工程中建筑材料、设备采购定价管理办法【已改】

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1、工程中建筑材料、设备采购定价管理办法为了维护公司利益，使工程建设顺利进行，根据公司有关规定，就工程建设中材料、设备采购、定价事宜，制定本管理办法。一、适用范围本办法所指建筑材料、设备共分三类：建设单位选定并供应的材料、设备(简称“甲供材料”);甲方选定但由乙方采购的材料、设备(简称“甲控材料);施工单位负责采购的材料、设备(简称“乙供材料”)。(一)甲供材料：由业主与材料供应商直接签订采购合同的材料（如安装设备、路灯光源等）。(二)甲控材料：1、在施工承包合同范围内的有关预算暂定价材料、设备，业主根据工程建设的需要，指

2、定材料、设备供应商(或指定供应商范围)、指定价格(或不定价)，但由施工单位与材料、设备供应商签订采购合同的材料。2、在施工过程中由于工程变更或材料涨幅异常，需重新定价的材料、设备。3、在招标前由甲方预先确定价格的材料、设备。(三)乙供材料：由施工单位选择材料、设备供应商并签订采购合同的材料。施工单位所购材料、设备的质量或所选供应商需由监理单位和业主认可。4二、材料、设备论质论价组织材料、设备论质论价由公司内审组主要负责，工程部、投资部等部门相关人员参与，组成材料价格小组，负责材料论质论价工作。三、材料、设备认质认价程序

3、(一)甲供材料由公司工程部根据采购计划，将符合要求的供应商经过初审，推荐3家以上报公司领导或董事会研究，确定考察对象，经过商务谈判认定价格，需要招标的进入招标程序定价。(二)甲控材料由承包方按设计图纸将符合要求的材料具体品牌、产地等相关内容推荐3家以上单位报公司工程部，将符合要求的材料质量等相关内容进行初审；然后由内审组织材料小组对承包方上报内容进行整理汇总、市场摸底，确定或重新认定3家以上单位，经公司领导或董事会研究，确定考察对象，经过商务谈判认定价格;需要招标的进入招标程序定价。(三)乙供材料由承包方按设计图纸将符

4、合要求的材料具体品牌、产地、报价等相关内容推荐3家以上单位由监理报材料到工程部，将符合的材料质量等相关内容进行初审，然后由工程部和内审组审定品牌、型号，承包方自行采购。(四)工程中除上述需要认质认价的材料、设备外，其它材料、设备的认质认价一般可参照郴州造价信息管理站发布的同期《建设工程材料信息价格》。4(五)材料、设备采购活动中如涉及供应商的任何“折扣”、“让利”等，均应在实际采购合同中以“让利”或“捐赠”形式体现。四合同及采购供货要求(一)施工单位与材料、设备供应商签订合同的材料数量与技术要求必须满足设计图纸(或业主

5、)的要求，业主对招标文件中规定范围内的材料、设备使用数量不予调整。(二)施工单位对甲控材料及乙供材料的质量、供货时间、数量承担所签订合同中全部责任(因业主选定供应商的时间滞后导致供货时间滞后的情况除外)。（三)施工单位必须根据经监理单位批准的材料、设备使用计划，上报甲供材料、甲控材料使用计划，上报的材料、设备使用时间，必须留出合理的业主选择供应商时间及供货周期。(四)甲供材料到施工现场的时间、数量必须满足施工组织设计的要求。(五)施工单位与材料、设备供应商所签合同，在签订三日后报内审部备案(一份)。五材料、设备价款结算

6、及付款方式(一)甲供材料业主与供应商单独结算，若材料、设备属于施工承包合同范围，则业主将该材料款从合同价款中予以扣除。4(二)甲控材料：材料、设备价款原则上由施工单位与供应商单独结算。业主与施工单位的结算，按招标文件中的要求，根据确定的价格据实调整。(三)乙供材料：施工单位与材料、设备供应商单独结算。(四)施工单位必须严格按材料、设备采购合同及时付款，不允许拖欠材料、设备供应商价款。若施工单位违约，业主可采用代扣方式支付(从工程进度款中扣除拖欠材料、设备供应商的价款，并由业主支付给供应商)，由代扣产生的过程等有关费用(

7、如管理费、税金等)由施工单位承担;如供应商违约，施工单位按双方签订的合同有关条款执行。4