清华大学地产金融与商业模式创新项目简章

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1、立项号：1190810065主办单位：清华长三角研究院学术支持：哈佛大学纽约大学从开发商到城市运营商，一个全新的地产时代正在呈现！清华大学地产金融与商业模式创新总裁班清华大学唯一的高端国际化地产项目学术支持：哈佛大学纽约大学剑桥国际　中国的房地产市场正在经历一个巨变时代！如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代，那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中，地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式，未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变，在为自己正名的同时，也要寻求适合自己的新的经营与管理模式，走创新发展的道路。一个

2、企业的发展，必须与国家的需求相契合，对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看，城市经营将成为地产商未来的主流盈利模式，为求产业升级，解决政府和房地产开发企业两者的有限性，寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出，并有众多的企业与地方政府已经开始践行。如何在严厉的政策调控下解决融资问题？如何拓展房地产业的金融模式？如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会？如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险？如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式，使企业拥有持续不断前进的动力？在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国

3、哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下，聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家，凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动！【学习对象】①房地产及相关行业企业的董事长和总经理；②产业园区运营公司董事长及总经理；③各地、区、市、县书记及市长、区长、县长；④各园区开发区的领导；⑤各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导；【学习回报】①以投融资为主线，分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧；②借鉴国外的经验，系统学习城市运营商的经营流程；③实地考察学习行业领先者的资源整合能力，学习投融资新方式；④加入清华长三角同学会

4、，增进人脉关系、搭建合作与交流平台；第9页共9页⑤企业类与政府类同学班级间活动，共同学习讨论、互传管理经验；【学习方式】体验式研讨学习：突破灌输性授课方式，采用全新的体验式教学，使师生关系由单纯的“授—受”关系转变成“我+你”关系。实践创新性教学：把课堂搬到具有代表性的企业中去，同学互相探讨企业经营思路，将老师讲授与实践实现无缝对接。跨界学习：定期组织与金融、政府等班级的联谊活动，定期组织与其他行业班级联合的千人返校活动，在跨行业的交流与学习中点燃创新灵感。动静结合：著名企业实地考察研讨、定期组织游学感受各地文化、专题讲座与高峰论坛结合等多种授课方式。【特别收益】参加此

5、研修班学习，可享以下收益：①免费参加每年组织的与各地政府对接活动，与当地市长面对面交流，加强政府与企业家的投资合作。②免费成为同学会会员，参加同学会组织的各种活动。③终身免费参加本研修班的学习。④免费参加本研修班举办的返校论坛活动。⑤免费参加本研修班组织的融资沙龙活动。⑥国内国外资本市场对接、打通学员企业融资通道。⑦免费参加本研修班组织名企参观学习考察活动。⑧免费参加研修班组织的内容丰富的选修课程⑨免费晚间专题沙龙活动，与知名企业家零距离交汇不同观点，激发创新思维。⑩为学员企业建立学习档案ØCEO智囊团长期跟踪观察，为学员企业出谋划策，突破学员企业发展瓶颈；Ø三年中变五

6、年大变，学员档案详细记录学员企业成长的每一个脚印；Ø积累学员信息，提供同学互助平台。【班级管理】Ø专职班主任老师全程顾问式管理班级，各组辅导员全程管家式服务学员；第9页共9页Ø建立班委、考核出勤、建立学习档案，旨在打造亮剑团队；Ø丰富的班会活动，促进学员间相互学习，旨在营造愉悦的班级氛围；Ø一年半的共同学习，终生的莫逆同窗；【学制】学制一年半，免费选修课业余自选参加。每2个月到清华大学学习3—4天(占用两天周末)【开学时间】8月24-26日（丽江）9月20-23日（北京）【学费标准】人民币68600元/人（含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、

7、国内学习期间的外国专家翻译费，不含学习期间交通、食宿费用，境外费用自理）【证书】学员完成全部课程，由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书，加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章，证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询，网址：http://thtm.tsinghua.edu.cn第9页共9页【课程设置】第一模块：宏观经济与房地产发展第二模块：城市运营商与地产企业转型当前世界城市发展与城市房地产的格局城市发展与城市运营商“十二五”规划与当前宏观调控城市运营商的运作模式中国经