2008房地产估价师《房地产基本制度与政策》试题

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1、2009年河南省建设工程造价员资格认证考试（建筑和装饰工程）考题卷考生须知1、所有答案必须用蓝色（或黑色）钢笔或圆珠笔书写。2、所有各题答案必须书写在答题卷中，书写在考题卷中的无效。3、考试开始60分钟后，方可交卷出场。试题一单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1、下列工程中，不属于分部工程的是（A）A、土建工程B、屋面工程C、主体结构工程D、地基与基础工程2、在建设工程目标控制中，以下不属于主动控制的措施是（B）。A、识别风险，揭示各种影响目标实现和计划实施的潜在因素B、利用信息反馈系

2、统即使发现偏离目标的情况，采取措施予以纠正C、制定必要的备用方案，对付可能出现的影响项目目标或计划实现的情况D、加强信息收集，为预测工程未来发展状况提供及时可靠地信息3、业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购，施工任务全部发包给一个承包商，这种工程承发包模式对应的工程承包合同称为（A）。A、EPC承包合同B、施工总承包合同C、单项工程承包合同D、特殊专业工程承包合同4、下列对建设工程造价定义正确的是（B）。A、有计划地建设某项工程，预期开支的全部固定资产和流动资产投资的费用B、有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支

3、的全部固定资产和流动资产投资的费用C、有计划地建设某项工程，实际开支的全部固定资产和流动资产投资的费用D、有计划地建设某项工程，预期开支的全部固定资产的费用5、建设项目工程造价中不包含（C）。A、土地使用费B临时设施费C、生产性流通费用D、建设期贷款利息6、组成直接费的是直接工程费和（A）。A、措施费B、人工费C、材料费D、施工机械使用费7、不属于材料费的内容有（B）。A、材料原价B、燃料动力费C、材料运杂费D、运输损耗费8、工程量清单项目套价的结果是计算该清单项目的（B），并不是计算该清单项目的直接工程费。A、直接工

4、程费B、综合单价C、直接费单价D、定额单价9、已知材料消耗净用量为100单位，损耗率为5%，则材料消耗定额为（C）。A、90单位B、100单位C、105单位D、110单位10、已知工程费用为1000万元，建设管理费率为15%，人工费为20万元，则建设管理费为（D）。A、30万元B、60万元C、100万元D、150万元11、在下列项目中，属于《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中通用措施项目的是（D）。A、垂直运输机械费B、现场施工围栏C、焊接保护设施D、已完工程及设备保护12、根据《建设工程质量管理条

5、例》，下列有关建设工程的最低保修期限的规定，正确的是（B）。A、地基基础工程为30年B、屋面防水工程的防渗漏为5年C、供热与供冷系统为1个采暖期和供热期D、设备安装和装修工程为1年13、按照《中华人民共和国招投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日止，最短不得少于（C）日。A、10B、15C、20D、2514、在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程项目被称为（C）。A、分部工程B、分项工程C、单项工程D、单位工程15、当事人订立合

6、同，必须经过的程序是（C）。A、担保和承诺B、要约和担保C、要约和承诺D、承诺和公正16、政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用是（A）。A、规费B、企业管理费C、间接费D、直接费17、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是指（A）。A、完成分部分项工程量清单中的一个规定计量单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素组成B、完成分部分项工程量清单中的一个规定计量单位所需的人工费、材料费、机械使用费，并考虑风险因素组成C、完成分部分项工程量清单中的一个规定计量单位所需的人工费、材料费、

7、机械使用费、管理费和利润D、完成分部分项工程量清单中的一个规定计量单位所需的人工费、材料费、机械使用费、利润，并考虑风险因素组成18、已知材料原价为100元，运杂费为10元，运输损耗费为10元，采购及保管费率为30%，材料采购及保管费为（B）。A、30元B、36元C、6元D、3元19、建设工程施工招标投标，在发布招标公告后和接受投标书前，招标投标程序依次为（C）。A、招标文件发放——投标人资格预审——勘察现场——投标答疑会B、勘察现场——投标答疑会——投标人资格预审——招标文件发放C、投标人资格预审——招标文件发放——

8、勘察现场——投标答疑会D、投标答疑会——勘察现场——投标人资格预审——招标文件发放20、某单层厂房，层高4米，其外围外边线尺寸10.24m×20.24m，370mm厚墙体，轴线居中，外墙勒脚以上结构外围尺寸为10m×10m,则该厂房的建筑面积为（C）m2。A、104.86B、107.54C、100.00D、92.74试题二多项选择