龙湖高层施工组织设计

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1、龙湖·西永项目一期一标区施工组织设计第一章综合说明一、编制内容、范围及说明（一）施工组织设计是指导工程施工作业的纲领性文件，它综合概括了施工设计图所表达的工程特点，施工难点、重点的质量要求和具体的工艺做法，达到保证工程按时、保质、保量完成的目的。并根据施工图纸变更、现场实际施工情况，从施工措施、安全、文明施工、施工组织、施工顺序等提出具体的施工、质量要求。（二）针对龙湖·蓝湖郡二期工程七组团施工技术和图纸要求，我司对施工部署中的施工组织与策划，施工流水段的划分、施工顺序及施工进度、施工临时设施、定位放线、基础、主体结构、装饰、安装工程等进行周密

2、、合适的安排。（三）施工准备、施工计划是本工程提前或按时竣工的先决条件，技术、设备、劳动力及材料的组织、施工临时用水、用电等作为重点准备及部署对象。（四）主要施工方法是本工程的技术保证，人工挖孔桩基础、主体结构、装饰，水电安装等分项施工作为重点阐述，其它分项施工只作一般阐述。（五）工程质量、工期、安全、文明施工、环境保护及防止扰民措施的技术保证措施在本施工组织设计中作为重点阐述对象，其它常规性组织、技术措施仅作一般性的阐述。（六）本施工组织设计还编制了推广应用”四新”技术的计划、目标及有利于工程顺利施工、节约成本、缩短工期的合理化建议，并使用计

3、算机辅助管理技术，对工程进行全过程的跟踪管理。二、编制依据（一）龙湖·蓝湖郡二期工程七组团项目施工合同及招标文书所约定的相关要求。-重庆渝发建设有限公司第152页龙湖·西永项目一期一标区施工组织设计（二）龙湖·蓝湖郡二期工程七组团项目提供施工设计图（如基础、结构、强、弱电、给排水暖通）。（三）本公司同类工程施工管理经验、机械设备需求、施工技术力量、工程质量达到的目标要求。（四）国家现行施工《规范》、《规程》及行业颁布的标准。三、编制原则（一）认真贯彻执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》国家及市行业主部门颁布的法律、

4、法规，实施细则及基本建设的各项方针政策，严格执行基本建设程序和施工操作程序，认真遵守国家现行的施工操作规程和施工验收规范。（二）选择先进合理的施工方案，统筹全局，安排切实可行的施工顺序，推广小流水段施工，确保施工均衡，力求技术先进，经济合理，保证施工质量、工期、安全文明施工目标的实现。（三）维护周围居民正常生活秩序，确保现场内外安全、文明施工、防止噪声，保护环境卫生。（四）按GB／T19001－ISO9001标准进行施工过程控制，制定纠正和预防措施，采用计算机辅助管理，对施工全过程实行动态管理。第三章工程综述一、工程概况(一)工程简介龙湖·蓝湖

5、郡二期工程七组团在取得渝经开建[2005]159号、[2005]渝公消（建扩）字第005253号批文，由以下单位参与建设。工程名称：重庆龙湖·蓝湖郡二期工程七组团建设单位：重庆龙湖地产发展有限公司设计单位：重庆市设计院地勘单位：重庆川东南地质工程勘察院-重庆渝发建设有限公司第152页龙湖·西永项目一期一标区施工组织设计监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司施工单位：重庆渝发建设有限公司(二)地质状况根据现场平基场地地质情况及《重庆龙湖·蓝湖郡二期工程七组团地基祥勘报告》，本工程基础地质状况为新回填土和强风化泥岩及中风化泥岩，局部位置为中风化砂岩

6、。地势西北方向高，东南方向低。一、建筑概况：（一）本工程位于重庆市经开区金山大道西侧。龙湖·蓝湖郡二期工程七组团共40栋单体别墅，整个组团占地约45000m2,建筑面积约17000m2±0.00相当于绝对高程408.90-420.40m,层数为二层,局部为一层和带地下室,建筑高度约9米。各栋别墅立面造型独特、使用材料华贵，具有典型的欧美风格。（二）楼地面根据使用功能不同，具体施工做法如下：（1）户内架空地坪（除厨房、卫生间、楼梯、过道、车库外其它部分底层均作架空板）：a、40厚1：3瓜米石找平层，加4%防水剂，配φ6.5＠200单层双向钢筋网；

7、b、预应力空心板。（2）不架空的户内地坪：a、80厚C20砼找平铁板赶光（加水泥用量5%TS95硅质防水剂）；b、20厚1：3水泥砂浆保护层；c、2厚聚氨脂防水涂膜防潮层翻至地面上300高；d、20厚1：2水泥砂浆找平层；e、80厚C20砼垫层；f、素土分层夯实（加50厚碎石夯入土中）。（3）车库地坪：-重庆渝发建设有限公司第152页龙湖·西永项目一期一标区施工组织设计a、30厚1：2.5瓜米石找平层。b、80厚C20混凝土找平层铁板赶光，加水泥用量5%TS95硅质防水剂（配双向钢筋φ6.5＠200配筋用于回填区）c、20厚1：3水泥砂浆保护层

8、。d、2厚聚氨脂防水涂膜防潮层翻至地面上300高。e、20厚1：2水泥砂浆找平层。f、80厚C20混凝土垫层。g、素土分层夯实（加50厚碎石夯入土中）