xx园林装饰工程有限公司工程项目管理手册

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1、广州市XX园林装饰工程有限公司工程项目管理手册（试行）>>>>工程管理员必读工程管理要求解放思想，勇于开拓进取；清正廉洁，办事秉公负责；实事求是，密切联系群众；热爱企业，抢挑工作重担；勤奋学习，提高管理能力；淡泊名利，注重职业道德；艰苦朴素，不忘劳动本色；敢作敢为，勇于承担责任；谦虚谨慎，作风严谨踏实；工作思路制度、指标、考核、监督做人要诚实，办事讲原则，方法要灵活凡事要有计划，凡事要有时间界限，凡事要有人去做，凡事要有标准和要求，凡事要有检查和督促工作要求求质、求新、求实、求快、求变目录第一部分园林工程施工管理5第一章施工

2、组织5第二章施工现场管理5第三章施工成本管理7第四章园建施工技术管理9第五章绿化施工技术管理18第六章劳动力及主要设备、机械准备24第七章工期保证管理措施25第八章质量保证创优管理措施25第九章安全施工保证管理措施29第九章文明施工管理措施32第十章施工成品、半成品保护管理措施32第十一章防噪及减少扰民管理措施33第十二章农忙及冬雨季施工管理措施33第二部分施工现场管理制度35管理人员岗位制度351.总经理职责352.办公室职责353.部门经理职责354.材料部主管职责365.财务部主管职责366.预算部主管职责377.绿化

3、养护主管职责378.工程部经理职责38项目负责人的责、权、利39现场施工员岗位责任制41施工班组管理制度42施工现场考勤制度44施工现场例会制度45施工现场资料档案管理制度46施工现场仓库管理制度47施工现场文明施工理制度49施工现场安全生产管理制度50施工现场临时用电管理制度51施工现场成本管理制度52施工现场质量管理制度57工程现场项目管理工作流程60工程部工作流程62审价合约部工作流程64第三部分绿化工程验收接管、移交标准65一．目的65二．适用范围65三．职责65四．施工班组竣工验收65五．养护期满移交甲方验收65六

4、．验收后的工作66七．验收后的资料整理66第四部分绿化养护月历表67第一章乔灌木养护管理部分67第二章草坪养护管理部分71第五部分附则76附件一：公司组织架构示意图77附件二：通讯录78第一部分园林工程施工管理园林工程概况园林工程包括水景、园路、假山、给排水、造地型、绿化栽植等多项内容，无论那一项工程，从设计到施工都要着眼于完工后的景观效果，营造良好的园林景观。由于园林工程有多项内容，在施工过程中往往由多个施工单位建造，因此，若在施工组织、施工配合、成本控制上出现问题则会影响施工进度，拖延工期，影响工程质量。因此，施工管理中

5、应注意以下几方面问题。第一章施工组织园林工程既然包括了多个单项工程，在施工中往往涉及到各项园林工程项目的协调和配合，因此，在施工过程中要做到统一领导，各部门、各项目要协调一致，使工程建设能够顺利进行，这也就是常说的施工组织。根据园林工程的实际特点，园林工程的施工组织设计应包含以下几方面的内容：1.1精心准备在取得工程施工项目后，应按照设计要求做好工程概预算，为工程开工做好施工场地、施工材料、施工机械、施工队伍等方面的准备。1.2合理计划根据对施工工期的要求，组织材料、施工设备、施工人员进入施工现场，计划好工程进度，保证能连续

6、施工。1.3施工组织机构及人员施工组织机构需明确工程分几个工程组完成，以及各工程组的所属关系及负责人。注意不要忽略养护组。人员安排要根据施工进度计划，按时间顺序安排。第二章施工现场管理施工现场管理是施工管理的重要组成部分，也是整个施工管理工作的基础。因此，施工现场管理水平的高低，直接影响园林工程的质量和企业的经济效益。长期以来，园林企业被戏称为“城市农民”，忽视经营管理，更不重视施工现场管理，因而企业管理较为落后，在一些工程项目施工中存在消耗高、浪费大、质量差、技术不求进步等问题。从施工现场管理来看，主要反映出施工组织计划性

7、不强，操作不严格执行标准规范，规章制度形同虚设等问题。因此，劳动生产率低，生产力得不到较大增长，经济效益不高，工程质量不好，严重制约了企业的发展。2.1施工现场工作主要工作包括：施工准备、正式施工、竣工验收和养护管理等个阶段。（1）施工准备阶段的管理工作主要有：落实分包协作单位和施工条件；主要物资苗木的订购；具体落实施工任务。（2）正式施工阶段的管理工作主要有：组织综合施工；落实各项技术组织措施；跟踪检查计划的实施，及时反馈；加强组织平衡，保证供应；对施工进度、施工质量和施工成本进行严格控制；保证施工安全，做到文明施工等。（

8、3）竣工验收和养护管理阶段的管理工作有：预检、隐检及签证工作；整理和审定交工验收资料，组织办理工程交工验收；负责编写施工技术与管理的总结资料；做好工程的养护前技术交底，编写保养计划，落实养护任务。2.2现场施工项目部近年来，园林工程全面实施工程的投标制度，加强了园林绿化施工企业对施现场管理