精装修样板房验收标准

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1、住宅精装房验收标准 一、门、窗、锁1、指纹开锁：测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。2 、钥匙开锁：顺利开启。3、 外表及垂直度：光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm4、开启灵活性：门扇顺利开启闭合，不受阻滞。5、间隙测试：门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。6、门外表及垂直度：光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。7、门开启灵活性及门锁：顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。8、门吸：安装牢固，限

2、位准确。9 、窗外表及垂直度：完好无划痕、豁口、变形。10、窗开启灵活性：顺利开启闭合，不受阻滞11、窗关闭密封性：无缝隙12、阳台落地窗玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。13、阳台护栏玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。14、卧室窗玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。二、地面1、门槛石材外观：光洁完好，无裂纹。2、门槛石材空鼓：无空鼓。3、地板外观：无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边4、地板平整度：不超过2mm，设有地漏的坡向地漏。5、地板异响：踩踏无空鼓感。6、踢脚线外观

3、：无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。7、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。8、排水：水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。9、地砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。10、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。11、排水：流迅速向地漏方向流去，无局部积水。三、墙面1、客厅、卧室墙纸：外观距离1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。2、墙纸阴阳角处理：阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。3、客厅、卧室墙面：垂直度不超过4mm。4、墙砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝

4、顺直。5、平整度：不超过3mm。6、墙面垂直度：不超过3mm。四、 层高测试 测试客厅四角，误差在10mm以内。五、吊顶外观表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷。天花涂料表面无皱皮、起壳、鼓泡、流坠、粒子、无明显透底、色差、泛碱、返色。厨房、卫生间吊顶吊顶与边框接缝紧密，表面平整美观。 六、设施 ①淋浴房：1、地漏 ：通畅不堵塞，安装不错位。2、配件外观：光洁无锈斑、划痕。3、配件功能：正常使用，灵活可靠。4、墙面接缝漏水测试：不得有漏水。5、淋浴房玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，

5、划痕，密封条完好。②卫生间内设施：1、镜子：光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花、划痕、变形。2、台下柜：把手、门扇完好，开启方便，五金件安装牢固、无锈蚀。3、台面：台面光洁，无裂纹、砂眼、变色、污垢，台面和台盆、墙面接合处严密不漏水。4、台盆龙头：龙头开闭灵活，出水正常。5、台盆外观：完好光洁。6、台盆溢水测试：最大水量持续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。7、坐便器冲水测试：放入15张双层卫生纸，可一次冲洗干净。8、浴缸外观功能：完好光洁无缺陷，龙头、五金件光洁无锈斑，出水顺畅，有检修口。

6、9、浴缸地漏排水：排水顺畅，地面无积水。10、浴霸测试：制热功能正常。③ 空调：1、空调测试：正常运行，穿墙孔洞密封完好、无倒坡。2、与样板房对比：型号、规格与样板房一致。3、冷凝水管：排水顺畅，无倒坡。④ 油烟机：1、外观功能：外观完好、灯具、抽吸功能完好。2、与样板房对比：型号与样板房一致。⑤ 消毒柜：1、消毒柜外观功能：外观完好、抽拉顺畅。消毒时应不能打开消毒柜。2、消毒柜与样板房对比：型号与样板房一致。⑥热水器：1、外观功能：外观完好，功能正常。2、热水器插头距煤气管距离应当超过150mm。 

7、⑦橱柜、台面：1、门：门扇光洁无划痕、爆漆、起皮，开启灵活、关闭严密，五金件安装牢固。2、隔板外观：封边完整，表面平整。3、与墙面缝隙：连接紧密，用硅胶收口。4、金属件：抽屉启闭灵活，拖篮推拉顺畅，五金件安装牢固。5、人造石台面平整度：不超过2mm。6、人造石台面牢固度：选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形。7、洗涤盆：外表光洁无划痕、锈斑；塞住下水口放水，无漫溢。8、水龙头：水龙外观光洁无瑕疵，出水正常。⑧强弱电：1、漏电保护：测试插头测试，漏电保护功能正常。2、左零右火测试：测

8、试面板插座零火线，左零右火。3、等电位连接测试：等电位连接箱内接线牢固、无锈蚀。4、厨房防溅插座：厨房采用防溅插座。5、卫生间防溅插座：卫生间全部采用防溅插座。6、开关面板：安装牢固、正确，与墙面结合紧密无缝隙。7、弱电面板：安装牢固，正确，与墙面结合紧密无缝隙。8、可视对讲：外观完好，功能正常。9、配电箱：箱内清洁、导线连接紧固、回路标识清晰，图纸正确。10、多媒体箱：箱内清洁，接线紧固、标识清晰。