二手房屋买卖协议

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1、房屋买卖协议甲方（卖方）：乙方（买方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：乙方购买甲方合法拥有的座落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。房产附属设施包含:阁楼、储藏室、暖。第二条：甲乙双方确定的上述商品房成交价格为

2、人民币66万元。（包括住房、阁楼、储藏室、暖）第三条：甲方要求乙方一次性支付全部房屋款项，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。第四条：1、乙方将房屋全部价款付给甲方同时，甲方应将此房屋全部钥匙移交给乙方。2、因房屋暂无证件（单位统一办理中），甲方同意最晚于年月日为乙方办理房屋变更登记。期限届满前，3甲方应无条件将本合同约定的房屋及附属土地过户到乙方名下，在办理房屋产权过户手续时所产生法律规定的契税由乙方支付；如果甲方未按约定期限办理过户手续，甲方应无条件退还乙方全部购房款及3

3、0%违约金。第五条1、本协议生效，乙方将房款交付甲方后，甲方的权利全部转让给乙方，该上述商品房归乙方所有。2、甲方保证上述转让的商品房，没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在签订合同前已经办妥，在本协议签订后，甲方不得再转让、抵押等处分本合同商品房，否则，视甲方违约；如因甲方的原因影响乙方的使用权，乙方有权解除合同，甲方应无条件退还乙方全部购房款及30%违约金。3、在甲方将上述商品房交付给乙方后，如果甲方出现重复买卖，抵押，被查封等纠纷，甲方向乙方返还购房款及30%违约金，并承担由此造

4、成的一切法律责任和经济损失。第六条甲方的卖方行为已经其全家人和房屋所有人的同意。第七条甲乙双方严格遵守上述合同约定，如违约，除按照约定支付经济损失外，违约方还应支付对方总房款30%的违约金。第八条本协议甲乙丙三方签字摁手印或盖章之日起生效。第九条本协议未尽事项，双方可另行签定补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条本协议若在履行中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成时，任何一方均可向泰安市人民法院起诉。第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条3丙方自愿为本协议下甲方产生的所有赔

5、偿责任承担连带保证责任（包括乙方实现债权的相关费用）。甲方：___________乙方：________电话：__________电话：________身份证号：________身份证号：________现住址：_________现住址：________签约日期：________签约日期：________保证人丙方：身份证号：现住址：工作单位及职位：电话号码：签约日期：附：甲、乙、丙三方身份证复印件（甲方房产证产权人所有人的身份证）3