财政等有关部门成立了房地产价格调控与指导小组并已经开始运作。所有这些，都有力地促进了房产市场的健康发展。二是整顿中介服务市场规范房产市场秩序。制定下发了《关于进一步整顿和规范房地产中介服务市场的实施意见》，对全市大小多家中介机构，通过自查和抽查等形式进行了全面检查。在检查

4、的基础上，为强化管理，又研究下发了《关于实行房地产中介服务机构备案管理制度的通知》，着手从市场准入、备案审查、上岗培训、资格等级、诚信档案建立等五个方面来加强规范。同时，对全市个估价机构进行了全面检查，依法撤消了外地评估机构在我市设立的家分支机构和营业场所，对个别存在问题严重的评估机构责令限期整改，促进了房地产中介服务市场健康发展。三是加强基础设施建设，优化服务环境。进一步完善了“一门式”限时服务机制，实行了“一收一审“2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/14★精品文档★

5、的审批制度，简化了审批手续和办证程序，缩短了办理确权发证期限。更新了服务设施，又新购置了一批高档计算机和自动化办公设备，建立了市区业务联网，工作效率和服务质量都有了明显提高。四是用好三个“楼市”，活跃房产市场。首先是举办“会展楼市”，搭建交流平台。去年月日—日在国际展览中心举办了以“和谐、创新、发展”为主题的“山东半岛住宅、汽车产品展示交易会”。展会设展位余个，共有家房地产开发企业及相关企业参展，三天时间，现场成交各类房产件，成交面积万多平方米，交易金额达万元，有力地活跃了住房市场，促进了住房交易。

6、其次是搞好“新闻楼市”，引导住房消费。我们以《楼市家园》、《房产之声》、《房产报道》等系列房产专题栏目为基础，加大房产市场的宣传力度，创造了利于消费、易于消费的良好舆论氛围。再次是完善“网上楼市”，拓宽房产宣传渠道。专门开通了“潍坊房产网”房产专业网站，进一步丰富了网络资源，极大地方便了人们看房、选房。三个“楼市”相互联系，协调一致，共同推动房地产市场的活跃和发展。（二）强化措施，加大力度，产权产籍管理进一步加强一是加强培训，提高业务素质。全市先后有余人次参加了省里组织的产权产籍管理培训，进一步增强

7、了业务能力，提高了产籍档案管理的规范化水平。二是产权产籍管理力度进一步加大。根据业务工作实际，制定完善了房产交易受理、产权初始登记与测绘、监审、分市场管理、财务、系统微机管理等六项操作规程，进一步简化了审批程序。按照“谁领证，谁负责”2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/14★精品文档★的原则，开展了已发房屋权属证书的清查工作，杜绝了证书流失现象的发生。同时，投资多万元，建立了市区房产业务联网，实现了房地产交易、产权登记、房产测绘等的“一条龙”办理，强化了对交易主市场和各分

8、市场的管理，进一步巩固和密切了与各区的关系，市区房屋产权产籍统一管理的体制得到了进一步加强。三是档案管理进一步深化。去年，我们继续集中力量，加大了对原有房产档案整理归档的力度，房产档案规范化管理水平进一步提高。同时，还努力在提升档案利用价值上下功夫。一年来，共处理、查阅档案近卷次。（三）深化住房制度改革，构建住房保障体系取得了积极进展2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/14★精品文档★一是城镇住房制度改革进一步深化。加强了对县市区房改部门和